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买房必须要去指定银行贷款,还要承担比市场高的利率,凭什么?(市规土委已回应)

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发表于 2018-11-22 11:23 |显示全部楼层

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深圳佳兆业开发商联合银行,对其名下的所有楼盘(如佳兆业未来城,盐田城市广场,准备开盘的平湖佳兆业等楼盘),指定几家银行(如工行,农行,建行等)合作交互利益,购房者只能在这几家银行做贷款,然后这几家合作银行统一强迫购房者执行首套房贷利率上浮20%,比市场高5%。
值得注意的是,合作的这些银行如果是对二手房或者其他开发商的楼盘,则又是执行市场化的15%。这等于开发商捆绑了大量客户给指定银行,再由这几家银行对这些客户执行比市场化更高的贷款上浮利率,上浮利率不同造成的利息损失从几十万到几百万不等,严重侵害了购房者的权利,损害了市场交易的公平性

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发表于 2018-12-6 18:41 |显示全部楼层
市规划和国土资源委员会回复:
      关于来信反映的问题,我委已约谈了相关企业核实情况。开发企业表示贷款银行的利率均由银行确定,开发企业并未参与其中。为尽可能保护购房者的知情权,开发企业已在项目销售现场及认购短信通知中均对利率问题有明确公示和说明。

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发表于 2018-11-22 11:51 |显示全部楼层
就凭你没钱

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现在有几个人全款的?有钱的也不会全款啊

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发表于 2018-11-22 14:05 |显示全部楼层

现在有几个人全款的?有钱的也不会全款啊

就因为没钱,所以人家让你去哪里贷你就去那里贷!地产商开房房子也是没钱也是找银行贷款出来维修的,所以地产商指定哪家银行,就是他原来贷款的银行,刚好抵债,不用手续费!

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现在有几个人全款的?有钱的也不会全款啊

就因为没钱,所以人家让你去哪里贷你就去那里贷!地产商开房房子也是没钱也是找银行贷款出来维修的,所以地产商指定哪家银行,就是他原来贷款的银行,刚好抵债,不用手续费!

那准确来说是“地产商没钱”,受银行指定。

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发表于 2018-11-22 15:13 |显示全部楼层
谁逼你买他的房?

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发表于 2018-11-22 15:35 |显示全部楼层
楼主说的情况,确实违反了市场公平性原则。

建议向有关部门反映


不过话说回来,现在不谈“市场”多年了。

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2016年度优秀网友

发表于 2018-11-22 16:27 |显示全部楼层
syq1231

楼主说的情况,确实违反了市场公平性原则。

建议向有关部门反映


不过话说回来,现在不谈“市场”多年了。

我们是特色市场经济

开发商买地、盖房子就是从这几个银行贷的款
你卖房的时候如果选别的银行
人家这几家银行还会贷给开发商钱嘛?

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发表于 2018-12-7 16:05 |显示全部楼层
syq1231

楼主说的情况,确实违反了市场公平性原则。

建议向有关部门反映


不过话说回来,现在不谈“市场”多年了。

我们是特色市场经济

开发商买地、盖房子就是从这几个银行贷的款
你卖房的时候如果选别的银行
人家这几家银行还会贷给开发商钱嘛?

有理。

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发表于 2018-12-7 18:30 |显示全部楼层
感觉现在银行很厉害啊  你想贷款必须得买他的理财产品,不然不给通过或者给你高的利率;

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