公司遭遇强拆

vv王先生

zenithyang 发表于 2023-11-3 09:13
暴力强拆依然野蛮上演，弱势被拆方缺乏有效的利益诉求渠道，个别开发商有恃无恐，停电停水砸墙砸物，出问题 ...

我们都是局外人！单从贴的内容！楼主公司现在要找律师打官司！～而不是打嘴炮能解决问题！****有违法、违规造成损失也是可以打官司解决！地主、业主、租户是有区别的！
1、没拆之前可以通过协商、协调处理！
2、被拆了！他们是否合法？法院说了算！
3、现在要弄清楚告的对象是业主！不是政府！！！一定要告政府也是你们权益！
4、这里只是公共平台！你们在这里说赢了又怎么样？最终还是要找法院打官司！现在各部门不是踢皮球！去问问律师吧！没拆之前找政府介入协调、协商！现在拆了只能打官司告业主！怎么又扯上钉子户？你们又不是业主，又不是地主！业主、地主遇到政府征收他们也要配合！租户要根据合同！合同是非常关键！先找专业这方面律师好好看一下合同！租物业有合同条款！明明是经济纠纷！打官司解决问题！为什么老是抓着政府不放？你们觉得哪个方面有问题！证据知道不！用证据找相关部门！这里只是公共平台！本人算是多事之人！本人接触过无数类似案例！好心提醒你们！方向错了！不要浪费时间、精力！有空找律师多沟通！多研究～物权法！多研究合同！我再告诉你们～你们不是法院无权给他们定什么十宗罪！单从贴的内容～你们真是人才！好好反省一下为什么今天这个局面！谁造成的？好好研究！不要浪费时间！法院判的结果不服还可以上诉！
来自: Android客户端

vv王先生

你们目的无非想通过新闻媒体舆论压力等等！让政府介入！～合同非常关键！不管任何部门介入！都要打官司～法院判！以前为什么没有谈好已经是过去的事情！不重要了！当前他们是否合法也是法院打官司判！先找专业律师！来自: Android客户端

vv王先生

刚刚再从头看了一下大家评论！全是一边倒支持楼主闹！～大家都是局外人～不闲事大！楼主记得分享后续进展！来自: Android客户端

NashQing

vv王先生 发表于 2023-11-3 11:08
你们目的无非想通过新闻媒体舆论压力等等！让政府介入！～合同非常关键！不管任何部门介入！都要打官司～法 ...

有道理，看来您是这一块的专家

遭遇强拆的尹女士

感谢大家的关注！深圳光明丽霖工业区暴力强拆事件进度更新：已经找了律师，目前在等待派出所和区分局确认被告，准备去派出所正式立案！

深坛新闻主播

光明区光明街道办事处授权发布：
尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

深圳市光明区光明街道办事处

2023年11月3日

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遭遇强拆的尹女士

首先，启威测公司遭遇的强拆事件发生在光明街道办辖区内，并非贵单位，不知贵单位以什么立场代替光明街道办在此发声，更不知光明街道办为何从事发至今一直回避？
第二，事件至少涉及启威测公司和侵权方两方面，贵单位声称作出此次回应系“经了解”，而实际的情况是截至目前，从未有凤凰街道办工作人员、拆迁方或物业公司与本公司联系了解事件始末，贵单位所作声明的事实是片面听信一家之言、亦或纯属主观臆想？
第三，启威测公司从未与物业公司办理交房手续，亦未腾空办公场所，更未获得任何所谓解除租赁合同的款项；
第四，案涉纠纷并非租赁合同纠纷，而是由光明区光明街道白花片区连片产业用地项目土地整备引起，物业公司使用欺诈手段刻意隐瞒土地整备相关政策与启威测公司签订解除租赁合同协议。我公司已就该解除协议提起相关诉讼程序，案涉土地整备项目实施方将从本次事件中获益，因此，我们完全有理由推断，拆迁方有重大嫌疑。

遭遇强拆的尹女士

首先，争议房屋系位于光明街道辖区范围内，应由光明街道办事负责协调处理相关事项。贵单位作为凤凰街道办并非主管单位，贵单位就非本辖区范围内事项应无管理权限。其次，贵单位在回复中表示就相关争议进行了了解，但截至目前，本公司尚未收到贵单位或相关部门就相关事项进行调查的通知。

vv王先生

遭遇强拆的尹女士 发表于 2023-11-3 13:49
感谢大家的关注！深圳光明丽霖工业区暴力强拆事件进度更新：已经找了律师，目前在等待派出所和区分局确认被 ...

辛苦楼主后续分享一下！来自: Android客户端

遭遇强拆的尹女士

深坛新闻主播1楼

光明区光明街道办事处授权发布：
尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

深圳市光明区光明街道办事处

2023年11月3日

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没拆之前所做的工作：
1.打12345市民热线反应此事，街道办组织平谷协调，协调无果；截图为证！
2.8月份信访到现在2个月了，街道办不处理，截图为证，说明信访内容，及街道办受理通知，至今没有正面回复，什么原因？

在明知有争议有纠纷的情况下如何正常交接的？有争议的情况拆迁不属于强拆吗？？？
备注，因为10月1日强制停电，拆电表，所以暂时搬离，门上锁没有交接，相关部门是知情的，为什么还有照样拆？？？是谁拆的？

