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[住房] 深圳能不能出台关于租房购房合同中设置反悔期的新规?

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发表于 2020-5-28 20:40 |显示全部楼层

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买房也好,租房也好,往往只能走马观花,等到真正入住时,才发现各种问题,但此时再来终止合同退房,追索押金和购房款已是十分困难。
买保险都可以有犹豫期,买东西都有三包,为什么买房租房这些大的事,不能设立一个反悔期?比如一周或半月内,如发现房子存在问题,可以无条件退房。

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发表于 2020-5-28 20:51 |显示全部楼层
支持发帖向主管部门建言献策。
这个建议,不用立法,合同双方协商一致,在合同条款中列明即可。
法律不支持毁约,但支持按合同执行。
欢迎论坛各朋友进一步补充说明或有更准确的说法回应发帖人的建议。

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意思是买房子还要让你试住一段时间呗?扪心自问,假如你是卖方愿意么?
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发表于 2020-5-29 13:24 |显示全部楼层

意思是买房子还要让你试住一段时间呗?扪心自问,假如你是卖方愿意么?

只要协议列明,损失自担,也没啥不愿意

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利弊参半吧
对于诚信的消费者来说的确是件美事!相当于有了“后悔药。
但是理性一点来说,
保险属于“虚拟物品”,并非“实物”,本身无成本,预定或者购买后不会占用他人购买名额,退货也不会有损失。

而实物有成本,会占用他人购买名额,特别是商品还会有“拆封”、“折旧”、“激活”等各种问题,如果在无质量问题的情况下,任意退(换)货,对卖家来说都是一种损失。
像“七天无理由退货”就被很多人玩坏过,造成了“二手D”的说法。
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这是为了减少违约成本么?那要定金有什么用,口头约定就可以了?
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无条件反悔?

有条件“反悔",其实法律上本就可以
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保险是附和合同,合同已经确定好,你同意就签,不同意就不签,所以给个犹豫期,跟买房性质不一样了,房子你可以附加合同,或者修改。
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发表于 2020-6-2 00:44 |显示全部楼层
反正有过类似经历的人就明白有没有必要,而对那些没经历过的人嘛,鸡同鸭讲。

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刚需一听到房价会涨,就很生气,直接取关,然后去看一些人口老龄化,疫情来了房价会跌的公众号,然后推迟买房,结果房价大涨,他们再也买不起了。人心如此,有时越是迁就你阅读喜好的文章,越容易害了你。
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楼主有没有想过,协议都是双方的?
如果允许买方和租客反悔,必然也要允许卖方和房东反悔!
你买了房,正装修,卖方忽然反悔不卖给你了。
你租了房,刚入住,房东反悔不租给你,你搬家吧。
那时你还会呼吁有反悔期吗?
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