南山街道荔湾社区干涉雷圳碧榕湾小区业主大会

小小市民Carrie

为什么投票前10分钟中止业主大会投票窗口。我们业主合规合法，反而物业各种威胁、恐吓、黑势力

小小市民Carrie

强烈要求还我们小区居民召开业主大会的基本权利！

小小市民Carrie

yumenzj1楼

我是深圳市南山区前海路雷圳碧榕湾2期的业主，由于现任物业“伊代物业”的服务合同已过期，故小区业主主张召开业主大会投票审议是否续约伊代物业的服务合同。由于多数业主都表示不满意伊代物业近些年的物业服务，明确不想续约，并通过绑定政府旗下的“深圳市物业管理公众服务”的服务号积极筹备投票选举，坚决根据国家《物权法》捍卫作为小区合法产权业主的合法权益。
但南山街道荔湾社区及街道办在投票表决前10分钟（2020年12月29日23:48）突然中止了此次业主投票，作为业主，我坚决不同意此项损害小区业主合法权益的行为，作为国家部门，在不与业主选举出来的合法业委会沟通的基础上，擅自中止小区业主选举且并不给出合理的理由和未来处置方案，我作为业主表示强烈反对，也为此类损害人民利益的行为表示愤怒！
现要求如下：1）尽快向全体业主公布中止投票的法理依据，解释清楚为何不允许业主维护自身合法权益，为何不允许此次投票 2）要求恢复正常的投票流程，让业主行使投票权 3）若因具体事项无法公开理由的，也要求街道办向业委会代表阐明下一步投票日程，由业委会代表代为传达给业主未来的投票安排
深圳应该本着依法治国的原则处理好街道与小区业主的关系，若没有法理依据，xx擅自行使行政权力干预并损害公民正当的法定权利的，属于渎职行为和损害他人利益的行为！希望相关领导予以重视，尽快恢复本小区正常合法的投票流程！

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小小市民Carrie

南山街道办有很大的问题 希望有关部门好好查一下，小区业主举行业主大会是受法律保护的，说中止就中止，还是投票前10分钟中止，这是什么操作？

小小市民Carrie

wenrourushui1楼

转发业主群业主的心声，声泪俱下

今天是2020年的最后一天，也是这一年以来最冷的一天，我的心，也拔凉拔凉。本来今天应该是我们业主大会召开的第二天，如今却只能怀着一颗忐忑的心等着一个不知道会不会到来的结果。
常话说远亲不如近邻，确实如此，住在雷圳整十年，得到过不少邻居的帮助，感恩！可最近看着群里邻居之间相互怼来怼去的，心里特别不是滋味，偶尔还会难受。想来想去，还是觉得应该尽自己力做点什么。

1.我们为何会发生争吵？
业主大会给闹的。因为有人想开会。想开会的人是谁？（代表业主的业委、大多数的业主）不想开会的人是谁？（物业、少数业主）。
想开会的人理由：想通过业主大会行使自己作为业主的基本投票权利。不管是续聘现有物业，还是通过公开招标引入其他物业。只希望这个选择权紧握在自己的手中。
不想开会的人理由：物业担心续聘不上，造成收益损失，员工失业。少数业主反对的理由有：认为现有物业做的很令人满意、对现有业委不满。

2.为何要召开业主大会？
因为现有物业和我们的合同到期。是续聘现有物业还是引入新物业的选择问题。希望由与之切身利益相关的每一位业主共同做出选择。少数服从多数，公平、公正、公开。

3.为何原计划12月30日启动的业主大会没有如期召开？
因为在我们业主大会投票启动10多分钟前被社区紧急叫停。

4.我们小区为了开业主大会发生了一些什么事情？
发生过和正在发生的美好事件：
业委和义工们：向广大业主宣传大会召开时间和议题，号召大家绑定微信，方便投票。
物业：铺绿化、修路灯、换椅子、给业主送大米、召开新年会、美化大门口、恢复水景……

发生过的恶劣事件：
a.因为在业主群发生语言冲突，一个大男人跑到女业主家里威胁小朋友，小朋友受到很大惊吓。
b.几个不明身份的彪形大汉撕扯业主大会宣传横幅，并辱骂推搡业主家老人。

