深圳论坛

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 190389|回复: 164

[住房] 龙都花园危房,不应被遗忘

 

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 12:09 |显示全部楼层

马上注册,知更多事,识更多人,玩转大深圳!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
尊敬的各级政府领导:
我们是南山区桃源街道龙都花园的业主,由于多次诉求无人应答或应答理由很牵强人意,故在新闻网论坛再次诉求,实在走投无路啊。请领导们实地走访家里去看看吧。
龙都花园建成于1999年并投入使用,含10栋多层楼房(最高8层),占地面积18896.3平米,建筑面积34951.9平方,容积率仅1.85,共有业主369户。
政府地铁7号线建设时期,地铁违规施工,防护措施不当,造成与珠光站相邻不足三米的龙都花园出现大部分房屋损毁,地基大面积塌陷、填土被掏空、地基沉降严重、多栋房屋出现主梁横向和纵向断裂、大面积墙体开裂,主体结构破坏,随时可能坍塌,严重危及300余户小区业主安全
小区业主前期与相关部门取得联系并要求修复,但因为涉及主体结构严重破坏,承重梁断裂,已无修复可能,多栋房屋变成严重危房,加之房龄20余年,房屋已摇摇欲坠,随时可能坍塌,安全隐患巨大。小区业主就房屋质量问题,前期多次向区政府、桃源街道办反映房屋安全隐患严重,要求小区尽快进行改造,然而均没有下文。
我们的家毁灭了,唯一的家园因为政府建设遭受破坏变成严重危房,摇摇欲坠熟视无睹!至今我自己在外租房居住,自有产权破房无法入住,这种痛谁能懂!
即使这样,龙都花园业主仍然忍辱负重,为不耽误深圳市地铁建设进程,没有阻工阻产,这是何等的大公无私、我将无我!我们只能把唯一的希望寄托于尽快棚改。
然而,深圳市南山区桃源街道办,近日下发棚户区改造意向征求,只有龙辉和龙联两个小区,居然把受侵害最严重的遗忘,龙都花园未纳入此次棚改,这是极其诡异和有失常理的,我们强烈要求:还我家园,将龙都花园与龙辉龙联合并棚改建设。
详细情况如下:
    政府地铁建设时期房屋遭受破坏,质量安全堪忧,危房中居住忐忑难安

受7号线地铁违规施工影响,1、2、3、4、5、6、10栋均存在不同程度地基下沉、渗水、墙体开裂,有的甚至主体承重结构出现很大裂缝和移位,部分回填后又重新出现,没有回填的裂缝逐年扩大,存在严重的安全隐患。倘若仅龙辉龙联棚改,因相邻太近,重建打桩将再次损害龙都花园本就脆弱的房体结构,小区居民还要饱受灰尘、噪音和工程车困扰,这几年在危房中居住我们本已胆战心惊,这样一来更怕某一天突然倒塌,人员死伤、家破人亡。
其余质量安全不一一列举。我们呼吁必须引起重视,尽快安排领导及专业人员实地调查,拿出切实可行的解决办法,而不是推给地铁公司,推说继续修理,这种危房还能修理吗?必须推倒重建!

图7一组室内墙体开裂

图7一组室内墙体开裂

图6一内阳台破损

图6一内阳台破损

图5修缮后加严重破损

图5修缮后加严重破损

图4严重移位

图4严重移位

图3外墙破损

图3外墙破损

图2外墙开裂

图2外墙开裂

图1外墙地基开裂

图1外墙地基开裂

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-15 11:48 |显示全部楼层
本帖最后由 南山区住建局 于 2020-9-15 11:51 编辑

网友您好:您反映的“龙都花园房屋使用年限超20年,因地铁7号线施工导致房屋受损,存在安全隐患,要求将龙都花园和龙联花园一同纳入棚改计划”问题,经调查研究,现回复如下:根据《深圳市南山区棚户区改造实施细则(试行)》(以下简称《实施细则》)第十六条规定,棚户区改造项目实行常态化申报,各小区所在街道办事处在综合情况调查的基础上,选取实施条件成熟的老旧住宅区,编制申请报告,报南山区棚户区改造领导小组办公室。南山各老旧住宅区如需推动棚户区改造工作,按《实施细则》规定的程序由街道选取,建议您将小区棚改诉求向所在街道办事处反映,同时我办也会向街道反映相关情况。


南山区棚户区改造领导小组指挥部办公室
2020年9月15日




查看更多问政答复请进入问政深圳平台:wz.sznews.com

使用道具 举报

回复

Rank: 8Rank: 8

参加活动: 0

组织活动: 0

又是来闹旧改的吧,20年房子好老吗

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 15:25 |显示全部楼层
你没仔细看我反映的问题,我自己龙都房子一直无法住人,外墙阳台全部开裂漏雨,已在外面租别人的房子好几年了,别以已之心度他人之腹。反映的目的:希望领导或领导派人到小区和家里实地看看,了解一下实际情况。

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

又是来闹旧改的吧,20年房子好老吗

给你住住看,看你感觉惊恐、人心惶惶不

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

看着就恐怖,自家变成这样肯定要申请棚改了

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 18:12 |显示全部楼层

西丽龙都花园棚改不应被遗忘!

