（转深圳论坛）深圳市罗湖区莲塘口岸物业新世界四季御...

跌跌不休

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四季御园2015年入伙，至今没有召开过业主大会。2018年12月开始，业主备案资料，但大会筹备组报名的业主被物业投诉阻挠和口头威吓，一半业主代表撤回了申请。工作站没有支持业主维权。希望街道办出面协调帮助莲塘口岸物业（四季御园）解决这个问题。

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韩航洲

四季御园2015年入伙，至今没有召开过业主大会。2018年12月开始，业主备案资料，但大会筹备组报名的业主被物业投诉阻挠和口头威吓，一半业主代表撤回了申请。工作站没有支持业主维权。希望街道办出面协调帮助莲塘口岸物业（四季御园）解决这个问题。

韩航洲

四季御园2015年入伙，至今没有召开过业主大会。2018年12月开始，业主备案资料，但大会筹备组报名的业主被物业投诉阻挠和口头威吓，一半业主代表撤回了申请。工作站没有支持业主维权。希望街道办出面协调帮助莲塘口岸物业（四季御园）解决这个问题。

szadd

成立业主委员会确实是一个漫长的过程。
一般上班一族就不要趟这水。
( W& i1 X+ l  Q+ O0 Z. E我曾经在某小区当过筹备组，小区户数还相对少。
过程不说，结果就是成立完了，结果业委会一半还是原来筹备组的人。
& @  p- I" G! \" H+ Q5 ?" C3 ?这是不符合流程的，但没办法。
7 S% x( S- J  e热心的人，要不就是有利益驱动，要不就是性格使然。
, |( I, E, j5 t要排除利益驱动的可能性，必须让20-40的年轻人还是忙自己手上的工作，这类半公益性的工作不适宜还要上班拼搏的年轻人。
. i8 d9 a. b8 H5 S. i筹备组人选齐了，再挨家挨户去登记了解，看哪户居民有时间也有精力并带有一定专业性的去竞选业委会。
这类过程做完，估计也要小半年（以1千户计算）。
& ?" U$ C; J; Y/ s5 y+ L8 M中间还要商讨选举流程，筹备纪要，业主大会章程概况等等。。。。。
8 e! x) M+ n3 b( t4 L& |竞选人员的资质调查，竞选宣传，入户登记选举啊，也要一个2-3个月。
整个过程没有大半年，那都是想吃方便面的人，一边吃瓜去就好了。
现在管理处所谓阻扰业委会成立还相对少的，
3 @# C+ K1 ^( X% ]# ^# L行内都知道，有业委会才好把小区的维修基金逐渐淘空呀，
老是用要来发奖金的钱拿去维修小区，哪个管理处愿意。
1千户楼体维修基金5年了，估计里面也有好几百万了。这可都是存银行的现金啊，有业委会有红章才好取的。
还有一点提醒一下，必须联合到整体2/3的业主（包括商业）才可以成立业委会，这是必要条件。
7 @% l% E% y% y# P1 H% b7 s# L5 l

韩航洲

为什么物业胡做非为没有人管

莲塘街道办发言人

网友您好，你所反应的问题我街道已收悉，已转交相关部门跟进处理。

莲塘街道办发言人

网友您好，经街道与社区了解，社区已与物业进行沟通，已开展相关业委会选举工作。

四季御园居民

莲塘街道办发言人1楼

网友您好，经街道与社区了解，社区已与物业进行沟通，已开展相关业委会选举工作。

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街道办下达的指示，看来工作站没做到位！
; p* z6 ?' G& r6 s你这张业委会筹备组推选公告只在这个网站贴的意义是什么？
整个四季御园小区，算我眼睛不大好使，没能在小区一个角落看到这张公告！！！！
这种公告不是应该在每栋楼下公告栏都要贴出来？？？？？
, ?# u8 m$ `! U% K1 K没有贴在四季御园公告栏上，还叫谁来参加筹备组！！！！
/ O9 K& c7 c' z% R0 T没贴在小区上，筹备组第一责任人，也就是工作站负责人，为什么不在小区贴！！！！！太阳很晒吗？？？
* s( F* Y6 S: I% Y* p3 ]请街道办人再督促一下，今天是12月3日下午，报名期是12月2日到11日，是不是11日下午再来贴！
做样也要做的好看一点，明知道四季御园很多居民也看这个网站，还这么！！！懒政！！！！
2 Q$ U, G5 u' s8 m; U如果街道办没回应，我就再开贴询问。因为这是我居住小区的事！！！
邻居们也要积极回应。

莲塘街道办发言人

网友您好，根据物管法，参选业委会成员要求一是报名人员要有10名业主推荐。二是报名人员是无欠缴物业管理费。工作站经核查，前期报名人员有个别人员是欠缴物业管理费人员，经解释清楚后报名人员自己申请了退出。目前工作站仍在积极推动业委会选举事宜，在各楼宇已广泛张贴公告。