市住建局：关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范房地产市场秩序的通告

深坛新闻主播

深圳市住房和建设局关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告

　　近日，有媒体报道我市恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒”的定位，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。为切实规范我市房地产市场秩序，坚决打击各类不法行为，现就有关事项通告如下：

　　一、各区房地产主管部门要高度重视，及时介入调查，详细掌握有关情况，在此基础上依法作出严肃处理。

　　二、对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续，并在该小区发布二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到区房地产主管部门签署交易风险知晓书。

　　三、对于通过捏造事实、散布谣言等方式恶意炒作、哄抬房价，或者以其他方式故意扰乱公共秩序的，应当及时移交公安部门依法处理。对于经查实的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信用黑名单，并研究采取限制其买卖住房等相关措施。

　　四、全市房地产中介机构应当恪守职业道德和专业操守，为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。严禁房地产中介机构参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将由房地产主管部门依法暂停其网签权限，并列入行业诚信黑名单。

　　五、广大购房者应当强化理性交易和自我保护意识，警惕交易风险。对于发现涉嫌捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为的，可及时向有关政府部门进行举报。

　　特此通告。

深圳市住房和建设局　　
2019年12月18日　　

清茶意杯

市场经济市里是不需要过多干预，市场自已去调整，不并为一个群的言论而左右。

ankey_66

清茶意杯1楼

市场经济市里是不需要过多干预，市场自已去调整，不并为一个群的言论而左右。

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，市场行为，减10万一平也是业主自由。加大福利房建设，把事情做到实处才是真。

4409

只不过是在舆论方面造成影响而已！买得起房子的人不是傻瓜，还有买房子不是买青菜肯定会经过深思熟虑才行动。如果真的可以卖这么贵发展商肯定也会赚尽最后一个铜板！

向往山青

1:全国范围内每人限购45平方米，超出一倍按房价的50%收税，超出两倍按房价的100%收税。

2：只准自住，若要出租，每月按租金的50%收税。

3：由第三方专业机构确定房价和租金价格。

4：地方政府不把卖地收入作为主要财政收入来源。

    这样可回归到房子是用来住的

tabascolee

支持政府住建局严打集体哄抬房价的行为，前段时间，我家附近的宝安西乡‘宏发前城’楼盘也在业主群里多次煽动业主集体哄抬加价，还指导性的指定哪几层加到什么价位，为抢争城轨站点定为12万/平等煽动性信息，据说现在该楼盘已集体涨价了，明显比之前的5-6万/平高出了很多。住建局应该严查该楼盘！
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hibook

清茶意杯1楼

市场经济市里是不需要过多干预，市场自已去调整，不并为一个群的言论而左右。

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谣言不能听之任之

hibook

其实防止炒卖，只要买卖住房，付款、按揭需要提供合法的借贷证明、返款提供工薪证明、完税证明即可。大多数房地产款项都可能高利贷或来路不明

犇犇

向往山青 发表于 2019-12-20 13:57
1:全国范围内每人限购45平方米，超出一倍按房价的50%收税，超出两倍按房价的100%收税。

2：只准自住，若要 ...

45平米只够你一个人住吧，老人孩子喝西北风去吗？
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Meilin44qu

为什么现在都看不了成交价，以前链家之类的APP都可以看到，没了实际成交价作为参考严重拉高了卖房的心态，住建局需要去看看，现在挂盘价是一个赛一个的高！
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