深圳的海沙楼整治，必须尽快出台解决方案了

我爱福田，毅哦

深圳市宝安区新安街道45区深宝花园是1993年建成使用的海沙房，现房屋开裂严重！钢筋裸露锈蚀！混凝土经常大块脱落！有倒塌的危险！请政府部门重视并妥善处理！














海沙楼 编辑 讨论
本词条缺少信息栏，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来编辑吧！
所谓的海沙楼，指的就是搅拌和混凝土所用的沙，是来自海边且未经过处理的海沙，海砂含有一定的有害杂质，如云母、轻物质、硫化物及硫酸盐、有机物。云母和轻物质能降低骨料与水泥、石的粘结力，硫化物及硫酸盐、有机物对水泥有侵蚀作用。
目录
1 主要危害
2 引发事故
3 海沙分辨
4 背后利益链
主要危害编辑
海沙楼：所谓的海沙楼，指的就是搅拌和混凝土所用的沙，是来自海边且未经过处理的海沙，而非一般常用的河沙。正常混凝土呈弱碱性，钢筋在碱性环境中，外表会产生一层保护膜（Fe2O3），使内部的钢筋不会氧化、锈蚀。但是海沙含丰富的盐分（氯离子），混凝土中氯离子含量超过临界值时，氯离子会与钢筋产生化学反应，钢筋受到锈蚀，体积会膨胀，使得周边的混凝土受到张力而裂开。这就是为什么海沙屋住不得的原因。由于海沙中含有氯离子，短期会使墙面渗出白色的痕渍，即俗称的壁癌。这些海沙屋可能只有6 至 10 年的使用寿命。而防蚀的方法目前有两种，一是阴极防蚀法，一是电化学去盐法，以降低钢筋腐蚀速度来延长房屋结构寿命。
海沙未经淡化不得直接用于建设房，这是国家明确规定的，对此，国家建设部门还有相关标准，建设用沙所用的一类沙氯离子含量不得超过0．01%；二类沙氯离子含量不得超过0．02%?熏而最低要求的三类沙，氯离子含量也不得超过0．06%。如果氯离子含量超过0．06%，就是不合格的，不论其水泥沙石的混合比如何，都将对建筑物的稳定性造成隐患。日本采用浸渍式除盐法以及洒水法即利用淡水冲洗去盐使得海沙中氯离子含量合于标准，且经过处理后的海沙使用量几乎占其砂石总用量的40%。所以说使用未经处理的海沙才是“海沙屋”现象的因素。 [1]
国家禁止海沙用于道路、桥梁、军用、民用、商品房与公共设施工程建设，因为海沙含有天然盐分，具有很强的腐蚀性。用海沙搅拌的水泥，不到5年就会把钢筋锈蚀掉。使用海沙搅拌混凝土，浇灌建筑物，混凝土中的钢筋会慢慢被海沙渗透出来的盐分腐蚀氧化，造成预应力下降，强度、硬度与承受力下降，将严重影响建筑物的使用寿命。使用海沙粉刷的墙面和地面，会产生严重的潮湿现象，遇到东南风或梅雨季节，墙体会渗出大量的水珠与水滴，长期居住这样的房子，将会给人体带来关节疼痛。另外，海沙中的盐分不管怎么浸泡，其盐分都是无法冲洗掉的。
引发事故编辑
盐分腐蚀钢筋 韩国大楼垮塌
据大韩建筑学会提供的调查资料，韩国也曾经有过滥用海沙的时期，许多建筑出现了问题，其中震动最大是1995年6月29日首都首尔内“三丰大厦”的垮塌事件，顷刻间造成20人死亡，615人受伤。
　　正如当时的韩国总统金泳三所言：“三丰事件的根本原因在于腐败和偷工减料”。专家在调查后一致认为，本次事故属于“建筑物人为灾害”，造成大厦倒塌的直接原因之一是，浇注立柱的沙子是从海滩运回的，因含有盐分致使钢筋腐蚀。
土耳其地震 塌的都是“海沙楼”
1999年8月17日土耳其伊兹米特市发生了7．4级大地震，造成了重大伤亡。这次地震共有170栋建筑物倒塌，3万多人被埋废墟中，1．7万人死亡。事后调查发现，这些倒塌建筑的灰浆中，掺有大量夹有贝壳的海沙，以致抹灰缝接合不牢固。
台湾“海沙屋”害苦百姓
数年前，随着台湾建筑业的蓬勃发展，岛内出现建筑用河沙奇缺的现象。出于经济利益，偷用海沙现象在台湾蔓延。众多百姓身受其害，台北淡水区的四层楼公寓，有200多户居民房屋受到严重破坏，1000多户受牵连；桃园区正光花园，200户居民遭受“海沙屋”侵害。
宁波居民怒告开发商
2002年4月宁波华绣巷23户居民投诉开发商，他们的房屋顶部出现浇板混凝土脱落，受力钢筋严重锈胀。随后宁波市房屋安全鉴定办公室作了鉴定后，于2002年4月10日提供了鉴定报告，认定被鉴定房屋的危险性等级为B级，在调查中，开发商最终承认，这幢房子建造时采用了未经淡化的海沙。
广东汕尾塌楼事故致6死7伤
2011年22日下午15时51分，汕尾市汕尾大道在建的汕尾工商银行综合楼工地发生坍塌事故，截至当晚9时，所有被埋人员全部被救出，事故造成6人死亡、7人受伤，其中1人重伤。调查显示，汕尾工商分行的综合楼建筑材料所用之沙或含未经处理的海沙！
深圳“海沙殇”
[2]  2013年3月4日，央视二套《第一时间》节目报道了深圳建材市场海沙冒充河沙蒙混过关，以低于河沙一半的价格流通到建材市场，进入诸多楼盘的建设及地铁建设的情况，这种行业现象让消费者不得不为之担忧。
海沙分辨编辑
海沙、河沙有哪些不同呢，日常生活中如何辨别?据多家建材店老板介绍，市民可直接用肉眼辨别，海沙的颜色偏黄，常混有海洋细小贝壳，经太阳暴晒后会反白。河沙的颜色偏暗，含有杂质较少。另外，也可用嘴辨别，海沙有盐味，河沙没有味道。
背后利益链编辑
房产开发商不用河砂用海砂，主要源于巨大的成本差异和获取便利性的差异。有开发商表示“深圳作为海滨城市，建房普遍使用海砂，是肯定的”，淡水洗也很难操作，因为深圳作为沿海城市，这样对水资源的消耗非常大，极大增加了成本。理论上说，中国的河砂资源是丰富的，但是地理区域不同河砂存量也有差异，并且河砂开采是有管制的，河床过度开采会引起塌陷，也会影响到植被生长和可持续发展。国家建设部曾发文禁止使用未经淡化处理的海砂，广东省建设厅随后要求全省禁用海砂，但海砂的违规使用，在广东一直屡禁不止。简单的行政命令，并不能从根本上解决建筑用砂难题，因为目前沿海地区的淡水砂的数量越来越少，而建筑用砂的需求量又不断增加，根本矛盾是供求不平衡。
另外，从开发商的角度来看，海砂流入建筑工地，也受到一些很难控制的因素所影响。涉事企业华润置地副总裁孔小凯3月15日向媒体回应称，海砂事件不是华润的问题，是材料供应商的问题，整个行业都存在这样的隐患。海砂从制成混凝土再到建筑工地，其生产、流通链条并不由建筑商或地产商控制。深圳已强制推行使用商品混凝土多年，开发商、建筑商不能再自己生产混凝土，而必须由搅拌站将搅拌好的混凝土供应给各个项目和工地，使用海砂与否、海砂使用规范与否，问题应该是出在搅拌站环节。建筑公司和开发商只能在采购环节查看是否有合格证明，在材料进场之后进行监督抽查。大部分的建筑公司和开发商都只是检查产品的出厂质量证明文件和厂家资质。而这些商品混凝土厂都有政府颁发的生产资质。使用的混凝土只要有质量证明，从开发商的角度就是合法的。 [3]
而混入海砂的混凝土搅拌站一直在运作，被曝光的项目使用的商品混凝土都有合格证，则反映了监管环节的缺失。政府强制推广商品混凝土后，监管部门和检测部门掌握了商品混凝土企业的资质颁发和市场准入审批大权，而目前国家工程验收标准并未对混凝土中使用海砂氯离子含量进行强制检测。我国通过监理来对质量进行监管，实际上相关部门监管很弱，监理也基本是形式，而且监理很容易被边缘化；此外，海砂的监管复杂，开采和销售涉及到多个部门管理，监管难度很大。
参考资料
1.  关于发布行业标准《海砂混凝土应用技术规范》的公告  ．国家建筑标准设计网[引用日期2013-03-26]
2.  央视315曝光：深圳海砂危楼 涉及华润  ．腾讯财经[引用日期2013-03-26]
3.  “中国第一高楼”陷“海沙门”  ．新浪财经网 中国北方财经词汇专栏[引用日期2013-03-26]

