查看: 10533|回复: 19

[深圳策] 豪宅税征收之我见

3 主题	0 好友	285 积分

布衣平民[1级]

Rank: 1

参加活动: 0 次

组织活动: 0 次

发表于 2019-12-22 10:26

来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层

马上注册，知更多事，识更多人，玩转大深圳！

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

豪宅税，取消和原来征收政策都不合理
原来的豪宅税不合理在于政策滞后，政府相关部门没有及时更新豪宅线标准，按国务院的标准，豪宅税的价格应该是同级别土地上的市场价，这个价格一般应该一年更新一次，如果在市场变化很快的时候，应该每半年更新一次，这个应该向佛山政策学习。
2012年佛山更新了豪宅税政策，他们是完全按国家住建部的精神，每半年更新一次豪宅线标准，每次定标准时以前半年的市场价格作为指导，作为下一半年的征收依据，按同一级别土地上的平均价的1.44倍作为价格标准（单价），在容积率1以上、建筑面积144平米以下、单价在上半年市场平均价的1.44倍以下，三个条件符合下就是普通住宅。
并且2012年佛山市出台此政时，对前两年即2010年至2012年，对应新标准衡量，对往二年多收的豪宅税进行补退措施。
佛山的策略值得深圳市好好学习，不与民争，还利于民！

佛山执政完全符合国务院文件的思路，一丝不苟，没有为国家少收一分钱，也没有向民众多收一分钱，真正是民众的公仆。
而深圳在11月11号之前仍然采用2015年的标准。
在2018年3月28号之前，普通市民购买住宅，普遍采用了阴阳合同，规避巨额税负。而在三价合一之后，购房者为了贷款完全避不开豪宅税，在这之后都交了巨额税款，这部分多缴的部分有违中央精神，应退还给纳税人。
深圳市应该有高风亮节的执政情怀，还民众一个公道！退还多收的豪宅税！！
你们每次出台政策之前有没有认真考虑一下这个政策是否符合国务院执政精神？1111取消豪宅税后，整个深圳的房地产市场一片混乱，原因很简单，原来巨额的税款直接变成了首付，那么我同样数额现金的情况下，就可以放大杠杆，所以才导致炒房客哄抬房价……
1111政策的不合理性在于，取消了豪宅税，他同样不符合中央的精神。
市中心2000万的住宅不是豪宅，而郊区300万的住宅却是豪宅？！
这不是愚弄民智吗？
称得上豪宅，应该是占所有房子的一个合理比率，一般5-10%最高不超市20%
而原政策下，明明是普通的住宅小区，却100%是豪宅。
真是一个大笑话！
请求深圳市住建局改正错误，退还多征收的豪宅税！

请你们认真学习一下佛山的政策。
有错即改，善莫大焉！

来自: Android客户端

[深圳策] 豪宅税征收之我见

马上注册，知更多事，识更多人，玩转大深圳！

快速回复主题

逛了这么久，何不进去聊聊？