5.我所看到和了解到的这届业委是怎样的？
说实话，我也曾经不知道业委是干嘛的，最近通过群里的宣传才了解到一些。也是第一次知道业主可以通过投票来决定小区大小事务。

6关于这届业委，我看到他们做了以下事情：
a.号召全体业主召开业主大会，还权于各位业主。与社区、街道积极沟通推进，想尽办法让业主大会顺利召开。在我们的大会请求提交被驳回时，我看见他们在街道主任办公室一遍又一遍重复我们的诉求。那么无奈、无助、又那么倔强的坚持着。在我们社区的沟通会上，面对领导的不公，所谓热心邻居的无端指责，辱骂，挑衅和闹会场。他们始终保持着克制，忍气吞声，只为求一个能开会的果。
b.几乎每天都会在业主群里@物业服务中心解决小区电梯夹人、搞好卫生、管理好保安形象等各种大大小小的小区日常问题。
c.多次与隔壁万科工地沟通噪音扬尘以及晚间施工等问题。
d.与幼儿园沟通反对非法占用我小区绿化公共地问题。
e.与水务部门沟通一期外围水管改造问题，尽量做到解决问题又保持在里面的美观。
f.与物业积极沟通，督促完成聘用合同。
g.提供业主与业委之间的沟通纽带，业主有问题和建议可以随时通过邮箱提交。定期反馈。

这几天看见入户大门口帖着关于对他们的那些攻击，再脑子里回想下他们为大家所做的那些事情。真的替他们觉得很不值得！都是上有老下有小，为了什么？特别是刘秘书，一个女人凭什么受那么多的委屈和污蔑？为了名声？业委工作向来吃力不讨好，做的再好也只不过是大家对他们说声“谢谢”或者“辛苦了”。为了利益？何必大费周章的告知全小区的业主可以自己的家自己做主，每一分钱收入都可以公开透明。默默拿着业主大章盖几个印，神不知鬼不觉的干点事多轻松。
用心、正直、勇敢、做实事，这是我作为一个普通业主用眼看到，用心感受到的这届业委。

6.我能对你们说这些吗？
物业公司：看到你们最近为小区做的这些事情，真的很开心，感谢你们愿意做出改变和改进。若真有心持续为我们服务，请把你们的服务合同和所能做到的最好承诺白纸黑字写好，盖好公章，按照合理合规合法的流程续聘。生活都不易，你们以我们小区为生，我们为了小区一套房搬砖一生。请给我们一个有根据，有说服力的支持你们的理由。
业委和志愿者们：感恩有你们！谢谢你们为全体业主所作出的一切。业委这个角色，你们做的相当合格。
业主们：能与你们为邻，是缘分，也是幸运。相信我们想让小区变得越来越好的大目标是一致的。有余力的时候，恳请大家多关心一些小区的事情，人人都贡献出一份力量，家园变美，邻里更和谐。

7.我期望什么？
期望业主大会能够重新启动，让小区的运行回到正常轨道，让当家作主权回归到每一位业主手中。我们这次把会开成，路走通走顺，以后各种关于我们家园的事都可以通过这种方式来进行决策，也更加公开透明。每个人的境遇不一样，对问题有不同看法有争议很正常。正因为有了分歧，才更需要这种公平公正的会议来进行投票决议。

8.我为什么要说这么多？
因为良知，不客观的讲出自己所知道的事实会心不安。
因为私利，想让自己居住的家园能变得越来越好，住的安全舒适。也想通过家园变美变好，让房价与马路对面开盘价差3000的诺德，依然只差3000。地理位置、户型、居住密度、通透性都优于诺德的我们，有太多太多可以提升和优化的空间。我们要对自己有信心。

总之，希望邻居之间友好团结，相互尊重，相互帮助。希望小区管理越来越好，不管是面子还是里子，都要做好做到位。希望人心都多一点善，多一点爱，善和爱聚成的光，可以照亮一切，带来更加美好的未来。让我们一起期待更加温暖的2021吧！

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说出了业主的心声，我们就只要开业主大会，基本的权利都被剥夺了

小小市民Carrie

恳请社区领导给出调查整改的时确时限，我们业主不接受无限期拖延！

小小市民Carrie

10个人投诉就可以叫停900人要开的业主大会？？？？