置富公寓脏乱不堪，物业形同虚设，绿景居委会管理不力!!

置富黄先生

我们都是置富公寓的老业主，这帮物业都是以前开发商遗留下来的老头子，只有几个人小作坊，竟然也可以开物业公司，真的是可气可笑，苦的是我们生活在置富公寓的这帮老业主，现在我一项一项列举出来我们小区小作坊物业的所作为为！！！
- @; u; v2 S4 z* \1、保安放任外来车辆随意进入小区，我们业主的车都停不下了，他们还放货车，对面批发市场的车都放进来，收的停车位全部放进他们自己的口袋，放得临时车辆越多收得越多！任由我们小区的车辆堵得水泄不通照样放！你看过小区里面还停货车的吗？我们的小区就是!!!!
2、小区保安就那一两个人，就停车入口的那个保安比较积极，因为可以收钱，其他另外的长期不再岗！一个小区就2个保安，就一个保安在岗的小区你见过吗？一两个保安的小区你会觉得安全吗？
3、小区保洁员就一个，是物业主任的人来着，所以你可以看到物业经常是污水横流，垃圾堆积如山，真是牛！小区的很多地方都没有清扫干净！！楼道整天都是脏兮兮的，比城中村还糟糕！！！
4、小区账目不公开，很多收的钱，例如是停车场的收费，本应是业主的，全部进了他们的口袋，这样子小区怎么会好？
3 w- E! Q! X. l2 F) X3 G! o) I/ N5、小区维修基金不公开，不知道他们有没有缴纳，还是所有钱都进了他们的口袋，这点值得深思，反正小区很多东西坏了，他们都当看不见？？？线路老旧，设施坏了不维修，那钱去哪里了？？？强烈要求罗湖住建介入本小区！！！

) o% n* \" t/ x# {' T真的不知道这帮只有几个人小作坊物业是怎么通过绿景社区居委会、东晓街道审查的，我们的老业主们天天忍受这帮小作坊物业已经多年，多次投诉，绿景居委会视而不见！！！强烈要求绿景居委会为我们招标新的物业公司！！也请居委会不要再无视我们的请求了，我们给无视十几年了，再也忍不下去了！！！就像我们小区的围栏因为台风压坏了，他们一两个月才修好，保安岗亭直接就不修了，拿胶纸粘好的，每次进门就觉得丢脸！！！我们90%的业主大力支持，实在受不了生活在这种小作坊物业的阴影下！

发一些图片让大家感受一下！！！

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东晓街道办发言人

[color=#444444]      网友，您好，你反映的问题我办已获悉，已将你反映的问题转达给相关职能部门。谢谢。

罗湖区住建局发言人

网友：

你好！你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。

关注2

老旧小区，如果管理也跟不上，，那就真的是脏乱差了。。。

东晓街道办发言人

尊敬的网友，你好。根据您反映的情况，我办物业办已第一时间约谈置富公寓物业服务企业负责人，责令其尽快按照投诉情况逐条进行整改。社区工作站工作人员也到现场进行走访了解，有些图片反映的是前几个月的情况，今年居委会已通过民生微实事对垃圾收集点、大件废旧家私收集点、河边围栏和地面进行了改造，目前垃圾及废弃物品等已清除，楼顶还有部分物品堆放，我街道已与管理处沟通，要求尽快清理。另外，对于网友反馈的由居委会帮助招标新的物业公司的诉求，按照规定，需要小区自行成立业主委员会之后才有权利更换物业管理公司，居委会无权更换。感谢您对我们工作的支持和理解。
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东晓街道办发言人

以上为现场拍摄照片。

东晓街道执法队

接到投诉后，我队十分重视，对于市民投诉的问题，2018年11月28日上午我队已派队员前往现场处理，经现场调查，置富公寓确实存在乱堆放等问题，我队执法人员在现场对管理处开具《责令改正通知书》，要求其在限期内进行整改，并在当天下午对发现的乱堆放问题进行复查。
我队在7月份和8月份对深圳市美居物业管理有限公司置富公寓管理中心开具《责令改正通知书》，对其责任单位不履行市容和环境卫生辖区管理责任已进行行政处罚。日后，我街道执法队将加大巡查力度，确保辖区的市容环境整洁有序。
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东晓街道执法队

附我队现场巡查照片：
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罗湖区住建局发言人

网民：    您好，关于您反映的置富公寓物业管理差的问题，我局收悉，现将有关情况回复如下：感谢您对小区的关心关注，您反映的车辆乱停放占用消防通道、卫生管理脏乱、安保工作差、物业收支未公示等问题。11月26日下午，我局工作人员联系置富公寓物业管理处负责人了解情况，督促物业管理处及时将物业收支情况公示，做好业主的解释工作。同时，加强对小区内的安全、卫生保洁和车辆管理等工作，严防车辆停放堵塞消防通道的现象再次发生。后续若车辆堵塞消防通道的问题未得到整改，您可及时向消防部门反映。关于重新选聘新物业的问题。经了解，该小区未选举成立业主委员会。因此，您可向街道办事处申请召集业主大会会议，选举成立业主委员会后，依法选聘新的物业服务企业。关于维修资金交存情况的问题。我局已向置富公寓物业服务企业送达《限期办理日常收取的专项维修资金交存手续通知书》。11月26日下午，我局就日常维修资金交存问题约谈置富公寓物业管理处负责人，督促其依法依规尽快完成日常维修资金首次交存工作。置富公寓小区物业服务企业已在深圳市物业专项维修资金管理系统录入银行账户签约信息，并完成小区分栋分户信息核对工作，现正在清算历年日常维修资金收支账目。涉及置富公寓小区日常维修资金交存问题，您可直接电话联系我局工作人员（联系人：廖先生；联系电话：25666063）。
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罗湖区住建局发言人

家园网网友：在我中心的督促下，置富公寓小区物业服务企业已于2018年12月6日完成日常维修资金首次交存工作。