深圳论坛

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
楼主: jiujiupipi

[住房] 建议取消二手房指导价。。

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-3 21:26 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层
wen1151

想不到这帖能发出来

这贴每个字都是事实,之前没有指导价,同个小区不同楼层户型的二手房都可以对比下价格,知道业主预期,现在网站都是指导价,所有资源都在中介收集,作为业主当然希望多卖些钱,作为中介房价更高返佣更高,而且两头吃,最后苦的就是购房者。

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-6 15:07 |显示全部楼层
支持!

使用道具 举报

回复

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

参加活动: 1

组织活动: 0

发表于 2021-7-6 17:29 |显示全部楼层
二手指导价杀伤力的确很大,想真正打压房价这招实用。

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

没看见成交量暴跌了吗?
来自: iPhone客户端

使用道具 举报

回复

Rank: 4

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-7 17:42 |显示全部楼层
他们会这样跟你解释:没有指导价的话,真实成交价会更高到离谱。

使用道具 举报

回复

Rank: 4

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-7 17:43 |显示全部楼层
真把这个政策当宝,那你就输了。

使用道具 举报

回复

Rank: 4

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-7 17:50 |显示全部楼层
深圳的房价只会继续涨,涨多涨少涨快涨慢而已。
试问深圳的工资水平会降吗?
试问美国无限量印钞放水加剧通货膨胀,中国会独善其身吗?
所以,物价都上涨了,还能指望房子会降价吗?简直天方夜谭!醒醒吧,面对现实!在深圳,搞钱才是人民的主线!

使用道具 举报

回复

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

报价涨了,成交价呢?不排除业主统一战线掩护诚卖的走。现在热点城市陆续跟进深圳的二手指导价,房子只住不炒,回归理性,这政策挺好,不能拿个别楼盘来质疑政策成果
来自: iPhone客户端

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-14 14:47 |显示全部楼层
确实有点儿掩耳,买个房还得一个个的去问业主实际报价多少,浪费时间浪费精力浪费流量浪费电话费!

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-7-18 16:33 |显示全部楼层
wen1151

想不到这帖能发出来

使用道具 举报

回复

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

这段时间控制一下回归理性可以,希望不要一直有,适当松松紧紧

使用道具 举报

回复

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-9-27 10:02 |显示全部楼层
现在朝南两房高层的报价在560W左右吧,更高了。

使用道具 举报

回复

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-9-29 21:12 |显示全部楼层
逼人买 贵的 新房。

使用道具 举报

回复

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-9-30 15:32 |显示全部楼层
成交量降低了,如果政策有持续性,明年跌幅10%以上

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-10-4 16:58 |显示全部楼层
想换房彻底换不动了。

使用道具 举报

回复

Rank: 4

参加活动: 0

组织活动: 0

也对,当初出指导价只是给了个“不上涨”的预期,但是套用一些对中国文化分析的文章,由于中庸之道的影响,要提出比原来预期更多的力度,对方才会在预期附近停步。

比如具体到指导价,假如加一条“按月下跌10%”,就是每个月比上一个月打九折,这样一年之后价格是原来的28.2%,1千万的房子卖280万依然大把深圳人负担不起,但已没有千万那么让人绝望;而只下跌5%,1年后甚至还有54%。而这只是算数的演绎,在中庸之下能还不知道能不能止住上涨呢,毕竟涨的时候,每月都不止涨10%吧…

使用道具 举报

回复

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

我感觉这个指导价就像医生手术时遇到大出血,实在没办法一只大手直接生生摁下去的感觉。。。。止住了。。。。这次指导价只是一种心情的表达,别无他。预感这种在其它城市推广不起来的,其它城市自己沸腾沸腾就慢慢自个儿止住了。这里独有

使用道具 举报

回复

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

参加活动: 0

组织活动: 0

发表于 2021-10-8 16:58 |显示全部楼层

我感觉这个指导价就像医生手术时遇到大出血,实在没办法一只大手直接生生摁下去的感觉。。。。止住了。。。。这次指导价只是一种心情的表达,别无他。预感这种在其它城市推广不起来的,其它城市自己沸腾沸腾就慢慢自个儿止住了。这里独有

2021年8月31日,广州政策靴子落地,出台了“二手房指导价”,至此全国已有13个城市(深圳、上海、成都、西安、宁波、东莞、合肥、无锡、绍兴、金华、衢州、温州)出台了“二手房指导价”

使用道具 举报

回复

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

我感觉这个指导价就像医生手术时遇到大出血,实在没办法一只大手直接生生摁下去的感觉。。。。止住了。。。。这次指导价只是一种心情的表达,别无他。预感这种在其它城市推广不起来的,其它城市自己沸腾沸腾就慢慢自个儿止住了。这里独有

hh24612

2021年8月31日,广州政策靴子落地,出台了“二手房指导价”,至此全国已有13个城市(深圳、上海、成都、西安、宁波、东莞、合肥、无锡、绍兴、金华、衢州、温州)出台了“二手房指导价”

这么多,为什么链家上只有深圳不标价格,只标指导价。其它城市没有标指导价。

使用道具 举报

回复

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

其它城市自己出点政策,稍微止止就止住了。为什么非要推广深圳这个特殊情况非正常的治疗术

使用道具 举报

回复

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

  

     
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册 使用QQ帐号登录
高级模式意见反馈
fastpost
关闭
111返回顶部