坚决支持东乐花园低层危楼旧改！

LTDE

东乐花园高层业主在明知自己无法旧改的情况下，千方百计无理取闹企图阻止一百多栋低层危楼旧改，罔顾上万低层业主人身安全，煽动高层业主进行反旧改，企图破坏社会安定，无法无天，胡作非为，自私自利！
东乐花园全体低层业主坚决支持低层危楼旧改！坚决反对高层业主肆意造谣抹黑阻挠！希望政府依法处治高层部分企图破坏社会治安的业主！还低层业主一个公道，保障低层业主合理旧改权益！！
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东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，现回复如下：
　　为提升片区居住功能，回应居民旧改意愿，根据《深圳市城市更新办法》《罗湖区城市更新实施办法》等相关规定，我街道委托第三方公司，对东乐花园小区开展更新意愿征集摸查工作，以进一步统筹研究片区城市更新改造的可行性。目前意愿征集工作仅是城市更新可行性的初步摸底，未涉及立项等其他相关事宜。对于超出意愿征集的行为，街道并无委托授权，我们将对委托事项加强监管，也请广大业主（权利人）理性辨明，注意防范风险。
　　东乐花园小区分117栋多层（楼梯房）及5栋高层建筑物（电梯房），分属不同年限、不同宗地建成，容积率也不一样，基于现有政策，“对现状容积率超过2.5的小区，更新模式原则上以综合整治为主”，我街道先行征集多层业主意愿，以进一步研究后续更新工作的可行性，包括高层纳入更新的可行性及更新模式。我街道已关注并了解高层和多层业主的意愿、诉求及关于小区旧改的不同意见，我们将在意愿征集调查摸底后开展相关可行性研究。
　　东乐花园面积大，户数多，且涉及不同宗地、楼层，情况相对复杂，城市更新难度较大，因此，也更需要多方团结、积极配合，稳妥推进。希望小区多层与高层业主，统一思想，杜绝纷争，共同理性对待此次意愿征集。
　　目前，对东乐花园小区更新意愿征集摸查工作，我街道已约谈并要求第三方公司严格按规定和程序进行，一并处理好多层和高层关系，统一做好更新意愿征集，稳妥推进相关工作。
　　后续，我街道会根据现有城市更新政策法规，在市、区城市更新主管部门的统筹和指导下，结合小区的实际情况，依法依规稳步做好相关工作。
　　感谢市民对城市更新工作的支持和理解！

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aektx

东乐现在消防通道都堵了，旧改迫在眉睫。
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aektx

支持

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文锦北路

消防通道堵住了跟旧改没关系，把车辆管理好就可以了，如果高层不改，同一个小区让别人怎么生活。我不是东乐小区的

sz1618

政府的态度已经很明确，现在高层的诉求反馈也没有用，如果你们这样的高层要改，那真是闻所未闻，最后诉求结果就是围起来，你们的车还是停，公园还是有，不过是另划你们5栋楼的空地，你买生活用品，用水用电不会影响，何来生存一说，你们想和多层一起改，99%不可能。

不负韶华

全是明昇集团的人当水军，本身就是靠关系违法进入小区旧改签约，小心引起民愤给全体业主赶出去。
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小虎和毛毛

高层怎么不支持旧改了？要求低层高层一起改有错吗？同一小区一起改造，这样才是合理，不要随便指责同一小区邻居。支持东乐花园高层低层一起改！！！！！！！！！！！
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在云端之间

能不能理智点啊？高楼一直支持多层旧改的，而且是一起旧改？多层大部分邻居也不愿意看到高层因为单独留下成为贫困区孤岛吧？几千人生活不稳定，也会影响新建成小区的生活质量啊？大家好才是一起好啊，都是东乐花园居民，厚此薄彼没有意义，而且东乐花园容积率够低，面积够大，位置够好，开发商全改了完全有利可图，只是没有暴利了
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在云端之间

据初步统计，东乐高层有几百户住的都是老人，行动不便，想象下多层旧改的时候，这些老人去哪里活动？他们老年生活如何保障？房产证上都是东乐花园，这么大面积的花园，不要说深圳，全国都难得有这样的好条件，拆高楼完全可行，也会后续高楼改造探索一条道路。大家都理智点，说气话解决不了问题
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在云端之间

aektx 发表于 2020-7-26 21:54
东乐现在消防通道都堵了，旧改迫在眉睫。

支持多层旧改，支持高层旧改，东乐花园明天会更美好！
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伊凡9391