福田区竹园小区的海沙楼近照，请有关部门审核下，是否为危楼？谢谢。 卓越集团在竹园小区征集旧改意愿，目前已超过95%住户签字同意，离双100%的规定一步之遥，海沙楼的钢筋锈蚀膨胀是巨大的安全隐患，特别不希望发生大的事故、导致高层引咎辞职后才亡羊补牢

竹园小区东面臭污水污染农林路实景图.jpg (3.02 MB, 下载次数: 1)

[url=][/url]

竹园小区各栋楼梯道这种裂纹较普遍.jpg (2.8 MB, 下载次数: 0)

[url=][/url]

竹园小区十六栋外墙北面裂缝实景图.jpg (2.62 MB, 下载次数: 0)

[url=][/url]

竹园小区十栋东面外墙与地面的裂缝实景图.jpg (3.76 MB, 下载次数: 0)

[url=][/url]

竹园小区六栋外墙修补过几次后的实景图.jpg (2.59 MB, 下载次数: 0)

[url=][/url]

竹园小区三栋西面外墙立柱转角处断裂渗水.jpg (1.66 MB, 下载次数: 0)

[url=][/url]

洋葱教育

尽快改造

sz_lwm2008

gamchou

放心！有了和平新居的教训，他们还敢大意吗？这次应有方案了！

我爱福田，毅哦

gamchou1楼

放心！有了和平新居的教训，他们还敢大意吗？这次应有方案了！

• 举报
• 顶[0]
• 回复
• 收藏

我爱福田，毅哦

深圳这几天的塌楼实例和歪楼危机就是明证。

深圳的海沙楼一旦发生大的安全事故，就会是个特大安全事故，海沙楼的倒塌是很少有预兆的，深圳海沙楼较多，多数是二十年以上的海沙楼旧楼，并且损坏的表面现象已经持续了十多年，但是深圳有关部门一直没有真正重视海沙楼的危险和彻底整治

个人预计，未来一旦真发生大问题就是把各负责部门一把手全部关起来，也挽救不了造成的巨大损失

所以，深圳市彻底治理海沙楼等危楼的方案应该尽早出台！

SBGUANGJU

支持
来自: iPhone客户端

我爱福田，毅哦

盼望深圳市彻底治理海沙楼等危楼的方案应该尽早出台！