蛇口滨海苑房屋安全问题

Endoooo

蛇口滨海苑位于蛇口新街，本小区是85年的房子，目前因为楼龄较旧，部分业主反应已经出现墙体开裂、钢筋外露、钢筋锈蚀、不均匀沉降等安全问题，且墙体内部均为黄泥沙。2020年3月蛇口街道对外墙进行粉刷，破坏了楼顶的防水层及众多业主业主的外搭雨棚。这种面子工程并不能解决房屋的安全性问题，可否将滨海苑纳入旁边的大铲村一并旧改？请南山规土委和城市更新局回复，谢谢！

Elko

蛇口滨海苑的房屋老化问题，是深圳建设初期建设质量留下的历史问题，当时大兴土木，缺乏河沙，所以普遍用的是海沙，严重影响了房屋的寿命。
对房屋老化导致的安全隐患，小区业委会可考虑负起责任，向住建等有关部门报告情况，委托有资质的机构进行房屋安全鉴定，如果鉴定结果为可继续使用，则应让物业公司按程序启动维修基金，对房屋进行全面修缮；如鉴定结果为不再适合居住，甚至是危楼，则业主们则可商量如何申请旧改棚改。

lucy.liapple

顶楼渗水问题严重，楼道内墙体脱落严重，一直没有得到解决。穿衣戴帽工程近一年多进行了两次，特别是今年3月的这次，工程进度快，质量差，给小区居民生活带来诸多不便。外墙确实漂亮不少，但是楼宇内部问题却一直没有理会。希望相关部门能予以关注。

zhuna

墙体下陷，墙面脱落，钢筋裸露，海沙建房，苦不堪言，希望相关部门尽早关注

zhuna

墙体下陷，墙面脱落，钢筋裸露，海沙建房，苦不堪言，希望相关部门尽早关注

zy556

蛇口滨海苑的房子楼道里面墙面脱落，电线电缆等拉的乱七八糟，水管生锈，房间洗手间从上面漏水已经3年多了，20年3月进行的外墙粉刷，只是面子工程，根本没有解决楼房的安全问题，希望政府部门能够重视，不要等出现安全事故就来不及了

小猪猪88

蛇口滨海苑墙体下陷，墙面脱落，钢筋裸露，海沙建房，楼道昏暗破旧，消防设施等不完善，安全隐患严重，希望相关部门重视，谢谢！

hweican

政府上次的穿衣带帽工程，很有可能是压垮滨海苑危楼的最后一根稻草。上次的穿衣带帽豆腐渣工程后，全部外墙渗水，顶楼漏水，现在那个加的那个顶，表面剥落，非常难看，最关键的是，超级台风来的时候，棚顶的被风吹起的张力，靠危楼顶能否拉住？本身现在滨海苑的楼柱子开裂严重，摇摇欲坠，还有承受加的顶的台风张力。有关部门确实要重视，把面子工程的钱用在排除楼房安全隐患上。

蛇口渔民

老旧房子是没有办法事情，说到棚改，那的问问有多少人愿意？然后棚改需要一个漫长的过程。
如果有业委会，那就让业委会收集棚改意见，
如果没有业委会就找街道办。收集业主意见。
只要有99%业主同意。那就有希望。如果没有。建议想办法把房子卖了，能卖多少算多少，然后再买一套新的。
雨季很快就要到来了，到时候可能会墙体渗水。

luengf

当初建滨海苑所用的砂子是海沙，导致钢根生锈，对房屋的安全构成了严重影响，建议政府相关部门本着实事求是精神，组织建筑专家进行全面检查。

蛇口渔民

建议业主组队到街道办去寻求帮助比较好。

飞鸟和鱼000

老小区问题很多，居住环境和条件较差，请政府相关部门重视，并帮助解决

szkianc

滨海苑房屋质量没说的那么夸张，作为小区居民我同意旧改，但是棚改就算了。隔壁大铲村也是旧改，并不是棚改。而且整天蹦跶吵着棚改的主要就是原来南磨厂那几栋的人，问问边检、税务楼的人没几个愿意棚改的。
来自: iPhone客户端