位于龙岗爱联社区的***市之光物业的停车费针对业主的还每月350元，合理吗？

20231031linda

2023年4月20日，位于龙岗爱联社区的***市之光前期物业公司金*物业有限公司深圳分公司以一纸告知书发给了全体业主群并在电梯及相关地方进行了张贴。对此，作为业主我们有以下疑问：作为物业公司经营管理业主共有的公共停车场，一 收费标准价格未与物业3000多位业主商讨，也未事先对价格进行公示是否合规？ 二 该物业停车场位于龙岗爱联社区，大部份商业不符合交付条件尚未交付，更别说有商家营业，此时收取高昂停车费是否合情？ 三 该物业周边周类商业物业的公寓业主停车费每月均在200-250元之间，作为还未开业的商业物业，明显高于周边是否合理？ 四当业主询问物业公司要求提供定价依据时只提供周边商场而不提供公寓住户的停车收费标准是否合适？请大家给点意见。

深坛新闻主播

龙岗区龙城街道办事处授权发布：
      经查，该停车场持有《深圳市经营性停车场许可证》，街道相关部门已协调物业管理处做好停车场收费解释工作。

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szotto

针对业主，月卡有优惠，没有问题阿。而且现在停车场收费是市场调节并没有统一价格。

20231031linda

你来觉得在龙岗这个地方太贵了吗？

20231031linda

市区停车费才200-300，龙岗这个地方就要350，对于长期使用的业主，这不算高吗？也许你的收入很高吧

wxtfs

公寓跟商业，一般是会贵一点的把

szotto

20231031linda1楼

你来觉得在龙岗这个地方太贵了吗？

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不觉得，只是你生活惯了低成本而已

20231031linda

公寓可以贵一点，但是也要看地段和物业的完善程度的吧，一个什么 商业都没有商业公寓，凭什么可以收那么高的停车费。况且周边商业完善的商业公寓都没有这么高。

20231031linda

wxtfs1楼

公寓跟商业，一般是会贵一点的把

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那你觉得龙岗和市区的环境和经济有区别吗？

vv王先生

楼主你好，你们业主觉得有什么问题？合理、合法、合情的情况下可向有关部门反馈。从你表述上看物业公司是大公司，他们也有公示牌？手续齐全的情况？（主要是看手续是否齐全？合法有效？）价格是要通过材料*****审批等程序。

来自: Android客户端

wxtfs

wxtfs1楼

公寓跟商业，一般是会贵一点的把

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20231031linda2楼

那你觉得龙岗和市区的环境和经济有区别吗？

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难道还有更便宜的？

wxtfs

龙岗地铁沿线的城中村都200多了

20231031linda

vv王先生1楼

楼主你好，你们业主觉得有什么问题？合理、合法、合情的情况下可向有关部门反馈。从你表述上看物业公司是大公司，他们也有公示牌？手续齐全的情况？（主要是看手续是否齐全？合法有效？）价格是要通过材料*****审批等程序。

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谢谢你，王先生，看了你所说的，我还是觉得很无助。

vv王先生

20231031linda 发表于 2023-4-26 15:24
谢谢你，王先生，看了你所说的，我还是觉得很无助。

是的，很无助。前期开发商、物业公司早就布局好了，手续齐全。后期就要看业委会如何监督好收支。来自: Android客户端

vv王先生

20231031linda 发表于 2023-4-26 15:24
谢谢你，王先生，看了你所说的，我还是觉得很无助。

争取当业委会主任，为居民服务、贡献。居民需要你这样热心、正义感主任。来自: Android客户端

无视我thanks

有点贵，但不算离谱....

莫要漠视民生

停车收费标准制定，涉及全体业主利益！需要考虑到周边收费（消费）水平，征询广大业主意见建议，共商共议才能共赢！