是否鹏城花园二期小区的安危问题真的无人重视？

Msnowabc

政府部门为民办实事吧，小区自发摸底都超过95%了，已达到棚改要求。
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：

您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

鹏城花园二期由陆港物业发展有限公司负责物业管理，2020年9月28日经现场初步检查，鹏城花园部分楼梯、走廊出现粉刷层脱落、钢筋锈蚀的情况。

依据《深圳市房屋安全管理办法》第八条：“街道办事处在区人民政府领导下落实属地管理责任，督促业主委员会、物业服务企业开展房屋安全管理相关工作”第十三条：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”楼梯、走廊属于建筑物共有部分，物业管理处负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金。

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姚luo

砖混结构老旧楼房，多处楼板钢筋生绣腐蚀断裂，混凝土风化失效造致楼板开裂，能维修补救吗？

姚luo

砖混结构二十多年老旧楼房，墙体有多处不同程度、形状各异的裂缝和漏水，多处楼板钢筋生绣腐蚀完全断裂，混凝土风化失效造致楼板开裂和漏水，也能维修补救吗？

谐和

物业部是权威的鉴定者吗？笑话，出了事故你住建部背窝还是陆港物业背窝啊！

善和

你们做事太敷衍啦！根本就没有责任心。
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Curry_

罗湖区住建局发言人1楼

尊敬的网友：

您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

鹏城花园二期由陆港物业发展有限公司负责物业管理，2020年9月28日经现场初步检查，鹏城花园部分楼梯、走廊出现粉刷层脱落、钢筋锈蚀的情况。

依据《深圳市房屋安全管理办法》第八条：“街道办事处在区人民政府领导下落实属地管理责任，督促业主委员会、物业服务企业开展房屋安全管理相关工作”第十三条：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”楼梯、走廊属于建筑物共有部分，物业管理处负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金。

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1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。

Msnowabc

1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。
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Msnowabc

罗湖区住建局发言人 发表于 2020-9-30 10:49
尊敬的网友：

您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。
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Msnowabc

外面下大雨，里面下小雨，管理处不理，去住在顶楼每家每户走访一下，看看实际情况。
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Msnowabc

罗湖区住建局发言人 发表于 2020-9-30 10:49
尊敬的网友：

您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。
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Msnowabc

罗湖区住建局发言人 发表于 2020-9-30 10:49
尊敬的网友：

您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

我们有业委会，物业也知道，怎么没有业委会的参加？？请问住建局这位？？
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Msnowabc

1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。
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Msnowabc

1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。
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Msnowabc

罗湖区住建局发言人 发表于 2020-9-30 10:49
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您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

发出去的怎么看不到，论坛这是暗箱操作吗？？？？
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xyz9833

Curry_1楼

1.海沙房属于危房吗？我想问问你们。

2.建造房屋的钢筋型号都是偏小，这样能住的安全吗？要不提供一下当时建造房屋的钢筋型号图我们核对一下？然后我们在找专业部门来算算这房子是否抗震？

@东湖街道办
3.请问你们这边说物业近些年有维护？请问是什么时候看到物业有维护？我们拍的图片都是有水印时间，这叫物业近些年有维护？建筑自身（整体都有问题）如何维护？请提供证据告知我们物业维护哪里了，谢谢。

4.什么时候会检测？要多久？有具体时间吗？还是遥遥无期？如果你们检测报告出来后有存在问题，我们业主在找第三方检测报告不一致的话，这个请问你们会如何处理？因为你们说话的可信度我现在严重怀疑。
@东湖街道办

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作为长期居住的居民为此贴表示支持，一看到外露钢筋心里就有此屋倒塌的幻觉

Curry_

罗湖区住建局发言人 发表于 2020-9-30 10:49
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您好！您反映的问题收悉，我局高度重视，现将相关情况回复如下：

1.请问你们所说的检验报告呢？
2.2020年9月28日初步检查部分楼梯和走廊出现粉刷脱落，钢筋锈蚀情况？（然后承重墙开裂？钢筋型号偏小不符合建筑规范，地面严重开裂，海沙造房？我打括号这些是否你们都要悄悄忽略？严重的问题直接跳过？还是说我们求助第一现场你们才会正正式式的检查？）
3.管理处2015年-2020年请问有处理过我上传图片的问题？
4.麻烦提供鹏城花园二期的图纸，我们让第一现场介入及让专业部门核对一下建筑钢筋是否规范及有没有偷工减料，钢筋的尺寸是否符合抗震等级。
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姚luo

砖混结构二十多年的老旧楼房，现因主体结构的质量问题，墙体有多处不同程度、形状各异的裂缝，多处楼板钢筋生绣腐蚀完全断裂了，混凝土早已经风化失效、也造致楼板开裂和漏水，这些都是楼房最重要的质量核心问题，现在还有办法去维修补救吗？只能续渐地变成危房的，希望不能总是避重就轻，等到酿成重大安全事故才来举一反三。

w6202050

人民至上，房屋质量存在严重隐患！希望领导重视！

超想住别墅

为什么鹏城花园这么严重的问题街道办视而不见，居心何在！鹏城花园本来就是几十年老旧