3房1卫变6房6卫，苦的是楼下的邻居！

C君

南山区沙河街道荔园新村13栋三单元40*业主将房子出租给二房东以后，二房东将房间从原来的3房1卫的格局改建成6房6卫的格局，并对外出租，住建部发布的《住房租赁条例（征求意见稿）》中有提出：《条例》规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住；但目前二房东是把原有40*的厨房、阳台等改建成房间，这是否违反《住房租赁条例》？且由于40*的改建，其楼下邻居的天花墙皮脱落（请师傅看过，说是天花潮湿导致的，怀疑是40*搭建的厕所导致的）、阳台经常滴水，对邻居的生活造成困扰。邻居曾到管理处投诉，但却于某天晚上二房东和管理层员工一同到邻居家请求邻居同意40*的房中房改建；邻居无法，只能投诉到沙河街道办综合执法队，但执法队却说这不在他们的管辖范围内。邻居至今无法得不到解决的办法，天花板重新粉刷完又开裂，每天都要在阳台擦拭地面，十分无奈。

沙河街道办事处

我街道安委办联合街道规划土地监察队、社区工作站到现场核查。经查13栋三单元405共有6间房，现场没有正在施工的行为，暂未发现有变动房屋承重结构、主体结构情况。其中5间房已上锁并出租，租户不在现场暂时未能进行核查，剩余1间房未出租未上锁，经查，该未上锁房间内有逃生窗，设有一处洗手间，未配备灭火器、未设置烟感报警器、应急灯和安全标识。
我办已责令该房房东配备灭火器、设置烟感报警器、应急灯和安全标识。针对在房间内设置的洗手间的问题，街道规划土地监察队将继续联系房东及租户按相关规定进一步核查是否属违法加建后依法依规进行处理。

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Elko

支持在深论坛发帖反映非法改建问题。   @沙河街道办     @南山区住建局
欢迎论坛各朋友对发帖人反映的问题积极回帖交流。







         

后山竹子林

性质恶劣，应向住建部门反馈！

盘古的斧头

按楼主的说法，物业竟然支持二房东，这是完全错误的。
找住建局投诉！

ssosso

如果按这个条例，深圳很多房子都不行了。

执行的时候肯定是睁一只眼闭一只眼了，这也是社会现实。

4409

现在换个门都要街道办工作站申请，隔这么多房间街道办工作站居然不知道？

南国茶痴

这个现象仍比较多。