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布衣平民[1级]
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楼主胆子真肥,家庭总收入不到2万就敢买深圳的房子!!我们家庭收入3万多点,都只敢去惠州买,每月7000多都感觉压力山大。因为不仅仅是房贷,还有孩子的教育费用,父母的养老费用等各种开支,职业稳定性等等。。。不能算的太紧,否则家庭抗风险能力太弱了,一击就倒,尤其是在这个时期,什么情况都可能发生。
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从你的月供看,你贷款总额在 160-180万之间,你的房价总额在250-300万之间吧? 单看月供和收入比,问题不大, 不超过50%就没事,只要月开支不是负数,就可以了, 不用担心其他的。 你每月余1万,开支压缩到4000 ,一年省下 7万, 5年可以还完借款和新房装修(装修贷也很便宜)。剩下的日子,就比较轻松了。 没有 房租、水电费也便宜,开支大大节约,加上深圳社保报销比例极高,几乎不会有什么大额开支。 10年后,房价又涨了一倍,你会庆幸自己的决定。 (每年涨7.2%就可以了)
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GMT+8, 2024-5-11 05:44
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楼主胆子真肥,家庭总收入不到2万就敢买深圳的房子!!我们家庭收入3万多点,都只敢去惠州买,每月7000多都感觉压力山大。因为不仅仅是房贷,还有孩子的教育费用,父母的养老费用等各种开支,职业稳定性等等。。。不能算的太紧,否则家庭抗风险能力太弱了,一击就倒,尤其是在这个时期,什么情况都可能发生。