[住房] 宝安开屏旧村15年了一直烂尾（宝安区新安街道办事处已回应）

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发表于 2019-12-25 09:04 |显示全部楼层

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宝安开屏旧村改造，已经烂尾15年了，还要继续烂下去吗？

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新安街道办事处

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陪戎校尉[3级]

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发表于 2019-12-26 16:21 |显示全部楼层

关于宝安区开屏村旧改烂尾15年，何时可以动工的问题情况说明

网友您好！关于12月25日于深圳论坛反映宝安开屏旧村15年,宝安开屏旧村改造的相关问题，经宝安区新安街道城建办核实，办理情况如下;

一、基本情况

翻身开屏城市更新项目位于宝安区新安街道49区，新安五路与广深公路交汇处，拆除范围占地面积21500 平方米，包含自由路断头路部分（用地面积约2000平方米左右），地上建筑物主要为90年代初期建成的三层半村民私房和少量股份公司物业。该项目已于2004年纳入宝安、龙岗70个历史遗留旧改项目，又于2010年纳入市城市更新计划。2007年1月，宝安区新安街道翻身开屏股份合作公司与松茂房地产开发有限公司签订《宝安49区开屏旧村改造合作开发合同》，依据合同约定，开屏股份合作公司负责实施拆迁安置，松茂公司负责办理报审手续和投资建设。

二、进展情况

目前，开屏股份公司已完成了开屏旧村范围内186间（建筑面积约17000平方米）房屋的拆迁工作，拆迁面积达80%，剩余20%未拆迁的建筑物约5000平方米，属西乡径贝村所有，主要分布在自由路的断头路上，调整增加的自由路延伸段所在位置的房屋拆迁谈判工作一直未实施拆迁，导致项目搁置至今。

2019年以来，区城市更新局与我街道城建办多次到股份公司及开发主体单位进行协调沟通，已要求松茂、开屏股份公司主动与西乡街道、西乡两个股份公司接触，根据该西乡两个股份公司提出的具体物业补偿标准，制定拆迁补偿方案，并抓紧时间商谈。否则，对于此历史年代跨度大、进展十分缓慢的项目，将会进行计划清退。城市更新项目是由市场主体推进的一个长期过程，我办将继续主动积极协调跟进开展相关工作。

宝安区新安街道城建办

2019年12月26日

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