租凭意见（限制租赁价格 ） 的看法

深林花开

打击租赁违法违规行为！深圳拟出台新政限制住房租赁价格

http://www.sznews.com/news/conte ... ontent_22234929.htm

  如果有个人或企业垄断片区的租房，抬高片区租金的行为，那该要打击。
但是个人房东提高租金，好像是市场行为，也就个人的素质问题，而且租金高太多，相信没人租的。就与个人卖二手房一样，房东出价太高，不会人接盘的，市场行为而已。
  意见说出台租房指导价格是否科学？不要说片区，就同一小区户型及装修不同，价格相差很大，如果能科学正确引导价格呢？等等。。
  相信上海，香港，纽约大城市都会有高房价及租金的问题，多推出安居房/公租房是解决居住的最好办法。

王不辐照

有一个指导价是很好的，前两年某些公司，包括某知名地产公司及很多二房东，假借城中村整改，大幅超高房租。

另外，有一个有公信力和有效率的交易平台是很重要的，可以减少二房东炒房租的可能性，这个在相关规定中也有提到交易平台的事，希望能落到实处。

心安处

这是中国不是外国，不要谈什么市场行为！

我是深圳市民

香港令人发指的劏房，差环境及租金高价格，政府也只有加建公屋办法。

zdinghua

水电漫天要价物价局有管过？@深圳市工商行政管理局（物价局）

深林花开

王不辐照1楼

有一个指导价是很好的，前两年某些公司，包括某知名地产公司及很多二房东，假借城中村整改，大幅超高房租。

另外，有一个有公信力和有效率的交易平台是很重要的，可以减少二房东炒房租的可能性，这个在相关规定中也有提到交易平台的事，希望能落到实处。

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建议对出租5房以上的二手房东及地产类公司监管，打击抬高市场价格。
个人出租抬高及降低，难以撬动市场价格。

深林花开

我是深圳市民1楼

香港令人发指的劏房，差环境及租金高价格，政府也只有加建公屋办法。

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价格主体应是市场

notonly

我是深圳市民1楼

香港令人发指的劏房，差环境及租金高价格，政府也只有加建公屋办法。

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深林花开2楼

价格主体应是市场

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市场也有失真的时候和场合
政府要控制房租，只能作为运动员（多建公租房）参赛，不能直接做裁判员规定 别人的房租，除非卖房时就约定了房租

mikechoi

为什么要出指导价？因为租客没有议价能力。
来自: Android客户端

深林花开

我是深圳市民1楼

香港令人发指的劏房，差环境及租金高价格，政府也只有加建公屋办法。

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深林花开2楼

价格主体应是市场

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notonly3楼

市场也有失真的时候和场合
政府要控制房租，只能作为运动员（多建公租房）参赛，不能直接做裁判员规定 别人的房租，除非卖房时就约定了房租

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也是这么看的，加强监管引导就好

深林花开

mikechoi1楼

为什么要出指导价？因为租客没有议价能力。

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需求决定的，以前东莞厂多人多，民房好出租，现在人少了，民房租不出去。
深圳人多，需要大，没办法。

notonly

mikechoi1楼

为什么要出指导价？因为租客没有议价能力。

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租客没有议价能力，那就允许、组织租客联合起来、成立协会

mikechoi

mikechoi1楼

为什么要出指导价？因为租客没有议价能力。

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深林花开2楼

需求决定的，以前东莞厂多人多，民房好出租，现在人少了，民房租不出去。
深圳人多，需要大，没办法。

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你说深圳人多，需求大，这点我有很大的疑问，特别是近来的“城中村改造”（万村计划），同时改造那么多栋楼，原本租住的人都被赶走了，他们去哪了？他们都离开了吗？如果是离开了好理解。但是很多人有正当工作，是不会离开的，那么他们肯定是租住到别的地方去了，那么能同时容纳这么多被赶出来的人，前提是【原本就有很多空房】。

mikechoi

mikechoi1楼

为什么要出指导价？因为租客没有议价能力。

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notonly2楼

租客没有议价能力，那就允许、组织租客联合起来、成立协会

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像工会一样吗？

4409

政府的责任是规范租房市场，具体一点就是不要让不良房东各种方式套路租客。如果没有人租房了价格自然就会降。

深林花开

mikechoi1楼

为什么要出指导价？因为租客没有议价能力。

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深林花开2楼

需求决定的，以前东莞厂多人多，民房好出租，现在人少了，民房租不出去。
深圳人多，需要大，没办法。

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mikechoi3楼

你说深圳人多，需求大，这点我有很大的疑问，特别是近来的“城中村改造”（万村计划），同时改造那么多栋楼，原本租住的人都被赶走了，他们去哪了？他们都离开了吗？如果是离开了好理解。但是很多人有正当工作，是不会离开的，那么他们肯定是租住到别的地方去了，那么能同时容纳这么多被赶出来的人，前提是【原本就有很多空房】。

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香港不是着力劏房，也没限制它价格，市场决定，只是加建公屋缓解。

深林花开

44091楼

政府的责任是规范租房市场，具体一点就是不要让不良房东各种方式套路租客。如果没有人租房了价格自然就会降。

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是的，这样才好。

枫子哥

深圳的房子怎么可能没人租？？再贵都会有人租

深林花开

有人租，说明市场价格，香港割房价格也高，正如拿经济酒店钱住五星酒店一一那也是不可能的。

深林花开

有人租，说明市场价格，香港割房价格也高，正如拿经济酒店钱住五星酒店一一那也是不可能的。