遭遇强拆的尹女士

深坛新闻主播1楼

光明区光明街道办事处授权发布：
尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

深圳市光明区光明街道办事处

2023年11月3日

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2023年7月27日，签订了《租赁合同解除协议》为什么9月15日，才已支付约定的50％款项？？？调查清楚了吗？当时约定7月30日前给，然后搬离，物业不及时款项违约在先，你们了解清楚了吗？
与物业的聊天记录为证

遭遇强拆的尹女士

深坛新闻主播1楼

光明区光明街道办事处授权发布：
尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

深圳市光明区光明街道办事处

2023年11月3日

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光明区领导：我司9月份通过律师提交的申请信息公开，请问什么时候公开？征求第三方意见不在答复期间内，这个时间是多久？是能拖一天是一天吗？

遭遇强拆的尹女士

深坛新闻主播1楼

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      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

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遭遇强拆的尹女士2楼

光明区领导：我司9月份通过律师提交的申请信息公开，请问什么时候公开？征求第三方意见不在答复期间内，这个时间是多久？是能拖一天是一天吗？

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律师申请政府信息公开还要征求第三方同意？
律师申请政府信息公开还要征求第三方同意？
律师申请政府信息公开还要征求第三方同意？
附光明街道办通知

遭遇强拆的尹女士

我司申请信息公开需要第三方同意，时间不计算在内，到底需要多少天？
我司申请信息公开需要第三方同意，时间不计算在内，到底需要多少天？

sz呼噜噜

zenithyang1楼

暴力强拆依然野蛮上演，弱势被拆方缺乏有效的利益诉求渠道，个别开发商有恃无恐，停电停水砸墙砸物，出问题后各方推诿，皮球踢来踢去，被拆方该来最后买单？没有无缘无故的钉子户，要深层次去看待钉子户的诉求是否合理。补偿过少，承诺爽约，在信息不透明的情况下，诱导被拆方签约，更有盛者，玩厚此薄彼，都是物业的原罪！双方未达到一致，拆迁方暴力强拆，更是难以接受！搞清问题，搞清原委，坐下协商，达成一致，哪怕是各让一步的不情愿的一致，也胜过暴力！

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对，建议拿出ZF的赔偿标准，再对比楼主的赔偿方案，便知一二了。。

vv王先生

1、租凭合同解除协议！～楼主这个是关键！！！二房东有这份合同会让步吗？首先要举证去法院解决这份合同！不解决这份合同那就要按照合同履行！
2、多同律师沟通、研判！～解决好自己事情就行了！来自: Android客户端

vv王先生

sz呼噜噜 发表于 2023-11-4 14:20
对，建议拿出ZF的赔偿标准，再对比楼主的赔偿方案，便知一二了。。

没签～（租凭合同解除协议）之前楼主可以争取！合同问题要法院判才行！不解决合同问题就要按照合同履行！二房东也会闹！还会反诉！双方利益问题！来自: Android客户端

遭遇强拆的尹女士

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      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

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有关光明街道办说我司拖欠租金及水电费的聊天记录，已经说明拿到合理赔偿一起结算！并不是有意拖欠，今年是合同的第五年，之前从没有拖欠！
聊天记录截图为证！
聊天记录也证明在沟通赔偿事宜，及找律师相关事项，物业不予回复，实属无奈！

vv王先生

遭遇强拆的尹女士 发表于 2023-11-4 13:38
律师申请政府信息公开还要征求第三方同意？
律师申请政府信息公开还要征求第三方同意？
律师申请政府信息公 ...

第三方评估报告签合同前没去了解一下吗？赔偿这么大的事情！签租凭解除合同之前必修课！楼主自己也要反省反省自己问题！现在闹胜率多高也要研判！二房东也会闹！你也要准备被反诉！二房东也会全力以赴应对！万一楼主赢了？别的租户也闹怎么办！你觉得二房东会怎么做？换位思考问题！现在你这个问题会扯到别的问题！楼主目的无非让二房东知难而退！让步！楼主现在这么用心！早干嘛去了！自己也要研判被反诉后果！不要只看到对方弱点！也要考虑自己弱点！来自: Android客户端

遭遇强拆的尹女士

深坛新闻主播1楼

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尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经了解，2023年7月27日，启威测公司与园区二房东（出租方）签订了《租赁合同解除协议》，并于当日解除双方的租赁关系，10月5日，启威测公司陆续将物品搬离。
      据悉，9月15日，园区二房东已支付《租赁合同解除协议》约定的50％款项，但因启威测公司未在协议约定时间内搬离且截至目前已拖欠出租方3个月房屋租金（占有使用费）和4个月水电费，故出租方暂未支付协议剩余款项。
      启威测公司与出租方的纠纷属于民事租赁合同纠纷，项目现场工作组已多次搭建沟通协调的平台，如经双方协商或调解仍无法达成一致，建议通过诉讼途径解决此纠纷。另外，关于信访回复问题，9月4日我街道已依法依规通过短信进行了收悉告知，将按照法定途径处理并在规定时限内答复。

深圳市光明区光明街道办事处

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电费拖欠的另一个原因是发现近2年电费单价2元以上，高于国家标准，8月份有找物业重新核算，9月份也正式通知物业走法定程序，对方回复收到！
物业不积极处理赔偿事宜，租赁方走法定程序实属无奈……
不明白有纠纷的情况下，还是正常交接，理直气壮的强拆，完全漠视租赁方的合法权益，小企业生存艰难！
备注：此征地是华为用地，