关于高层次人才保障性住房的几点问题和建议

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继2019年 4月，住建局发布了《深圳市安居型商品房建设和管理办法（征求意见稿）》，《深圳市公共租赁住房建设和管理办法（征求意见稿）》，《深圳市人才住房建设和管理办法（征求意见稿）》三个征求意见文件，旨在完善深圳的保障性住房的供应问题，其中深圳市人才住房建设和管理办法（征求意见稿）》中第十八条中第一项中有提到：
（一）高层次等特殊人才群体的安居政策由市人民政府另行制定。市人民政府关于高层次人才群体的安居政策出台之前，高层次人才的安居政策按照《深圳市人才安居办法》（深圳市人民政府令第273号）以及市委市政府的相关规定执行。
问题1：深圳市人才安居方法（深圳市人民政府令第273号）2015年发布并实施，针对新的高层次人才安居方法何时修订。
问题2以及建议：
273号文件以及住建局安居相关文件中明确规定享受购房优惠政策，不能购买保障性住房（安居房，人才房等），其中有规定深圳高层次人才补贴为购房优惠政策，从2015年至今（2020年），深圳房价一路飙升，到目前为止均价6万/平，最近新出的安居房均价2.5万/平，局部地区已经高达四万/平。高层次人才中存在大多数为后备级领军人才（该群体很多工资待遇不高，如老师，医生等，但是他们对深圳做出的贡献有目共睹），也是深圳中领军人才中的中坚力量，按后备级领军人才补贴160万，分五年分发，每年32万。在高房价面前还是车水杯薪。所以该群体对人才房，安居房的需求日益增加，故我们有以下建议：
1.后备级领军人才，深户满五年，社保满五年，即使领取高层次人才补贴，也能购买人才住房或者安居房等保障性住房。
2.后备级领军人才，深户满五年，社保满五年，即使领取高层次人才补贴，也能租住免租房。
3.后备级领军人才，深户满8年，社保满8年，即使领取高层次人才补贴，也能购买正在租住的免租房。
4.深圳高层次补贴，不应列为购房优惠政策。
   提下以上建议原因：
1.高层次人才补贴，初心是为在深圳某个领域做出贡献的人才的激励奖金，而非购房优惠政策。
2.避免某些专政策漏洞者，骗取保障性住房福利，可以通过人才在深贡献时间（深户和社保）来作为限制。

Elko

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