关于变更罗湖“二线插花地”布心片区01-05地块《建设用地规划许可证》的通告

深坛新闻主播

市规划和自然资源局罗湖管理局关于变更深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目

布心片区01-05地块《建设用地规划许可证》的通告

　　深圳市罗湖区住房和建设局申请变更深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目布心片区01-05地块《建设用地规划许可证》。该地块位于罗湖区东湖街道金洲路东侧。于2018年10月10日取得深规土许 LH-2018-0044号《建设用地规划许可证》，对应深规土选LH-2018-0012号《建设项目选址意见书》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将规划设计条件变更事项公示如下：

　　一、原规划设计条件：计规定建筑面积94185平方米；其中住宅76332平方米，商业4054平方米，物业管理用房256平方米，12班幼儿园4352平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站589平方米，社区警务室50平方米，公交首末站8252平方米。

　　建筑容积率≤6.3；

　　建筑覆盖率≤25%；

　　建筑退线要求：各边一级退线≥6米，二级退线≥9米；

　　建筑高度/层数≤150米；

　　机动车泊位数709辆。

　　备注：5.其它未标注事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》及其它技术规范要求。

　　二、变更后规划设计条件：计规定建筑面积91820平方米；其中住宅74740平方米、12班幼儿园4430平方米、社区管理用房450平方米、便民服务站660平方米、社区警务室150平方米、公交首末站8250平方米、物业服务用房400平方米、商业540平方米、地上配套设备用房2200平方米。

　　建筑容积率≤6.2；

　　一级建筑覆盖率≤80%，二级建筑覆盖率≤25%；

　　建筑退线要求：东北侧及西北侧一级≥6米，二级≥12米，其余各边一级≥6米，二级≥9米。

　　建筑高度/层数≤180米；

　　机动车泊位数700辆；

　　备注：5.本项目建筑高度须满足航管部门要求，其它未标注事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》及其它技术规范要求。

　　其余规划设计要求不变。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：罗湖区清水河街道清水河一路博隆大厦5楼

　　（二）项目现场

　　（三）深圳市规划和自然资源局门户网站 http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局网站 http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　四、公示时间

　　为期10个自然日，自2019年3月25日至2019年4月3日止。

　　五、意见反馈

　　（一）公示期间对该调整有任何意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局罗湖管理局行政服务窗口，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需附每位反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科         

　　联系人：麦 工

　　联系电话：82346200

市规划和自然资源局罗湖管理局　　

2019年3月25日