建议企业错峰上下班！福田制定商业办公楼疫情防控物业指引

深坛老编辑

      为了切实处理好疫情防控和复工复产的关系，在继续加强疫情科学防控的同时，把疫情带来的影响降到最低，深圳市福田区委区政府充分研判，精准施测，坚持“疫情防控”和“复工复产”两手抓，迅速制定《福田区产业园区、商业办公楼疫情防控和复工复产物业服务工作指引二十条》（以下简称《工作指引》），指导物业企业做好疫情防控同时，做好楼宇企业复工的事前核查和事后复查工作。

      在出入管理方面，《工作指引》中明确提出实施封闭管理，关闭所有非必行通道，尽量减少人行与车行出入口，可通行出入通道（含车行道）按需设置温控检测区，要求进入人员必须佩戴口罩。

      对进出人员实行双向体温检测，并设置临时观察点，对体温≥37.3℃的人员，立即将其带至临时观察点（或隔离区），登记其身份信息、联系电话，并第一时间向社区报告。

      所有复工后上班的企业员工，必须通过“i深圳”平台，自主申报个人信息，并截图备查。管理处要求经复工备案的企业每日报备上班人员名单，通过闸机管控人员，原则上不再登录非官方的二维码进行登记。

      除运送生产物资等必需品外，严禁外来车辆、人员进入复工复产企业。非本物业使用单位职工及车辆，物业管理单位需取得物业使用人同意方可放行并做好访客登记。

      禁止外卖、快递人员进入物业管理区域内，快递物品投递至投递柜中或设置集中暂存区域。

      《工作指引》还明确了标准配备，实施标准化防控。通过《福田区产业园区、商业办公楼物业管理疫情防控工作标准配备》，明确车辆出入口、产业园区门口，大厦、大堂入口，电梯口（间）、商户（铺）门口等几个口的防控标准。

      对产业园区、商业办公楼的物业服务予以标准化、模板化、清单化指导，重点把控出入管理、复工排查、人员设备管控、清洁消杀、宣传告知、落实责任等六个环节。

      为最大限度降低交叉感染风险，写字楼公共区域每日清洁消毒不少于4次，中央空调暂不开放，电梯、空调设备要求专人管理。同时，加强产业园区员工宿舍管理，每日消毒。对于需要隔离的员工，在社区指导下设立隔离观察区。

      福田区试点由物业企业对楼宇企业复工进行初审。《工作指引》专门规定了“复工排查”事项。目前，街道复工备案审核量多、压力大，福田区筛选出管理比较规范的写字楼，形成一批白名单，名单内写字楼所有商户、物业使用单位将企业复产复工备案表、员工名单等信息报物业企业初审后再报街道。物业企业提前介入复工初审，指导楼宇企业根据办公建筑面积，合理分配现场办公、远程办公人员。

  《工作指引》同时强化物业企业对复工的事后监管。物业管理处要求经复工备案的企业每日报备上班人员名单，通过闸机管控人员，及时掌握企业复工动态情况，及时安排错峰上班，以减少非必要的人员聚集及外来人员进出。

      暂停集中培训等聚集性活动，严控会议人员和时长，减少人员聚集，拒绝未经复工备案企业的员工进入。

      按照《福田区物业管理区域商铺（户）复工“五必查”》的要求，每日对管理区域内的商铺（户）进行巡查。复工商户需张贴防疫公告，落实商户疫情防控主体责任。

      巡查发现未经复工备案企业开工的，立即制止，并报告社区。