龙海家园负一楼私设停车场侵占小区居民公共休息区人车混行存隐患（南山区住建局已回应）

ctyclic

TO:深圳市住房和建设局领导
         各位领导好！
        龙海家园是住建局拥有所有权的大型公租房小区。地铁物业将负一楼打包租售给家和福商业连锁公司，允许外来就餐车辆驶进步行街，并允许车辆停在步行街及居民休息乘凉区域，最近私设停车场，划出近百个临时车位，供外来车辆使用，严重威胁小区居民安全，侵占小区居民公共空间。人车并行，本来就不宽裕的步行街行人走路困难，有被碰撞伤害之风险。龙海家园是个大型公租房小区，住户接近万户，很多家属都是老人，婴儿幼童更多，难免遇到生疏司机或司机操作失误，出现误伤情况。且就餐喝酒，部分司机难免铤而走险，酒后驾车，车辆直接在人流密集的步行街行驶，造成巨大安全隐患。特请住建局领导重视此事，恢复本小区原始规划，还步行街于民，禁止车辆行驶及停留在负一楼步行街，使居民有和谐安全温馨的家园。
         小市民祝各位领导工作顺利，幸福安康！
          2018年11月27日早

南山区住建局

关于市民反映的“龙海家园负一楼私设停车场侵占小区居民公共休息区人车混行存隐患”的舆情信息，我局高度重视，并于11月29日下午组织工作人员到现场查看相关情况，现回复如下：

    龙海家园位于南山街道办事处辖区，物业服务企业为深圳市地铁物业管理发展有限公司。龙海家园系保障房性住房小区，其特殊性有别于其它住宅小区。标高0-9米为地铁车辆段，产权隶属深圳市地铁集团，标高9-16米为商业广场，产权隶属深圳市人才安居集团，标高16米以上为龙海家园保障房小区，1-8栋产权隶属于前海管理局，9-24栋产权隶属于深圳市住房保障署。
    关于市民反映的地铁物业将“负一楼打包租售给家和福业连锁公司”的问题，经了解，商业广场是由深圳市人才安居集团委托给深圳市家和福百货有限公司统一经营和管理。关于市民反映的外来就餐车辆驶进步行街的问题，我局已要求物业管理处积极与商业街承包方沟通加强管理，对于违规现象及时劝阻并向交警部门反映。龙海家园住宅小区住户截止2018年11月底在册登记车辆为3408台，小区设计停车位只有900个，小区已实现“人车分流”，住户车辆均停放在配套停车场内。我局已督促地铁物业龙海家园管理处按照《深圳经济特区物业管理条例》的规定及物业服务合同的约定加强物业管理，配合相关部门的执法工作，维护小区秩序。

南山区住房和建设局

2018年11月30日

XXXXOOOO

不在家在论坛 发了？？？

横财神

小市民围观一下，，，，，

uiibono

你们小区的业委会是废物吗，还是根本就是发展商的傀儡？

居民自治，首先把你们的业委会炒掉吧

kanyun

都是租户，业主是住建局，哪来业委会，因为要和下面的车辆段一起管理，连物业公司都是指定的地铁物业。

深正义

uiibono1楼

你们小区的业委会是废物吗，还是根本就是发展商的傀儡？

居民自治，首先把你们的业委会炒掉吧

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同感！

深正义

真正监督好物业公司的工作啊！不要纸上谈兵……。

zhangqin0079

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