利用物业公司管理小区是十足的懒政烂政

gongminfazhi

利用物业公司管理小区是十足的懒政烂政
利用物业公司管理小区、有些基层政府官员就可享清闲，发生事故就可向物业公司推卸责任，这是十足的懒政，烂政。
有物业公司等于增加了政府的管理难度。
细细想想来，这些年小区所有的矛盾和案件哪一件不是因物业公司而起。再看看全国，凡是社区矛盾刑事案件多的地方，都是有物业公司的地方。事实说明，有物业公司等于增加了政府的管理难度。
物业公司有什么专业？它就是霸占小区资源另请各类专业人员干活，他们从中抽水的皮包公司而已。
物业公司是官商勾结腐败的产物。
政府强行要求小区引进物业公司管理，把物业公司强加给小区。涉嫌强迫交易罪。
物业那点事，只需业主依据【宪法】【物权法】【合同法】【民法通则】等与与服务单位签好合同就可以了。至于小区成立什么样的组织，用什么样的方式来管理，应在大法的框架下由小区业主自主决定。政府不应限制和干预！
政府只需依法认真对待居民提出的投诉和建议，定期或不定期对小区的治安、消防、环境、卫生等天天进行突袭式的检查评比，对做的好的小区进行表扬和奖励，对差的进行督促协助整改即可。如此，政府公务员就能走出办公室散步，以获得锻炼身体的机会。省的整天坐在办公室里，身体僵硬，免疫力下降，导致疾病发生。
政府应当多多到小区走走，多和居民接触，发扬共产党人的光荣传统，向居民嘘寒问暖，和群众打成一片。依大法做事，这样政府才能获得群众信赖和支持，更好的维护政府形象。
海南虽与大陆隔离，可他们却能很好地执行国策。他们按国家住建部规定，拆除了围墙，取消了物业公司。实行环境、卫生、消防门前三包责任制，街道居委天天检查评比，奖惩并举。治安由辖区派出所依法管理。如：吸烟，乱摆卖、酒驾等。所有危害公共安全的事件，都以危害公共安全罪论处。使得海南到处都呈现出安全祥和，温馨和谐的气氛。城区、街道、小区、海岸线等从街头到巷尾，看不到烟雾缭绕，烟头铺地的景象，更看不到废品小贩们在街道公共人行道上拆卸堆积废品的现象。海南没有华而不实的建筑和雕塑，却几乎在每个公交站点明显处都有一个公共厕所。一切都朴实无华，简单实用，节省了开支，避免了浪费，人人各得其所，安居乐业。

gongminfazhi

深圳景洲大厦：中国业主维权的标本http://star.news.sohu.com/s2005/yezhu.shtml

lihu20518

民主管理、自我管理应该成为主流。

gongminfazhi

lihu205181楼

民主管理、自我管理应该成为主流。

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gongminfazhi

真正为小区服务的水电工清洁工的工资所占小区物管费的十分之一都不到。物业公司越大，养的闲人就越多，算计剥削的就越多，小区管理以外的开支就越大。

zhaoxue8431

在农村土地被政府收了，又不想种地，政府总得安排啊

gongminfazhi

政府是鱼，人民就是水，没有了人民，政府还有生存的余地吗？

gongminfazhi

政府官员应当多多到小区走走，多和居民接触，发扬共产党人的光荣传统，向居民嘘寒问暖，只有这样，政府才能获得人民的信赖和支持，让群众更好的维护政府的形象。

gongminfazhi

香港的物业费是由业主立案法团收取，然后存入特别开设的基金或信托账户。法团只会分月把钱发给物业管理职业人。业主立案法团就相当于国内的业主大会。任何业主都可以在任何合理时间查阅账目，包括书面委托自己信得过的专业人士查阅

gongminfazhi

物业公司正事不干，有钱赚的坏事都强行干。 物管公司是祸害是毒瘤，他们监守自盗、骚扰业主，明修暗毁，物管驻扎小区危害大，离开小区回归专业是正道，小区没有物业公司会美好

sz_lwm2008

假如将住宅小区的管理交给居委会的话，那效果会怎么样呢？

gongminfazhi

无锡春江花园“炒掉”原陆家嘴物业公司，保留物业服务原班人马。，自管免交物管费 http://szbbs.sznews.com/thread-2511767-1-1.html

gongminfazhi

sz_lwm20081楼

假如将住宅小区的管理交给居委会的话，那效果会怎么样呢？

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肯定会好，过去几十年都是街道居委管，现在除了北、上、广、深一线城市有物业公司外，大部分地方都还是没有物业公司的。然而，没有物业公司的地方，小区里都很安详和谐。而有物业公司的小区没有一家安宁的。

gongminfazhi

sz_lwm20081楼

假如将住宅小区的管理交给居委会的话，那效果会怎么样呢？

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无论如何，街道居委人员都要比物业公司临时招聘的人员可靠。
在有物业公司的城市里，街道居委要么成为摆设，要么面对物业公司强大的利益集团束手无策，要么只能和强大的物业公司同流合污。

gongminfazhi

有了物业公司政府好多好的举措都执行不下去，如：垃圾分类、污水处理等。因为好多被物业公司管理的地方都成了物业公司的私人领地。政府相关部门要治理还要看物业公司的脸。物业公司往往以私家家花园不得进入等各种理由进行各种方式的阻挠。

gongminfazhi

物业公司与物业公司之间为争小区资源，经常把小区搞得鸡犬不宁。老物业不走，新物业先进。个个请来大队人马，在小区里吵吵闹闹大打出手，使小区里经常发生刑事案件。如果小区里没有物业公司，会有这些事件发生吗？因此，小区里有物业公司只有百害而无一利。

gongminfazhi

物业公司有什么专业？它就是霸占小区资源另请各类专业人员干活，他们从中抽水的皮包公司而已。

gongminfazhi

业主们都认为，物业公司要像家政公司那样运作，不可霸占操控小区资源http://szbbs.sznews.com/thread-3036516-1

gongminfazhi

小区取缔物业公司中间环节，还权与居民 构建公民法制社会 小区才能和谐
http://sz.focus.cn/msgview/50072/224661809.html 物业公司有什么专业？它就是霸占小区资源另请各类专业人员干活，他们从中抽水的皮包公司而已。

gongminfazhi

回顾过往，有物业公司的城市，小区已失去了安居的属性，变成了开发商物业公司长期营商赚钱的基地。物业公司与物业公司之间为争夺小区资源，经常把小区搞得鸡犬不宁。老物业赖着不走，新物业强行进住。双方用业主交的物管费请来大队人马，手持钢管、大刀、铁棍在小区里对峙。他们吵吵闹闹大打出手，使小区里经常发生刑事案件。如果国家不是限制武器枪支的话，小区，乃至城市岂不要被物业公司毁灭？后果简直不堪设想。
如果小区里没有物业公司，会有这些事件发生吗？因此，小区里有物业公司只有百害而无一利。