东乐花园旧改风波，就是东湖街道办和开发商一起搞的鬼

圳成长

东乐花园旧改是好事，但是现在高层也参与进来了，你觉得这可能吗？人家高层和多层一直以来就是共用一个小区一起交物业管理费，你现在把别人拆开，你让别人高层的人怎么活，这明显就不可能达成，如果你硬要把5栋高层也拆的话，这5栋高层有2000多户，这种拆30多层连片高楼的行为，在全国都没有先例，到时候必将引起全国舆论哗然。是罗湖区已经没有老旧多层小区的土地了吗？一定要拆高层来城市更新吗？

说到底，这就是东湖街道办和明*集团互相勾结，口口声声说什么旧改意愿征集，这是意愿征集吗？每户签约的人拿3万。这是政府委托的意愿征集？社会风气就是被这些带头在舆论撒谎的政府部门带坏的。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，现回复如下：
       为提升片区居住功能，回应居民旧改意愿，根据《深圳市城市更新办法》《罗湖区城市更新实施办法》等相关规定，我街道委托第三方公司，对东乐花园小区开展更新意愿征集摸查工作，以进一步统筹研究片区城市更新改造的可行性。目前意愿征集工作仅是城市更新可行性的初步摸底，未涉及立项等其他相关事宜。对于超出意愿征集的行为，街道并无委托授权，我们将对委托事项加强监管，也请广大业主（权利人）理性辨明，注意防范风险。
       东乐花园小区分117栋多层（楼梯房）及5栋高层建筑物（电梯房），分属不同年限、不同宗地建成，容积率也不一样，基于现有政策，“对现状容积率超过2.5的小区，更新模式原则上以综合整治为主”，我街道先行征集多层业主意愿，以进一步研究后续更新工作的可行性，包括高层纳入更新的可行性及更新模式。我街道已关注并了解高层和多层业主的意愿、诉求及关于小区旧改的不同意见，我们将在意愿征集调查摸底后开展相关可行性研究。
东乐花园面积大，户数多，且涉及不同宗地、楼层，情况相对复杂，城市更新难度较大，因此，也更需要多方团结、积极配合，稳妥推进。希望小区多层与高层业主，统一思想，杜绝纷争，共同理性对待此次意愿征集。
      目前，对东乐花园小区更新意愿征集摸查工作，我街道已约谈并要求第三方公司严格按规定和程序进行，一并处理好多层和高层关系，统一做好更新意愿征集，稳妥推进相关工作。
     后续，我街道会根据现有城市更新政策法规，在市、区城市更新主管部门的统筹和指导下，结合小区的实际情况，依法依规稳步做好相关工作。
     感谢市民对城市更新工作的支持和理解！

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boeing

支持福利房搞棚改，商品房搞旧改！
来自: iPhone客户端

sz1618

我说个最简单的1100户高层，相当于55栋多层。相当于东乐花园3分之1住房和10分之1占地，可笑吧

老花猫

老旧高层建筑是否参与旧改棚改，是个全市性问题，应该有区或市一级出台明确政策。建议街道办及时向区里有关部门反映。按照新的城市更新文件，没有区分多层高层，只是给出几条参照标准。按照这几条标准，高层住宅几乎都不符合要求。但是又与多层属于同一个小区共享公共设施。估计街道办是无法解决的。罗湖区很多老旧高层住宅，建成期30多年的都有。东乐花园这个例子的处理结果很有参考价值的。

z77819454

大哥你好，请问东乐花园高层业主微信群是多少？可以拉我进去吗？乐富楼新业主

风波平

哇，哪个开发商那么财大气粗?高层这东西一碰就要很多钱