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为什么深圳荣超金融大厦的写字楼不好租？
2年前买入了荣超金融大厦的写字楼，想着是放租能有一份长远的收益，没想到，真的是很郁闷，很难租，
主要有几个地方的问题：
1.地段是新盘，是最早开发出来的写字楼，周边都是一片还没有开建的荒地，完全是没有吃饭什么的配套，员工吃饭只能依靠外卖，外卖也是在2-3km以外送过来的，众所周知时效性可想而知，所以员工都是为了吃饭的事情怨声载道。
哦对了，后面楼下新开了个沙县小吃和潮汕牛肉店，不过味道那是真的非一般难吃，那个潮汕牛肉店我也吃过几次，牛肚都不洗的，里面全部是沙子。还有那些猪脚，都是冰冻的几年前的猪脚，没有任何的味道，死难吃；
吃饭不方便，很多员工顶不住，也就离职了。
2.距离荣超金融大厦最近的公交车站是奥利华府，所谓的最近，走路也要15分钟，你让员工怎么上班？有人会说不是还有地铁吗？OHMYGOD!最近的地铁大运站，打的过来还要15元+
别说了，上下班交通不方便，所以招聘是一个难事。
3.我的第一个租客只租了2个月，装修费用他自己掏钱的，都花了8万多，就都扔掉不要了，我也过意不去，把押金给退回给他了。第二个租客，签立的是1年的合同，1年后租金涨6%，也才租了不到半年，也是跟我诉苦说在这里招不到人，哎。没办法，只好让他走了，只不过合同还没有到期，这个的押金我没有退给他。
4.最最奇葩的是物业——荣超真的是吃人不吐骨头的公司啊，盖完房子卖了钱不算，还要在物业管理上面死命的吸血：物业管理费10块钱1平方，还要额外再加空调费10块钱1平方，合计20块钱，人家周边的地方都是两项合一才6.5元左右，您看看，一个200m2的面积来算，光光这2个费用就要4000多元了。哎。更奇葩的是，花了这么多钱，空调还是跟你“同步上下班”的：一到下午6点以后，空调统一关闭了，那一个字热啊，真的是无语了。夏天啊。还有，深圳的公司基本上都是上大小周的，哦对不起，周末那空调你是没有的。如果要开，另外掏钱来买单。真的是气不过啊！！
哎！泪奔了，先就这样了。不想再絮絮叨叨了。
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狗仔卡
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显身卡
教训吖，写字楼交通不便是硬伤