美景大厦居民小区内建社康

正义哥哥

先把装饰招标完成，然后再决定办不办，批不批准医疗准许证，，，这是什么逻辑？明显是早认为这事想怎么办就怎么办实际上，在封闭的小区内办社康医院，同一栋楼，同一个生活空间，什么时候有来听取过美景业主的意见！关乎民生，领导还是要到群众中来认真听取意见，而不是凭空想象！！！
来自: Android客户端

洪湖水浪打浪

深圳市规划与自然资源局《关于已建房地产改变使用性质作为医院医疗用房规划指导意见的函》文件中改变房屋性质的要求：既有房屋使用性质原则上应以商业、办公、厂房类为主，申请人在取得医疗卫生、环保、消防等部门的审批同意意见，并征得相关权利人同意，以及经公示无异议的前提下，按市政府批准的《深圳市规划局已建房地产改变使用性质行政许可实施办法(修改稿)》办理相关规划手续。美景花园使用性质为商住两用性质，且绝大部分都是住宅，而且住宅和楼下商业裙楼共享封闭小区，也就是商业物业和住宅物业存在共享部分，本小区并不完全属于单纯的商业或办公性质。且根据上述文件规定及《物权法》第70、71条及76条，请卫健局敦促罗湖医院集团对在小区设立社康事宜进行公示，广泛听取民意。

Protectu

罗湖区卫健局 发表于 2020-7-3 18:50
尊敬的市民：
　　您好，关于您反映的反对在美景大厦建社康的问题，我局已收悉。对此，现将办理情况回复如 ...

1，根据法规，既有房产改变用途及医疗机构选址前应咨询业主意见，既然说2018年已拟址，但从来没有咨询业主拟址此事，直到今年6月初居民偶尔从别人口中得知要办社康，不然业主一直都被蒙在鼓里！此做法明显不符规定不合程序！

2，大部分业主的意见已很明确，就是反对在此小区楼建社康，请尊重此事实，并按《物权法》依法办事，重新选址！
来自: Android客户端

Protectu

1，根据法规，既有房产改变用途及医疗机构选址前应咨询业主意见，既然说2018年已拟址，但从来没有咨询业主拟址此事，直到今年6月初居民偶尔从别人口中得知要办社康，不然业主一直都被蒙在鼓里！此做法明显不符规定不合程序！

2，大部分业主的意见已很明确，就是反对在此小区楼建社康，请尊重此事实，并按《物权法》依法办事，重新选址！


来自: Android客户端

Aa9876

50楼
1、美景大厦裙楼本身不属于独立建筑楼房，也无独立的通道，拟建的社康中心也无对外的临街开口，而是处于小区中央，其经营活动均处在小区内，须与小区居民共用出入口。一旦在此设立社康医院，外来就医患者及车辆进出小区将与居民直接接触。此种情况不但侵占了狭小的公共通道与空间，更有各种传染病交叉感染的风险（类此的新冠病毒更加突显）直接危害居民的健康安全。
2、美景大厦使用性质为商住两用性质，且绝大部分都是住宅，而且住宅和楼下商业裙楼共享封闭小区，也就是商业物业和住宅物业存在共享部分，本小区并不完全属于单纯的商业或办公性质。根据《物权法》第70条、71条及76条，深圳市规划与自然资源局《关于已建房地产改变使用性质作为医院医疗用房规划指导意见的函》文件中改变房屋性质的要求：既有房屋使用性质原则上应以商业、办公、厂房类为主，申请人在取得医疗卫生、环保、消防等部门的审批同意意见，并征得相关权利人同意，以及经公示无异议的前提下，按市政府批准的《深圳市规划局已建房地产改变使用性质行政许可实施办法(修改稿)》办理相关规划手续。请罗湖区卫健局敦促罗湖医院集团直面问题，对在小区设立社康事宜进行公示，广泛听取民意。也请卫健局领导现场考察，真正了解和掌握实情后再做决策。
3、我们理解和支持政府改善社区卫生医疗条件的努力，也不反对社康进小区的政策，但建议政府在实施该政策时扎实调查，关注民生民意，科学规划，合理选址。

来自: iPhone客户端

Aa9876

根据《物权法》，业主有权反对在自家小区楼建社康！目前百分之八十以上业主已签反对意见书，请政府重视！
来自: iPhone客户端

Aa9876

支持业主，根据《物权法》，业主有权反对在自家小区楼建社康！目前大部分业主已签反对意见书，请政府重视！
来自: iPhone客户端

Ocean2020

罗湖区卫健局 发表于 2020-7-3 18:50
尊敬的市民：
　　您好，关于您反映的反对在美景大厦建社康的问题，我局已收悉。对此，现将办理情况回复如 ...

可行性研究报告和立项的时候，不知道选址报告怎么写的？这个小区真不适合，为什么不把小区旁边临街可能已经利用率极低的老年照料中心做社康？
来自: Android客户端

洪湖水浪打浪

美景大厦使用性质为商住两用性质，住宅和楼下商业裙楼共享封闭小区，也就是商业物业和住宅物业存在共享部分，小区并不完全属于单纯的商业或办公性质。美景大厦裙楼本身不属于独立建筑楼房，也无独立的通道，拟建的社康中心也无对外的临街开口，而是处于小区中央，其经营活动均处在小区内，须与小区居民共用出入口。根据《物权法》第70条、71条及76条，深圳市规划与自然资源局《关于已建房地产改变使用性质作为医院医疗用房规划指导意见的函》文件中改变房屋性质的要求：既有房屋使用性质原则上应以商业、办公、厂房类为主，申请人在取得医疗卫生、环保、消防等部门的审批同意意见，并征得相关权利人同意，以及经公示无异议的前提下，按市政府批准的《深圳市规划局已建房地产改变使用性质行政许可实施办法(修改稿)》办理相关规划手续。请罗湖区卫健局敦促罗湖医院集团直面问题，对在小区设立社康事宜进行公示，广泛听取民意。也请卫健局领导现场考察，真正了解和掌握实情后再做决策。

洪湖水浪打浪

美景大厦使用性质为商住两用性质，并不完全属于单纯的商业或办公性质。根据《物权法》第70条、71条及76条，深圳市规划与自然资源局《关于已建房地产改变使用性质作为医院医疗用房规划指导意见的函》文件中改变房屋性质的要求：既有房屋使用性质原则上应以商业、办公、厂房类为主，申请人在取得医疗卫生、环保、消防等部门的审批同意意见，并征得相关权利人同意，以及经公示无异议的前提下，按市政府批准的《深圳市规划局已建房地产改变使用性质行政许可实施办法(修改稿)》办理相关规划手续。请罗湖区卫健局敦促罗湖医院集团直面问题，对在小区设立社康事宜进行公示，广泛听取民意。也请卫健局领导现场考察，真正了解和掌握实情后再做决策。

wendgeLee

支持遵守《物权法》。

syq123

楼主，我是新业主，有QQ群或微信群吗？加一下我