龙都花园位于深圳市南山区桃源街道,于1999年投入使用,含10栋多层(8层),占地18896.3平,建筑面积34951.9平,容积率仅1.85,共有369户,紧邻龙辉和龙联小区。
地铁建设时期,因防护措施不当,造成与地铁相邻不足数米的小区房屋出现严重损毁,地基塌陷、填土被掏空、地基沉降严重、多栋房屋出现主梁横向和纵向断裂、墙体大面积开裂,主体结构破坏,随时可能坍塌,严重危及300余户业主安全。
小区业主前期与相关部门取得联系并要求修复,但因为涉及主体结构严重破坏,承重梁断裂,已无修复可能,加之房龄20余年,坍塌风险高,要消除安全隐患只能推倒重建。业主前期多次向相关部门反映,要求小区尽快启动棚改重建,均没有下文。
然而,一纸通知震惊龙都花园全体业主。
近日下发棚户区改造意向征求通知:“应广大业主的强烈要求,为了改善小区居住环境,消除安全隐患,依据...,开展棚户区改造意向调查工作”。
意向征集仅有龙辉和龙联小区,竟然把受侵害最严重、最应该首批棚改的龙都花园选择性遗忘,这是有失常理的。我们强烈要求:应将龙都花园与龙辉龙联一并整体棚改。
龙都花园棚改的必要性和紧迫性:
1、城市建设造成房屋损毁,房屋主体破坏、地基塌陷、多栋主梁横向和纵向断裂、墙体开裂,严重危及业主安全。
2、房屋使用超过20年,龙都花园与龙辉龙联均为同一时期建设的安居房,已符合棚改房屋年限要求,同一片区同一时期建设,应该同一批棚改。
3、房屋已遭受破坏变为危房,且当初建设为海砂,多处开裂、渗水严重,质量堪忧、触目惊心,存在严重的质量和消防安全隐患。
4、龙都花园为片区唯一未纳入棚改的多层(最高8层)老旧破小区,使用功能严重缺失,配套设施严重不足。
5、小区产权明确,周边界限清晰,拆除清表无相邻外部干扰。
6、西丽高铁新城为粤港澳大湾区国家重点战略规划,龙珠大道和龙都花园片区为高铁新城的重要规划节点,龙都花园如缺席片区棚改,将是城市规划和建设的败笔。
7、小区紧临主干道龙珠大道,西丽高铁新城门户,高铁和地铁近在咫尺,位置交通绝佳,且小区容积率极低(仅1.85),棚改后可大幅增加政府人才公寓储备,政府受益又顺应民意,实现双赢。
希望有关部门能为民解困、为民解忧。将龙都花园与龙辉龙联整体棚改,有利于提升整体城市形象、改善民生、美化环境。
龙都花园棚改不应该、不可以、也不能被遗忘。龙都花园全体业主棚改意愿强烈,业主将全力支持龙都花园棚改建设。

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 18:27 |显示全部楼层
危房应尽早纳入棚改范围,《广东省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》也明确提出,优化安排连片规模较大,居住条件困难改造项目。希望南山区相关部门以民为本,尽快实施棚改。

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 18:31 |显示全部楼层
支持龙都棚改,利国利民!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

墙裂房屋和连成片的小区棚改利国利民,相信国家和政府都会强烈支持的

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

连片应该更好规划,承重柱子都断裂了,要是像去年罗湖一小区一样倒塌了,可就太危险了

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

龙都花园棚改刻不容缓!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

龙都花园棚改刻不容缓!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

去年买这的房子,其实外面看着挺好的,不过没住几个月,楼下邻居就告诉我我家漏水,查了好久才发现是墙里的管子漏了,是暗管。当时也不知道为什么,管子都有点变形了。今年邻居们这么一说才知道好多栋都有这样的情况。因为地铁施工地基下沉了。房子都开裂了。其实20年不算老房子,就是这个地铁给闹的。找街道根本没用,这帮官老爷哪管我们死活

