关于南山公租人才房项目-信义领御社区（位于宝安新安留仙二路）的公摊面积高达50%的投诉

KEVIN118

南山区住建局1楼

网友您好，根据您反映的问题回复如下：

  1、本项目5栋52平米一房两厅户型，项目竣工测绘报告中建筑面积约52平方米，套内面积约35平方米，套内面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。市场上通用计算租金是按租金单价*建设面积进行计算。
  2、关于本项目的租金单价：人才房和公租房是两套不同的分配和定价标准，申请程序及租金定价都有差异，但相比周边同类型同品质的市场化出租项目，价格有大幅度优惠。
  感谢您的意见和建议，我们会在后续工作中做好解释沟通。

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避重就轻，就是不回答，为什么公摊这么恐怖？

KEVIN118

南山区住建局1楼

网友您好，根据您反映的问题回复如下：

  1、本项目5栋52平米一房两厅户型，项目竣工测绘报告中建筑面积约52平方米，套内面积约35平方米，套内面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。市场上通用计算租金是按租金单价*建设面积进行计算。
  2、关于本项目的租金单价：人才房和公租房是两套不同的分配和定价标准，申请程序及租金定价都有差异，但相比周边同类型同品质的市场化出租项目，价格有大幅度优惠。
  感谢您的意见和建议，我们会在后续工作中做好解释沟通。

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为什么公摊面积要这么大？现在的公租房、安居房建筑质量普遍差，公摊面积非常大，小区几乎没有配套的设施和绿化。

code9527

信义的公租房问题真是多。

yumu_mumu

建议取消公摊面积

勇敢的心脏

不少下水道漏水，二楼漏水，各种问题，咳
来自: iPhone客户端

龙llp

怎么又是信义的人才，公租房问题最多。
来自: Android客户端

voice668

nanshan20201楼

非常好奇，28平米是怎么做到两房两厅的。
这个高的公摊，是不是公共空间很宽敞？

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你看错了，是一房两厅，就是一房。

voice668

其实觉得贵，也是可以退出，让给有需要的人的。