深圳河北岸一带机遇来了，赶紧抓住并及早规划！

体验业研究策划馆

今天在香港公布的《发展新界北部地区初步可行性研究》（https://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/ntn_study/ntn_es(chi).pdf）文件看到了工业坉的详细规划，其中提到“新市鎮內總共約 90 公頃的科學園及工業邨規劃用地屬合適的規模”。

部分节录：
3.6 概括土地用途的最新變化
3.6.1 在研究過程中，行政長官在《2016 年施政報告》宣布：「由於科研和新工業用地1的需求將會增加，政府將在蓮塘╱香園圍口岸附近物色土地，發展科學園及工業邨」。
3.6.2 為了推行這項政策措施，並提供土地以支持政府推行再工業化，在蓮塘╱香園圍口岸附近地區進行了初步規劃評估，為發展科學園及工業邨物色可能的用地。評估結果認為蓮塘╱香園圍口岸南面的邊境商業用地，以及該用地以南沿著口岸連接路的一帶土地適合科學園及工業邨用途。
3.6.3 已物色的科學園及工業邨用地面積約為 56 公頃（圖 3.6.1），位於距離蓮塘╱香園圍口岸南方邊陲約五百米處，靠近位於蓮塘的深圳國家自主創新示範區2的用地。科學園及工業邨用地配合了《香港 2030+》提出位於新界東的東部知識及科技走廊概念，並可以經由將於 2018 年完成的蓮塘╱香園圍口岸連接路，以及於大埔的公路網絡，方便連接至位於新界東北現有的科學園及工業邨。其用地規模足夠容納科學園暨工業邨的發展，以實現創新、研發和生產的聚集，有利創新科技系統內的行業進行縱向整合。
3.6.4 因應已於蓮塘╱香園圍口岸附近物色到的 56 公頃科學園及工業邨發展用地，已重新檢視原本建議於新界北新市鎮3東面的科學園及工業邨用地（總面積約61 公頃）的用途，以避免新界北新市鎮由單一產業主導，並實現一個綜合現代工業生產及都市生活空間的產城融合區4。
3.6.5 經過檢視土地用途後，約 34 公頃的用地將保留作科學園及工業邨發展以及其他配套產業，其餘的土地可以考慮用於其他有土地需求的用途，如現代物流。考慮到創新及科技的持續發展以及新界北新市鎮均衡的土地用途組合，新市鎮內總共約 90 公頃的科學園及工業邨規劃用地屬合適的規模。

体验业研究策划馆

文汇网报道：http://paper.wenweipo.com/2018/03/01/HS1803010010.htm

創新科技是今次財政預算案的焦點，財政司司長陳茂波昨日宣佈預留500億元，其中最大份額預留給發展落馬洲河套區港深創新及科技園（創科園）第一期，涉資200億元，費用包括土地平整、基礎設施、上蓋建設和早期營運。政府消息人士指，預料2021年能交出首幅地皮讓港深創科園公司興建。

消息人士續指，創科園佔地87公頃，總可建樓面面積將達120萬平方米，相當於香港科學園擴建後的3倍之大。消息人士解釋，相對數碼港及科學園，創科園致力發展成國際創科中心，但地理上鄰近深圳，亦會吸引深圳的科企前來加入。

香港科技園公司董事會主席羅范椒芬表示，港深創科園公司的辦公室於今年正式成立，目前河套區的前期工程已經啟動，工程設計和總體規劃設計也正在進行中。

zhaoxue8431

很好，深圳要利用好河道和海边，才有特色

体验业研究策划馆

据今天（5月14日）的文汇网新闻报道（http://news.wenweipo.com/2018/05/14/IN1805140011.htm），2017年6月，24名在港中國科學院院士、中國工程院院士給中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平寫信，表達了報效祖國的迫切願望和發展創新科技的巨大熱情。習近平對此高度重視，作出重要指示並迅速部署相關工作。他強調，促進香港同內地加強科技合作，支持香港成為國際創新科技中心，支持香港科技界為建設科技強國、為實現中華民族偉大復興貢獻力量。

zhaoxue8431

把河边上环境搞好一些

体验业研究策划馆

香港快来和深圳一起将：1、尽快将河套地区、福田口岸、保税区在内的港深创新及科技园扩容；2、香港尽快推动原规划的莲塘工业屯落实，深圳则尽快落实、规划深圳这边的配套发展区；3、深港尽快发起一起进行深圳河沿岸发展带共同规划的研究。

春天的春天

深圳河要景观没景观要深度没深度，是在担负不起如此重任啊。。

体验业研究策划馆

我在新帖子《华为出走沉思录-深圳的土地发展政策改进建议》提出：



深圳河可以借以下机会进行河道合理取直、疏浚（设计效果图如下图），顺便从香港要回点土地（因落马洲损失的）：

• 深圳河河道进一步合理取直，提升防洪能力，加快排水汛期；
• 深圳河河道进一步疏浚，提升防洪能力，加快排水汛期；
• 深港科技创新特别合作区合作范围优化；深圳通过合理取直、疏浚要回的土地（尤其是甲、乙、丙、丁四处土地）划入深港科技创新特别合作区范围，也可以鼓动香港也扩大范围作为深港科技创新特别合作区的远期发展区，例如可以向南扩大至福田口岸。
  

这三个理由可以编成一个统一的名堂：深港科技创新特别合作区范围优化（远景规划）及深圳河附近河段综合整治工程。


2018-8-4 17:09 上传
下载附件 (943.11 KB)



深圳河文锦渡-保税区河段河道合理取直、疏浚效果图

体验业研究策划馆

根据大公网《深圳正编制深港科技创新特别合作区18年发展规划》的报道，今年全国“两会”中，蔡冠深在《关于推动粤港澳大湾区创新科技产业发展及促进便民措施的提案》中，建议将毗邻“落马洲河套区创新及科技园”、深圳河南北两岸的几个片区，一并打造为“深圳河两岸创新走廊”。广东省政府在日前公布的对十三届全国政协常委、香港中华总商会会长蔡冠深等7位委员有关提案回复函中透露，目前，深圳市现正编制完善《深港科技创新特别合作区总体发展规划（2018—2035年）》。其中合作区空间布局分为核心区和未来可拓展区，涵盖提案中涉及的相关区域。同时，深港双方正加快推进合作区总体规划研究和相关工程，并争取国家有关政策支持，力争在知识产权保护、区域协同创新、国际科技研发等方面先行先试。

jpangpeng

体验业研究策划馆1楼

还不够彻底，应该像我建议的一样，一直东延到整个深圳河北岸，及东延至莲塘河北岸、沙头角河北岸、中英街，将河套地区、保税区（新洲口岸）、福田口岸为一期，莲塘口岸、罗湖口岸、沙头角口岸为第二期，剩余的作为远期 。

• 举报
• 顶[0]
• 回复
• 收藏

别做白日梦了 ！

指望港府做什么实事就太天真了  ， 炒炒概念可以  ，落马洲说了10多年了，还在说准备启动。。。

这点精力还不如踏踏实实做好吸引内地人才和本地高等教育和医疗上来 。。求人不如求己，别再搞什

么房地产了，误国误民 。。

粤港澳大湾区结果就是把深圳的优势产业转移走了 。。