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违反规定,交付一年前就把样板房拆了

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发表于 2022-7-18 22:55 |显示全部楼层

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位于光明中心区的民轩揽翠台,定于2022年年底交付,但早在一年前,开发商深圳民X投资发展有限公司就已经把样板房给拆了,该行为违反了《广东省商品房预售管理条例》“第二十六条  预售人设置商品房样板房的,其布置、装修和设备的质量,除当事人另有约定的外,应当与预售说明书和实际交付使用的商品房一致;样板房在预售的商品房竣工交付使用前不得拆除。”的规定。
一年前就已经违反了该规定。

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发表于 2022-7-28 17:54 |显示全部楼层
光明区住房和建设局授权发布:
尊敬的网民朋友:
      您好,关于您反映的“民轩揽翠台项目拆除样板房违反相关规定”的问题已收悉。我局高度重视,立即安排工作人员核实处置,现将有关情况反馈如下:
      经核实,该项目原营销中心及样板房设在项目红线外,于2021年初被相关部门要求建设单位拆除恢复原样。后续开发企业在项目主体内设置了交标样板房并举行了参观活动,共有121户业主报名参加。目前考虑到项目正处于施工阶段,样板间暂不对外开放。
      下一步,我局将要求开发企业做好相关解释工作,及时回应业主疑问。感谢您对光明区住房和建设局工作的理解和支持。


深圳市光明区住房和建设局
2022年7月28日




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发表于 2022-7-19 16:33 |显示全部楼层
进度是正常的,开发商甚至还想早点交楼。开发商之所以把样板房拆掉,就是为了交付时,让业主无法核对是否满足样板房的标准和要求,无对证。

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发表于 2022-8-4 13:39 |显示全部楼层
凭什么样板间暂不对外开放?不对外开放就是没有的意思了?没有就是违法了。请公布样板间开放时间。
还有你怎么保证现在重新建的样板间跟以前被拆掉的是一样的?
法律规定的是:样板房在预售的商品房竣工交付使用前不得拆除
哪条法律规定了样板房在红线外的就可以拆了。

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