这位网友，去百度百科去查一下“东乐花园”，高层与多层本来就是一体的，不存在你说的高层干扰多层旧改的事情！高层众多业主只不过合理要求黑心开发商不要只为追逐利益而只旧改多层而已，因为高层与多层同属一个小区、同属一个物业公司，而且对东乐花园贡献最大，交的管理费是多层的几倍！这里强调一下：东乐花园多层与高层同属一个住宅小区、同属一个街道、同属一个罗湖，罗湖旧改是惠及所有人的，考虑的不是开发商的利益而是考虑人民的利益！
东乐花园旧改多层与高层一个也不能少！
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李先

1，不要制造矛盾，什么叫高层不旧改？出示相关法律文件；
2，请楼主表明身份；
3，高层和多层不属于一个小区吗？所有的公共设施不是都共用吗？
4，看看布心花园吧！！


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伊凡9391

sz1618 发表于 2020-7-26 22:51
政府的态度已经很明确，现在高层的诉求反馈也没有用，如果你们这样的高层要改，那真是闻所未闻，最后诉求结 ...

你能代表政府说过吗？
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知心好友

sz1618 发表于 2020-7-26 22:51
政府的态度已经很明确，现在高层的诉求反馈也没有用，如果你们这样的高层要改，那真是闻所未闻，最后诉求结 ...

支持旧改，本来东乐花园就分几个宗地，我们的房子在同一个宗地内，想旧改还要经外人的同意吗？开发商看中的是利润，政府也鼓励社会力量城市更新，减轻负担，业主也渴求旧改换新颜，互利共赢难道有错吗？
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1419486

多高为什么旧改是因为要提高土地的利用率，缓解深圳严重缺地的局面，同时多层楼龄长，建筑质量差，部分已行成危楼，配套和居住环境严重落后。而高层不存在这些问题，政府应该会考量这些具体因素的。

LTDE

坚决反对、抵制，强烈谴责高层部分业主罔顾低层业主人身安全，肆意抹黑造谣，阻拦低层危楼旧改！企图破坏社会治安环境，可耻可笑可恶至极！望政府依法处治部分企图闹事的高层业主，保障低层业主的人身安全及合法权益！


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thj7799

小虎和毛毛1楼

高层怎么不支持旧改了？要求低层高层一起改有错吗？同一小区一起改造，这样才是合理，不要随便指责同一小区邻居。支持东乐花园高层低层一起改！！！！！！！！！！！

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多层业主有话说！
1.深圳东乐大厦5栋高层的建筑结构、年限、容积率、宗地归属等现状完全不符合旧改条件和规定！这点街道在论坛有明确的肯定！
2.近期个别东乐大厦业主在网络论坛上发表近乎歪曲事实、无理无据的旧改言论及诉求对不明真相的广大群众造成极其不良的舆论导向！也给两千多户东乐花园多层业主和政府部门带来极其恶劣的影响！
3.历年来东乐大厦业主的无理诉求使多次旧改成为泡影！这是不争的事实！看着两千多户居民居住着30多年的老旧乃至接近危房视而不见！相反为了一己之私无所不用其极！这种行为与人与己与社会毫无益处可言！对于深圳的城市更新起到负面影响！并严重的迟滞深圳城市更新的步伐！

thj7799

在云端之间1楼

能不能理智点啊？高楼一直支持多层旧改的，而且是一起旧改？多层大部分邻居也不愿意看到高层因为单独留下成为贫困区孤岛吧？几千人生活不稳定，也会影响新建成小区的生活质量啊？大家好才是一起好啊，都是东乐花园居民，厚此薄彼没有意义，而且东乐花园容积率够低，面积够大，位置够好，开发商全改了完全有利可图，只是没有暴利了

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这就是你所谓的支持？

SZ001-998

园岭新村也是明昇集团！


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1419486

多层为什么旧改是因为要提高土地的利用率，缓解深圳严重缺地的局面，同时多层楼龄长，建筑质量差，部分已成危楼，配套和居住环境严重落后。而高层不存在这些问题，政府应该会考量这些具体因素的。