坪山区碧岭街道碧*春天货不对版

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碧*春天小区缺陷：
1、 虚报套内面和—每间房去掉公摊后，每户还少5-10个平方；
2、 侵占住宅业务权益—风机占用花园、公共区域、人行道（数量众多）；
五大诉求：
3、 虚报绿化率：宣传及备案绿化率40%，实际连30%都不到；
4、 户内吊顶问题：实际交房与样房间的吊项差异太大，长短不齐，宽厚不一，奇形怪异；
5、 装修用材与施工工艺：胡乱走线，渗水漏水，纸糊木地板，未交付就出现板材发霉等；
6、 打压业主合理诉求：营销中心不让业务上洗手间、安保人员警告，推搡，殴打业主，打印业主照片，进行恐吓，驱赶等行为。
五大诉求
1、 按样板间格局样式吊顶交房；
2、 按沙盘宣传进行园林提升改造，拆移风机；
3、 虚报的套内面积进行赔付补偿；
4、 公示所有装饰材料的品牌/型号/规格/价格；
5、 延长业主房间内水电质保基；
位置，坪山区碧岭街道碧岭社区沙坑路23号B栋102（深圳***房地产开发投资有限公司）

深坛新闻主播

坪山区住房和建设局授权发布：
      网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
      1、关于空中花园风机问题，经核，该项目经市住房和建设局消防验收合格，投诉所称的消防风机设置在空中花园内，未发现违反国家消防技术规范要求，排烟口平时无烟气，仅在消防状态下排烟系统动作时才有烟气排出。2023年4月28日召开的业主座谈会已确认在保证消防安全的前提下，开发企业出具风机美化改造方案，并将方案对业主进行公示，在取得业主一致同意后进行施工。
      2、关于户内吊顶事宜：因该项目住宅为超高层建筑，须设置自动喷水灭火系统喷头，通过吊顶将水管及喷头装饰美化。我局已督促开发企业向业主做好解释沟通。
      3、关于装修用材与施工工艺的问题：我局已会同业主对现场使用木地板材料进行抽查，委托单已发业主确认。我局已要求开发企业将装饰材料按合同约定对业主进行公示。
      4、关于渗水、漏水问题，我局已赴现场逐个核实，并对发现的问题督促项目开放企业落实整改，整改情况已反馈业主。同时，我局要求开发企业开展全面排查，及时消除存在有关问题。
      5、 关于要求开发商延长水电质保：鉴于此事项属于民事纠纷，我局已督促开发企业积极协商沟通，依法依规妥善处置。目前业主已与开发商协商达成一致，暂定延长2年水电质保。
      6、关于套内面积、公摊面积和绿化率的问题，已要求开发商在营销中心公示东花园和北花园《深圳市房屋建筑面积测绘报告》（竣工测绘），供各位业主查阅。

      感谢您对我们工作的支持！

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vv王先生

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