深圳二手房又涨价了及给两会代表的建议

老花猫

网上说深圳二手房又涨价了，赶紧上深圳链家网看看自家这一片房价。结果发现二手房挂牌价真的很高，几乎都超过17年时候最高价。大家都明白深圳问题主要是没有充足的土地供应。不能填海不能突破环境保护线，不能找周边地区扩展土地。这是要逼死深圳还是逼着深圳香港化？作为深圳市民给两会代表提个建议，土地还是从惠州找是最实际最切合深圳需求的。
第一，惠州一万多平方公里土地几乎没有开发，而且地理位置与深圳紧邻
第二，采用填海土地换取惠州土地的方法，在广东沿海地区指定位置填海，填海土地给惠州补偿，填海费用由深圳负责。这个填海位置可以由广东省统一规划在何地最合适。
第三，从时间差估算，惠州给深圳的土地应该大多数是丘陵山地，是立刻可以规划开发的。反之惠州不急需土地，可以等待深圳慢慢的填海。这个时间差对深惠双方都能接受。
     这个方法纯粹是两个行政区划之间的土地增补问题，各取所需，深圳短期内得到大量急需的土地，惠州长期内得到新的高价值的沿海土地。从价值上讲，填海土地价值是远高于惠州的丘陵山地的。单纯从经济上考虑，惠州应该是有积极性的。双方都有积极性，事情成功概率就大增了。

Elko

谢谢分享民生建议提案。

吾非鱼

会造成房价下跌的建议都不考虑，最多嘴上考虑

lzm高山流水

迟来的建议，明年两会再议。

猪皮萝卜

已阅，转交相关同志查看

qpingwu

已经有深汕合作区，如果还不够，再扩大面积即可

notonly

不用扩大面积也能遏制房价，规则很简单：精准打击炒房，就行了
n年内转售的，征收 成交价格的x%+增值的y% 作为炒房税
n=1时，x=20，y=80
n=2时，x=10，y=70
n=4时，x=5，y=60
n=10时，x=2，y=40