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重磅!官方确认:深圳豪宅线提高,144㎡以下省了豪宅税
搜狐焦点-深圳站
11-11 11:33
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刚刚从深圳市税务部门获悉，从2019年11月11号开始，深圳将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税。新的征收标准为建筑面积144平米以下，小区容积率高于1.0的住宅，满两年免征增值税。
所谓的豪宅税是指非普通住宅税率比普通住宅高。它的征收可以抑制投机购房和市场炒作，满足中小户型的刚性需求。目前，深圳依旧按照2015年10月1日开始执行的《享受优惠政策普通住房价格标准》来区分普通住宅与非普通住宅。这也意味着深圳已经有3年多没有对此进行过调整。
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征收标准调整后，有什么影响？
1.如果你已经缴纳了二手房豪宅税，哪怕是在政策出台前一天，那就尴尬了，没有任何补救措施，交了就是交了；
2.如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步，都适用今天这项新政。（深圳买房计划）
征收标准调整后，可以省多少钱？
以南山为例——
之前一套120㎡、市场价1000万、原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的144㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万增值税。（来 |
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来自：深圳论坛手机版
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