关于光明区兆邦**慧苑商务公寓的落户问题

10A10

昨天看楼，一堆问题，根本就没收工，就说可以交房…

收楼查验意见书
一、主卧
1-1、门歪了；
1-2、窗台外立面收边收口缝隙大未处理；
1-3、窗台外立面腻子粗糙不平整不美观；
1-4、窗台与墙缝隙大未处理；
1-5、踢脚线开裂了；
1-6、烟感脏兮兮的；
1-7、门边与地板缝大未处理；
1-8、门框与地板缝大未处理；
1-9、未开茺保洁；
二、卫生间
2-1、洗手台左柜门左高右低未调整；
2-2、下水无存弯、且与排水管口未封堵；
2-3、洗手台面与墙面未打胶及打胶不规范；
2-4、镜子柜上下板不对称且与墙壁存在间隙；
2-5、花洒和衣杆摇晃未固定牢固；
2-6、墙壁插座底盒开错孔破坏墙砖未修复；
2-7、门框与地面缝大未收边收口；
2-8、缺失地漏盖子；
2-9、墙砖排版错误，上沿墙砖不协调不对缝；
2-10、洗手台设计尺寸错误突出门框且缝未收边收口；
三、客厅
3-1、推拉门与地板间缺踢脚线石；
3-2、阳台开错孔洞未封堵；
3-3、墙面污染了未补油漆；
3-4、门框石缝大未收边收口；
3-5、阳台洗衣机水龙头管口原试压压力表未拆除，且安装衣机水龙头；
3-6、阳台管根包封磁砖未收边收口；
3-7、阳台外立面地砖缝未收边收口；
3-8、右外墙管道包封网开洞未处理；
3-9进门框损坏未更换；
3-10、锚眼及可视对讲未安装；
3-11、电箱及网线箱内垃圾灰尘未清理；
3-12、进门框未收边收口且破损严重；
3-14、电箱内开关空位未封好；
3-15、电箱内漏电开头无试验按钮；
四、厨房
4-1、厨柜门未装好；
4-2、厨柜与门之间缝未收边收口；
4-3、排油烟机柜上方孔洞未收边收口；
4-4、推拉门太紧不灵活要调整；
4-5、很多缝未打玻璃胶，有打玻璃胶的都未打好，象狗咬似的；
4-6、燃气热水管道预留接口未收边收口；
4-7、厨柜门破烂不堪；
4-8、下水管道与PVC排水管道口未封堵；
4-9、油烟机管道未安装到位；
4-10、灯开头安装在客厅墙上，极为不合理；
五、次卧
5-1、门槛石开裂未更换；
5-2、进门左边孔洞未封堵；
5-3、消防喷头突出墙面太多未处理；
5-4、窗台外未抹平粗糙；
5-5、地角线缝大未收边收口；
5--6、墙面修补未抹平；
六、所有空间
6-1、收边收口差，不到位，工艺不符合规范要求；
6-2、卫生未做，要开荒保洁；
6-3厨柜和木制门质量差；
6-4、墙面天花平整度差油漆色差，严重不符合规范要求；

10A10

光明

果儿77

不能落户真是接受不了

10A10

努力中

10A10

我们在难过，别人在开心

为生活发声

这个三方沟通群，目前的沟通状态，真的有些失望。

深坛新闻主播

市公安局光明分局授权发布：
      尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经核实，根据深圳市公安局公寓立户规定，2018年6月15日前已做土地初始登记的商务公寓、单身公寓可立户，不受土地及房屋性质限制。马田街道兆邦基端慧苑公寓土地受让日期为2018年12月28日，该公寓不符合立户条件。
      感谢您对我们工作的关心和支持。

---

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10A10

为生活发声1楼

踢皮球

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要老百姓走合法途径，却投诉求助无门。。。

10A10

深坛新闻主播1楼

市公安局光明分局授权发布：
      尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经核实，根据深圳市公安局公寓立户规定，2018年6月15日前已做土地初始登记的商务公寓、单身公寓可立户，不受土地及房屋性质限制。马田街道兆邦基端慧苑公寓土地受让日期为2018年12月28日，该公寓不符合立户条件。
      感谢您对我们工作的关心和支持。

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首先谢谢光明区公安局一如既往的回复（业主们已收到无数次），但是方案呢？
我们需要的是有效反馈而不是一段冷冰冰的文字，我们需要的是有关部门站出来帮老百姓解决问题。现在谁都不管事。。。

深圳市沧*实业发展有限公司背后大股东海*集团，近些年频频转卖地产项目和陷入经济纠纷，旧改引入时居然能通过重重审核？
楼盘开发商明目张胆虚假宣传，谁又有尽到监管约束责任？

10A10

为生活发声1楼

马上2024年，昨天才寄出了入伙通知书，匆匆准备交楼。
落户问题，还是没人解决。

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楼盘问题都让我们遇上了（实属大冤种）
1、不能落户
2、装修劣质
3、延期交房

高楼望月forest

恳请政府支持

10A10

兵强马壮1楼

虚假宣传不查处，事后又无处申诉，买这种房就是没钱购买商品房的人，这可是关系一家今后过日子的安身立命的大事。

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是啊，我们都是遵纪守法的好公民，只不过想在深圳有个安身立命的小窝。
2023年12月31日，本来应该是业主开开心心去收房的日子，却是业主被开发商工作人员按在地上摩擦。。。

10A10

10A101楼

入伙通知书

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霸王条款，啥都是他说了算

lan女士

深坛新闻主播1楼

市公安局光明分局授权发布：
      尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经核实，根据深圳市公安局公寓立户规定，2018年6月15日前已做土地初始登记的商务公寓、单身公寓可立户，不受土地及房屋性质限制。马田街道兆邦基端慧苑公寓土地受让日期为2018年12月28日，该公寓不符合立户条件。
      感谢您对我们工作的关心和支持。

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开发商全场统一宣称有学位可迁户，严重损害了业主的权益

为生活发声

不接受市公安局光明分局的回复。真心接受不了！！！

a137586204

希望政府能站出来主持公道！

icebear211

在此我们仅站在深圳市一个普通家庭的角度分析当前不可避免会遇到的困境，希望政府能够给予相应的政策疏解。

背景：夫妻拿出所有积蓄加借款，购买了兆邦**慧苑商务公寓，开发商前期宣传是：民水民电、能落户、70年产权。已拥有深圳户口（但非光明区），有强烈的留深意愿。临近交房，才爆出“能落户”只是开发商为促进交易所作的虚假宣传。
困境：开发商破罐破摔，让按合同走法律程序，谁耗得起？高价购买的商务公寓无法落户和无居住时长加分，子女上学积分问题，列举如下
1. 户口永远无处安放，按深圳房价已无力再购置其他房产
2. 父母无法依靠自身房产落户光明，只能就近寻找可挂靠集体户的就业机会
3. 公寓无居住时长加分，为提高积分只能就近租房
4. 占用家庭申请公租房/安居房/人才房等政策性住房名额，无法享受相关政策优惠

纵观深圳其他区的户籍政策，福田区已将商务公寓视为特殊住房划分学位类型，宝安区自2023年开始允许商务公寓按特殊住房计算积分，光明区急需人才引进，是否更应在户籍政策上适当宽松？

再次恳请市公安局/区住建局/区教育局/市监管局四局协同解决！谢谢！

Wanglin7612461

装修未完工就交付，而且不能落户！欺骗消费者！

10A10

果儿771楼

不能落户真是接受不了

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多少业主都是冲着落户买的房

为生活发声

即使有了官方三方沟通渠道，
反馈也好慢，大家很生气。