宝安区水口花园租房遇到坑，乱扣租客押金和财物不退还（宝安区新安街道办已回应）

深林

我是住在深圳市宝安区新安办31区上川路水口花园小区3栋602的租客。2019年7月份房东（鲍先生）突然打电话给我说他要卖房让我搬家，合同还没到期啊。我只有到处找房搬家，当时租房的时候，我自己安装的空调还没来得及拆下来。后来得知他的房子也没卖出去，原来是想借卖房的理由涨租金，因为合同还没到期，哪来的理由涨租金，房东又以各种理由不退我押金（押二付一），我于今年八月份搬走至今押金也没退。深圳是法治典范城市，请政府部门帮忙解决我租房的押金和空调的事情。

新安街道办事处

网友您好！您反映的问题已收悉，宝安区新安街道网格综合管理中心（出租屋租赁管理所）、上川社区工作站工作人员前往宝安31区天源花园了解情况，据小区物业单位负责人表示：业主与租户签订的房屋租赁合同为期一年（2018年7月1日至2019年6月30日），每月租金人民币3300元，签约时双方同意以2个月租金共6600元为租赁押金。2019年合同期满后，业主提前于5月份提出解除租赁合同，而承租人以需要找房子为由提出宽限一些时间，一直拖延至2019年8月承租人才搬出，期间租赁双方未有补签任何协议。退租时，业主在其押金里扣除8月份共计23天的租金以及水电等费用合共2600元，将余下的4000元退还给承租人，并要求承租人将属于其个人的家私、电器设备等物件全数带走。但承租人认为不合理，在不肯接收退回押金的情况下搬离了该物业，而业主也只能将4000元交给小区物业管理处保管，原承租人随时可以到小区管理处取回。

---

查看更多问政答复请进入问政深圳平台：wz.sznews.com

深林

我是住在深圳市宝安区新安办31区上川路天源花园小区3栋602的租客。租房的时候定的是可以租三年，结果还没到一年，今年7月份房东（鲍先生）突然打电话给我说他要卖房让我搬家，合同还没到期啊。我只有到处找房搬家，当时租房的时候，我自己还安装的空调还不让拆下来。后来得知他的房子也没卖出去，原来是想借卖房以各种的理由变相涨租金，因为合同还没到期，怎么可以随便涨租金，这是很明显的违约啊，我请搬家公司和找房中介，还要耽误工作，这些都是你违约造成的，我都没有找你算，房东又以各种理由不退我押金（押二付一），我于今年八月份搬走至今押金也没退。深圳是法治典范城市，请政府部门帮忙解决因房东违约，不履行合同应该赔偿损失吧，还有我租房的押金和空调的事情。