惠州大亚湾庞源御梓园购房被骗取5万定金

yangyongjun

本人28岁，是一个带着7岁幼女的单身妈妈！离婚以后一直居无定所，无处可居！娘家也无我的容身之处！所以一直努力挣钱想要买套房子，给女儿一个家！
在安居客上查找房源，几乎都是虚假房源！联系到的都是中介，于是就有了今天的事！2018年，4.28本人第一次跟着乐有家中介来到大亚湾看房子！来到的楼盘属于大亚湾，叫庞源御梓园，根据开发商现场销售黄某某的介绍，说楼盘所在位置是，深圳14号地铁站白云站的地铁口，这边的广告是深东中轴，地铁口物业，九站到福田，13000多的均价，十分便宜。问我想要什么楼层，我说10楼左右吧！开发商销售给我算了十楼的单价格是13492元~首付313773元！我也不清楚周边什么情况，他们说周边楼盘都是16000以上的单价了！能抢到这边的房子就赚到了！现场不停的给我制造卖完了的假象，开始很我说只有天地楼层和四楼，18楼，我想了一下！全是不好的楼层，当时我还很冷静，她们轮流跟我说了一两个小时，我说我只要六楼以上，20楼以下的楼层！不然我就不买！现场销售黄某某说先定下来，可以给你换楼层，不然你就抢不到房源了！我说考虑一下，我就出门走，她一直拉着我，说是为了我好！
由于我一天没有吃饭，我说先去吃饭，中介说先买点面包吃了赶紧买，不然买不到了！被抢完了！我说要不看下别的楼盘吧，中介带我来到了另外一个楼，但是这里单价16000而且都是100多平的大户型，超出了我的预算！只有御梓园76平的小户型，我买的起！然后又跟着中介来到了，御梓园，现场销售说没有房了都卖完了！你先坐下我去查下还有没有，查了出来有2.3.4.，和顶楼！说401很不错的，是最早一批卖完的户型，然后开始了不停的给我洗脑，说她自己也是住的4楼，好的不得了！两三个小时之间，不停的有现场销售的同事来说，马上有人要了，不定下来就没有了！我一个没怎么在社会上跑的农村女人，哪里会想到外面买房这么多的套路！两三个小时后招架不住她们的轮流洗脑，被逼定了！跟着他们交钱，先是交了两万的服务费！在办公室刷的卡！又在一个窗口交了三万块！还签了几个别的合同，我问她这是什么，她说所有在他们这里买房的都要签！鉴于开发商销售给我承诺可以换层，我当时并没有多想！她们也没有跟我说过这三万是定金不可以退！我问她，这两万是做什么的，她说开发商觉得备案价备低了，卖的很不划算，而且加了这两万块，均匀下来还是没有周边的楼盘贵！你能抢到房，是你运气好！我就这样糊涂的交了钱！
交了钱后，她给我一张单子要我弄收入证明！在交钱之前什么没有跟我说还要收入证明，我是第一次买房什么也不懂！她说那明天再说吧！
出来已经快十点钟，一到外面我突然反应过来，既然是要跟我换楼层，为什么要定四楼401/我来到楼下一看，发现4楼采光被前面的2号楼挡住了！完全不是样板房所在位置！才发现被骗了！我就跟中介说，不行，这房子不能这样定！中介说这么晚了，明天我找开发商销售给我换！晚上回来住的地方，我仔细看合同，才知道真的上当了，合同右下角手写注明不可换房不可更名，不退钱！
然后就是一夜无眠，怎么也睡不着！第二天中介带着我去找开发商销售，今天的态度和昨天就完全不是一样了！她说根本没有楼层可换，白纸黑字你签字了的！我去找开发商经理三次，都说不知道情况，不予理睬！找了御梓园的杨总监，总监说，谁欺骗你你找谁去！无良黑心开发商！总监，经理，现场销售和中介联合串通，一起欺骗消费者！
我联系深圳一个记者朋友，她跟我说大亚湾风险很大，说我被骗了，还仔细跟我分析了购房的细节，我现在才明白，一开始这个就是一个购房骗局：

1. 描述和事实不服，欺骗购买者冲动消费。

2. 虚假的广告欺骗消费者，什么深东中轴，地铁口物业，九站到福田等等都是虚假广告。

3. 胡乱的制造紧张氛围，明明有房说成没房。并且多出施压，逼迫弱势消费者。

4.根本不审核客户资质，一直让我先交钱，客户征信，流水，购房资格都不用过问，交钱之前没有问我收入的事，收入证明是在我交钱后叫我自己去想办法弄

5. 在三个销售员的陷进中，交了服务费2万块，后来才知道购房根本就没有服务费，这2万块不知道进了谁的口袋，看来只有开发商最清楚

6. 逼迫消费者交钱，用各种方法逼迫交定金，交之前却没有跟我说定金不能退，

7. 担保说4楼很好，可以换楼层，先定下来，结果催促叫我签各种单子，还说工作人员马上要下班，快点签不用看！每个人都签了的，

8. 施加很大的压力给消费者让其失去辨别能力

9销售人员居然说惠州这边住房公积金用不了，购房全部是商业贷款，这摆明就是违规，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2017年12月26日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
10销售人员说所有地方买房定金都是不退的，还说我买到还是赚到，那我为什么不告知购房者，还说我买到就是赚到，坑了购房者血汗钱，还要我感谢她。

深圳记者朋友已经给了我建议，我接下来会把事情曝光到所有媒体网站，也会把开发商的行为和销售员和中介诈骗我购房钱款事情反映到国家政府部门，国家信访，央视315，广东信访，广东领导留言，所有政府网站。我倒要看看是开发商有理还是老百姓有理，钱不退回来誓不罢休，辛辛苦苦挣点钱只是想让家人跟女儿有个好日子过，开发商连单亲家庭的血汗钱都要诈骗，可想而知，这是多么黑心的行为，难道惠州有关部门真的是睁只眼闭只眼。我不相信社会没有公理，惠州这个二线城市会任由开发商只手遮天。

安静的生活168

在深圳很多人都知道乐有家是坑人的，怎么还有人相信，惠州开发商和销售人员简直没人性，单亲家庭的血汗钱都不放过，还要诈骗。希望你深圳媒体记者朋友能帮助你。希望深圳多曝光这些黑中介和黑心开发商

做人要对得起

大亚湾开发商没人性的，这谁都知道