[住房] 关于推进深圳龙华金侨花园棚改对业主的一封信

szsxb

12 主题	0 好友	839 积分

陪戎副尉[2级]

Rank: 2 Rank: 2

参加活动: 0 次

组织活动: 0 次

主帖

发表于 2020-7-2 19:22

来自：深圳论坛手机版 |只看该作者 |倒序浏览

马上注册，知更多事，识更多人，玩转大深圳！

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

尊敬的邻居们大家好！
我是深圳市龙华区金侨花园的业主，本人关于金侨棚改事项给邻居们说几句，或许对您有所帮助，请邻居们耐心往下阅读：
我发此贴的宗旨就是让金侨棚改中方便联系到业主，让金侨房屋以旧换新，拆除重建，为我们改善居住条件，彻底解除金侨所存在的各种问题。
综合金侨花园的现况，我多次和邻居们、相关资深地产专家及相关部门沟通交流，收集了多方面的信息，比对了各种改造路径，查阅了深圳市棚改和旧改的相关政策依据，结合金侨花园的产权情况，最终决定了最佳改造方案，那就是用棚改路径来解决金侨的改造方向，实用政策依据是《深圳市棚改实施意见》和《深圳市龙华区棚改实施细则》。
一、棚改的可行性
   1、棚改是龙华区政府主导，央企、国企实施，有效的防止房屋质量问题及烂尾楼的情况发生，是统筹各方解决业主确权的最佳途径。
   2、现况完全符合深圳市棚改政策规定的条件，房屋年限20年以上，房屋老旧、配套设施落后、安全隐患突出。
   3、拆迁补偿条件是明确的、是统一的，有政府补偿条件的政策依据。
   4、有效解决钉子户问题，棚改中首先由业委会组织摸底调查达90%后，政府才正式进驻，正式开展意愿征集与拆迁补偿签约，签约率达到95%后可采用政府行政征收的流程，有效解决小部钉子户的问题（木头龙老旧小区改造就是例子）。
二、攺造后的好处
1、房屋楼面价格升值一倍以上
2、房屋使用面积增加到20%以上
3、使用年限增加，重新计算70年产权。
4、房屋居住功能更加舒适，配套设施更加完善。
  现在业委会和热心的业主们自发组织，有钱出钱、有力出力，热情高涨，义工团分工明确责任到人，分栋分单元专人扫楼联系业主，大家不计报酬，牺牲自己个人时间义务为邻居们服务，综上我呼吁各位邻居积极配合业委会及各热心业主尽快完成棚改摸底调查，业委会是对您个人信息资料已经做好了保密工作，没有任何的风险，你花一点登记时间，积极配合政府工作，政府还您一套崭新的房屋，邻居们我们要把握政府新政策，争取金侨早入纳入龙华区政府棚改试点的第一个项目，时不待我，拿出抢先一步的紧迫感，随时可能被抛弃的危机感，与时间和时机赛跑，邻居们加油！
祝金侨花园棚改成功！
请未联系上的邻居们见到此贴尽快与金侨业委会联系。
现场签名所需资料】:房产证、身份证复印件(无红本请带上:购房合同或收据)。

签名地址：12栋F座1013（管理收费处隔壁办公室）
值班时间如下：

周一至周五(白天，晚上不值班)
上午:9:00-12:00
下午:14:00-18:00
周末另加晚上(19:30-21:00）

2020年7月2日

[住房] 关于推进深圳龙华金侨花园棚改对业主的一封信

马上注册，知更多事，识更多人，玩转大深圳！

快速回复主题

逛了这么久，何不进去聊聊？