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

支持龙都棚改!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

回复
龙都花园棚改刻不容缓

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 19:26 |显示全部楼层
是的,希望区住建局不要说:根据《深圳市南山区棚户改造实施细则(试行)》有关规定,“棚户区改造项目实行常态化申报”,如果龙都花园棚改条件成熟了,下批棚改。为什么?因为我们业主自己知道,在间隔一条小马路的龙联花园若建高层住宅,会对满目疮痍的龙都产生什么影响,万一在龙联建设期造成龙都花园房屋坍塌事故,由谁负责。回想当年政府建造地铁工程,龙都居民忍辱负重积极配合,地铁工程野蛮施工给龙都造成的危房,政府甩了一句话“去找地铁公司啊”,你听了心寒不?如果龙联建高层,造成龙都坍塌发生,是让我们找龙联施工队还是找政府解决,必须给出明确答复,假如这种事发生,由谁负全责?

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

盼春1

龙都花园位于深圳市南山区桃源街道,于1999年投入使用,含10栋多层(8层),占地18896.3平,建筑面积34951.9平,容积率仅1.85,共有369户,紧邻龙辉和龙联小区。
地铁建设时期,因防护措施不当,造成与地铁相邻不足数米的小区房屋出现严重损毁,地基塌陷、填土被掏空、地基沉降严重、多栋房屋出现主梁横向和纵向断裂、墙体大面积开裂,主体结构破坏,随时可能坍塌,严重危及300余户业主安全。
小区业主前期与相关部门取得联系并要求修复,但因为涉及主体结构严重破坏,承重梁断裂,已无修复可能,加之房龄20余年,坍塌风险高,要消除安全隐患只能推倒重建。业主前期多次向相关部门反映,要求小区尽快启动棚改重建,均没有下文。
然而,一纸通知震惊龙都花园全体业主。
近日下发棚户区改造意向征求通知:“应广大业主的强烈要求,为了改善小区居住环境,消除安全隐患,依据...,开展棚户区改造意向调查工作”。
意向征集仅有龙辉和龙联小区,竟然把受侵害最严重、最应该首批棚改的龙都花园选择性遗忘,这是有失常理的。我们强烈要求:应将龙都花园与龙辉龙联一并整体棚改。
龙都花园棚改的必要性和紧迫性:
1、城市建设造成房屋损毁,房屋主体破坏、地基塌陷、多栋主梁横向和纵向断裂、墙体开裂,严重危及业主安全。
2、房屋使用超过20年,龙都花园与龙辉龙联均为同一时期建设的安居房,已符合棚改房屋年限要求,同一片区同一时期建设,应该同一批棚改。
3、房屋已遭受破坏变为危房,且当初建设为海砂,多处开裂、渗水严重,质量堪忧、触目惊心,存在严重的质量和消防安全隐患。
4、龙都花园为片区唯一未纳入棚改的多层(最高8层)老旧破小区,使用功能严重缺失,配套设施严重不足。
5、小区产权明确,周边界限清晰,拆除清表无相邻外部干扰。
6、西丽高铁新城为粤港澳大湾区国家重点战略规划,龙珠大道和龙都花园片区为高铁新城的重要规划节点,龙都花园如缺席片区棚改,将是城市规划和建设的败笔。
7、小区紧临主干道龙珠大道,西丽高铁新城门户,高铁和地铁近在咫尺,位置交通绝佳,且小区容积率极低(仅1.85),棚改后可大幅增加政府人才公寓储备,政府受益又顺应民意,实现双赢。
希望有关部门能为民解困、为民解忧。将龙都花园与龙辉龙联整体棚改,有利于提升整体城市形象、改善民生、美化环境。
龙都花园棚改不应该、不可以、也不能被遗忘。龙都花园全体业主棚改意愿强烈,业主将全力支持龙都花园棚改建设。

这样的危房为什么不棚改,支持龙都花园棚改,必胜!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

去年买这的房子,其实外面看着挺好的,不过没住几个月,楼下邻居就告诉我我家漏水,查了好久才发现是墙里的管子漏了,是暗管。当时也不知道为什么,管子都有点变形了。今年邻居们这么一说才知道好多栋都有这样的情况。因为地铁施工地基下沉了。房子都开裂了。其实20年不算老房子,就是这个地铁给闹的。找街道根本没用,这帮官老爷哪管我们死活

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2020-9-1 19:31 |显示全部楼层
小区已经破旧不堪,请政府到现场调查取证,多倾听下群众的呼声,我们的zf是不能做高高在上的官老爷!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

还有,上级政府不要把我们当皮球一样踢回街道,他们要是能帮我解决问题,还用得着找你们么?

使用道具 举报

回复

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

  

     
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册 使用QQ帐号登录
高级模式意见反馈
fastpost
关闭
111返回顶部