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[报料] 福昌大厦二期建设严重影响周边居民生活、休息、安全(福田区住建局已回应)

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发表于 2018-11-15 17:54 |显示全部楼层

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我是福民新村的业主,由于福昌大厦旁的空地现在在建福昌二期,我们已经像有关部门反映有一起棚改意向,可空地执意单独建设,并没有询问过周边居民的意见,给我们带来了很大的困扰:

首先福民新村已经差不多30年的楼龄,本身的建筑结构就不是框架结构,还是海沙房,本身地铁施工都已经导致前面几栋有裂痕了!现在空地要建100米高楼,地下要挖30-50米。施工的距离还就在我们的墙角,如果到时候房屋开裂等问题,如何解决。


其次、小区大多是居家小孩读书,施工带来的噪音,和泥头车出入小区内部道路给小孩也造成安全隐患!如若二期建好就是握手楼,四面都和原来的楼体挨的很近,福民地处3地铁、双口岸的位置,未来的河套发展都在眼前,希望区委统一规划!


之前调查过一次,我们都反对空建、可是有关部门根本没有理会居民意见。现在已经施工,完全随意建围墙,我们说离得太近,不允许他们施工。他们就退一点,现在每天都有老人去制止,试问施工都是没有规定随意施工吗?还把我们的下水道挖坏了!


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发表于 2018-12-6 18:50 |显示全部楼层
福田区住房和建设局回复:
      据了解,市民反映的空地为B118-00749地块,该空地位于福田区福民新村小区内部北侧,为深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称该公司)通过土地置换取得。因该用地多年未建设,致其纳入闲置处置。 2014年4月《关于B118-0074宗地闲置土地处置决定书》(深规土一局[2014]40号)明确该宗地闲置处置方案为“收取闲置费,建设保障性住房”,该公司已按要求缴纳土地闲置费。2017年11月,该地块获得市住房保障部门的书面批复同意纳入安居工程年度计划。项目暂命名福昌大厦二期或福汇华苑项目。根据用地规划初步方案,项目用地面积4274.4平方米,建筑面积共计32050平方米(其中保障性住宅29850平方米,商业300平方米,社区党群服务中心800平方米,社区健康服务中心1000平方米,物业服务用房100平方米)。
目前该地块现处于用地规划阶段,用地单位现正向市规土委福田管理局申请办理用地规划许可证等手续,根据《关于变更【福昌大厦二期福汇华苑项目】建设用地规划许可证公示的通告》,该项目建筑高度≤120米,建筑退线西侧退线≥6米,其余各侧按一级退线≥6米,二级退线≥9米,与周边建筑间距应满足相关规范设计要求。
      区住建局将严格要求该项目在设计及施工时,充分考虑施工对周边楼房结构安全的影响,确保项目施工不影响到周边居民的房屋安全,避免损伤周边建筑,并严格按照国家及地方相关法律法规进行施工作业,将项目施工给周边居民带来的不便及打扰降到最低。

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发表于 2018-11-19 09:00 |显示全部楼层

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发表于 2018-11-19 14:54 |显示全部楼层
      据了解,这块空地本身就极具争议,十多年前被围起来要建地产。因福民新村属于91年投入的安置房,1900多户,规划不好,居民没有休闲娱乐场地。曾有住在福民新村的东江纵队老战士联名上访,要求空地用于居民休闲场所,政府当时答应了并停止了企业对该空地的建设。
    今年在没有张贴公示的情况下企业就清场施工,许多业主通过各种途径反馈上诉无果,政府答复也是千篇一律,让人无语。最可怕的是安全问题,福民新村1至6栋是海沙房,企业在没有拿到施工许可证的情况下已经开挖,挖土机开挖距离4栋仅0.8M,已挖断该楼污水管。家里老人也被晚上施工害得心脏病发作。这些问题反馈给政府有关部门,基本是机械式官方答复,没有人出面解决。
    作为业主恳求政府出面,制止这种野蛮施工,对福民新村进行统一规划。不要为了建保障房而伤害老业主利益!

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发表于 2018-11-20 10:34 |显示全部楼层
请问深物业集团,当时规划福民新村的游泳池.广场那去了?就村里那么点绿化带因停车问题都转为停车场了,现在又建栋高楼,有没有考虑小区绿化问题,政府对小区绿化是有要求的,请问深物业集团有没有按照政府要求做到?

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