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[深圳策] 房产税取缔物管费,才是正道

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发表于 2019-3-11 09:49 |显示全部楼层

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物管费等于是房产持有税!ZF收了税应该把大家管理好小区!物管就应该直接有ZF来取缔,小区的卫生环境。收税不是为了更好服务于民,是为了什么呢?  好了,都是无产阶级好。

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发表于 2019-3-11 10:10 |显示全部楼层
确实 是这样呀。
收了税,肯定就得更好的服务呀。而不是收了就不管了。

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发表于 2019-3-11 10:26 |显示全部楼层
税务机关才不管你呢,只管收税

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发表于 2019-3-11 11:39 |显示全部楼层
这是什么逻辑?房产税和物业费2码事,你交了增值税,是不是得提供免费厂房?房产税:对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。

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发表于 2019-3-11 15:02 |显示全部楼层
yy11181

这是什么逻辑?房产税和物业费2码事,你交了增值税,是不是得提供免费厂房?房产税:对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。

房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率。

这个就是呀。你不要说,就是收了税,什么都不用管吧。

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发表于 2019-3-11 15:29 |显示全部楼层
交了房产税,那么70年的产权怎么说?
难道花10万元一平购买的就是一堆水泥钢筋的使用权而已?

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发表于 2019-3-11 16:33 |显示全部楼层

交了房产税,那么70年的产权怎么说?
难道花10万元一平购买的就是一堆水泥钢筋的使用权而已?

本身就是重复收税了,重点是想收税的话,是不是应该取消掉物业。物业做的活不就应该体现在税上解决这些问题吗?

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发表于 2019-3-12 01:42 |显示全部楼层
这几天在研究税法,教科书第一页就告诉我们:法是统治阶级的意志体现

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发表于 2019-3-12 12:45 |显示全部楼层
两个边都挨不上的东西...

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发表于 2019-3-28 11:25 |显示全部楼层
楼主提得好!收了房产税不管理房子,收了物业费,只打扫公共卫生,另外还要收卫生费。这是什么道理啊?改革多年就为怎样多收费?

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深坛老友 深坛文豪

发表于 2019-3-28 12:27 |显示全部楼层
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业收费规定
第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。
第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。
第三条 物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
第七条 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第八条 物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。
第九条 物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。
第十条 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前一个月,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。
第十一条 物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。
第十二条 对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为,由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。
第十三条 本规定自2004年10月1日起施行。
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发表于 2019-3-28 12:41 |显示全部楼层
如果‘房产税取缔物业费’,那ZF就要成立物业管理集团公司了

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