点赞！房东发灭火器了

mike-choi

一户一套，我领了2套
每套含7样东西：灭火器1只，过滤式消防自助呼吸器1套，消防锤1把，燃气泄漏探测报警器1个，独立式烟雾报警器1个，手电筒1把，口哨1个。
房东说是她自己买的，我还以为是街道办配发的呢
怎么用呢？大家都无师自通吗？还是打入冷宫？





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szsbt

必须点赞，不过，话说，你房东主业是不是生产这个的

mike-choi

szsbt1楼

必须点赞，不过，话说，你房东主业是不是生产这个的

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那当然不是了，她的主业是“收租”

gamchou

房东收不收押金？
有朋友说房东要他押300大圆，气得他领都不领掉头就走！

Elko

支持发帖分享。
配备灭火器材是好事。
有些省市是由公安部门强制性的，要求出租房业主必须配灭火器，还有些地方是社区强制，由业主出钱向社区购置。
案例：合肥市中院审理了一起民房失火后，房东与租户因为赔偿问题起争执的案件。法院最终判决租户电动车充电引发火灾承担主要责任。房东未提供证据证明配备了灭火器等相应消防设备，客观上拖延了灭火的时间，致使损失扩大，存在一定过错。法院酌定租户承担80%的赔偿责任，房东自行承担20%责任。
配备灭火器材后，房东可免承担责任，而住户在万一有火灾发生也有可用的消防设备，这样的举措对消防部门也好，算是三赢吧。

mike-choi

gamchou1楼

房东收不收押金？
有朋友说房东要他押300大圆，气得他领都不领掉头就走！

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我们没有收押金。

mike-choi

Elko1楼

支持发帖分享。
配备灭火器材是好事。
有些省市是由公安部门强制性的，要求出租房业主必须配灭火器，还有些地方是社区强制，由业主出钱向社区购置。
案例：合肥市中院审理了一起民房失火后，房东与租户因为赔偿问题起争执的案件。法院最终判决租户电动车充电引发火灾承担主要责任。房东未提供证据证明配备了灭火器等相应消防设备，客观上拖延了灭火的时间，致使损失扩大，存在一定过错。法院酌定租户承担80%的赔偿责任，房东自行承担20%责任。
配备灭火器材后，房东可免承担责任，而住户在万一有火灾发生也有可用的消防设备，这样的举措对消防部门也好，算是三赢吧。

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是，这些东西的确应该备，除了家里，车上也应该备灭火器。现在天气炎热了，很多车会有自燃风险，而且电动车风险也同样存在。上次皇岗路一辆电动车追尾校车发生自燃，司机被卡住，酿成悲剧。要是大家车上都备了灭火器，那么就不会停车观望了，人人都拿出灭火器来灭火，比消防车还快，能帮助他人减少损失，甚至挽救生命，同时也可以挽救自己的生命。

大内奇葩

灭火器要摆放在显眼和易于取用的地方

灭火器和防烟面罩都有有效期，有效期内低压力和真空包装漏气也要更换

gamchou

gamchou1楼

房东收不收押金？
有朋友说房东要他押300大圆，气得他领都不领掉头就走！

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mike-choi2楼

我们没有收押金。

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那你的房东是好房东

盘古的斧头

早就应该了。
我那里出租屋都是每套房一个灭火器，每间房也有一个。
烟感报警器每间房、客厅等都要装——我最开始装的时候，有的租客还以为是摄像头，表示抗议。
还要装燃气报警器。
另外，要配消防面罩、高光手电筒等等若干。
街道办要求的，全是房东出钱，几年前就这样。
楼主那里消防搞得晚。

mike-choi

gamchou1楼

房东收不收押金？
有朋友说房东要他押300大圆，气得他领都不领掉头就走！

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mike-choi2楼

我们没有收押金。

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gamchou3楼

那你的房东是好房东

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的确，这点是毋庸置疑的，我们的房东是自己管理，并非二房东，你说的可是二房东？

mike-choi

大内奇葩 发表于 2020-6-10 09:07
灭火器要摆放在显眼和易于取用的地方

灭火器和防烟面罩都有有效期，有效期内低压力和真空包装漏气也要更 ...

大家这样摆何如？
我的搬进房间，放在门后了
还有有效期的？我到时仔细看看，“压力”又如何界定？几年前保险公司送的一小瓶灭火器，一直静静地躺在座椅底下





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mike-choi

盘古的斧头 发表于 2020-6-10 14:57
早就应该了。
我那里出租屋都是每套房一个灭火器，每间房也有一个。
烟感报警器每间房、客厅等都要装——我 ...

中国好房东，为你点赞！
我们楼道里的消防管、灭火器老早就准备好了，现在配发每户的。
大家都把灭火器箱放门外，烟感器、燃气泄漏探测器需要固定安装，估计没人这么做，都原封不动地躺在消防箱里内

话说那烟感器能感应到抽烟的烟雾吗？
燃气我们一直没用，全用电。


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htcom

房东被“剥削”了，最终要转嫁给租客

1340857521

Elko1楼

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配备灭火器材是好事。
有些省市是由公安部门强制性的，要求出租房业主必须配灭火器，还有些地方是社区强制，由业主出钱向社区购置。
案例：合肥市中院审理了一起民房失火后，房东与租户因为赔偿问题起争执的案件。法院最终判决租户电动车充电引发火灾承担主要责任。房东未提供证据证明配备了灭火器等相应消防设备，客观上拖延了灭火的时间，致使损失扩大，存在一定过错。法院酌定租户承担80%的赔偿责任，房东自行承担20%责任。
配备灭火器材后，房东可免承担责任，而住户在万一有火灾发生也有可用的消防设备，这样的举措对消防部门也好，算是三赢吧。

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mike-choi2楼

是，这些东西的确应该备，除了家里，车上也应该备灭火器。现在天气炎热了，很多车会有自燃风险，而且电动车风险也同样存在。上次皇岗路一辆电动车追尾校车发生自燃，司机被卡住，酿成悲剧。要是大家车上都备了灭火器，那么就不会停车观望了，人人都拿出灭火器来灭火，比消防车还快，能帮助他人减少损失，甚至挽救生命，同时也可以挽救自己的生命。

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车辆如果发生自燃，早点逃离更重要，还去拿灭火器？

mike-choi

htcom 发表于 2020-6-11 11:50
房东被“剥削”了，最终要转嫁给租客

非也非也，严格来说，这是“标配”。
只是以前没有“标配”，突然被强制标配，可能会有被“剥削”的感觉
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mike-choi

1340857521 发表于 2020-6-11 12:15
车辆如果发生自燃，早点逃离更重要，还去拿灭火器？

是的，如果是熊熊大火，如果只是财产损失，走为上策。
但是如果起初只是小火，如果有自备灭火器，完全可以灭火。
如果有生命安全，不管是自己车还是别人国，如果有人被卡住，无法逃生，那我们就有责任，有必要去灭火救人。
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Elko

mike-choi1楼

1340857521 发表于 2020-6-11 12:15
车辆如果发生自燃，早点逃离更重要，还去拿灭火器？

是的，如果是熊熊大火，如果只是财产损失，走为上策。
但是如果起初只是小火，如果有自备灭火器，完全可以灭火。
如果有生命安全，不管是自己车还是别人国，如果有人被卡住，无法逃生，那我们就有责任，有必要去灭火救人。

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mike-choi兄说的有道理。

sztyc

消防检查必备

蜀中野人

本来就应该房东干的