南山街道荔湾社区干涉雷圳碧榕湾小区业主大会

家在雷圳

物业平时不作为，最基本的每天扫一遍地，给草坪绿植浇个水都做不到，小区里四处是垃圾草都枯死了，还纵容商铺在小区内墙任意打洞开门开窗，在架空层里砌墙，到处是违建。到要开业主大会了才来猩猩作态。我们要开业主大会，就这一点要求！

我爱我家乡

我就是这个小区的业主，业主大会筹备期间我们饱受现物业公司百般阻挠，他们不惜贿选、欺骗、威胁我们，均有人证物证，都可以跟我要。业主大会筹备期间，物业公司派人挨家挨户上门游说，如果给他们投票，礼物从两袋大米到免半年服务费不等，如果业主不参与投票也是支持物业公司，也会送礼物。其实忽悠业主不投票比忽悠业主投给他们更恶劣，按深圳政府的规定，小区业主投票率不足2/3的，投票无效，他们想把业主大会直接搅黄。另外还欺骗威胁业主，说他们能看到投票细节。政府的投票平台岂容他们玷污。

love-sz

一小撮物业和开发商利益相关人投诉就中止1200户真业主共同参与的业主大会，这叫民主？况且业主大会投票还有 续聘现有物业 的选项。防民之口甚于防川，水能覆舟，共勉之。

roger_80

强烈要求还我们小区居民召开业主大会的基本权利！

yumenzj

我是深圳市南山区前海路雷圳碧榕湾2期的业主，由于现任物业“伊代物业”的服务合同已过期，故小区业主主张召开业主大会投票审议是否续约伊代物业的服务合同。由于多数业主都表示不满意伊代物业近些年的物业服务，明确不想续约，并通过绑定政府旗下的“深圳市物业管理公众服务”的服务号积极筹备投票选举，坚决根据国家《物权法》捍卫作为小区合法产权业主的合法权益。
但南山街道荔湾社区及街道办在投票表决前10分钟（2020年12月29日23:48）突然中止了此次业主投票，作为业主，我坚决不同意此项损害小区业主合法权益的行为，作为国家部门，在不与业主选举出来的合法业委会沟通的基础上，擅自中止小区业主选举且并不给出合理的理由和未来处置方案，我作为业主表示强烈反对，也为此类损害人民利益的行为表示愤怒！
现要求如下：1）尽快向全体业主公布中止投票的法理依据，解释清楚为何不允许业主维护自身合法权益，为何不允许此次投票 2）要求恢复正常的投票流程，让业主行使投票权 3）若因具体事项无法公开理由的，也要求街道办向业委会代表阐明下一步投票日程，由业委会代表代为传达给业主未来的投票安排
深圳应该本着依法治国的原则处理好街道与小区业主的关系，若没有法理依据，xx擅自行使行政权力干预并损害公民正当的法定权利的，属于渎职行为和损害他人利益的行为！希望相关领导予以重视，尽快恢复本小区正常合法的投票流程！

szxx_2020

业主大会合法合理，是民意体现，少数人能代表广大业主么？投票前临时中止业主大会，1000多户业主的权益谁来保护？

我爱我家乡

我们万万没有想到，我们不仅没能等到投票，反而还遭受到物业公司的欺凌。原定投票前一天12月29日上午，小区内老人为保护宣传业主参与业主大会的横幅不要再被扯掉，竟然受到不明人士威胁、恐吓及辱骂而倒地，报警后南山派出所民警到现场带走不明人士。接着12月29日晚11点45分，南山街道荔湾社区突然发函要求中止业主大会，经调查他的中止程序不符合流程，所有邻居一片愕然，业主行使投票是法律法规赋予业主的权力，整个过程合法、公开、公平，我们正当的权益就被一个不复合流程的函给戛然而止了。我们坚信政府会保护我们，一切恶人必将伏法。

我爱我家乡

现物业公司还指使不明人士到业主家里威胁，业主家里当时没有大人，小孩子开门后，不明人士跟小孩子说：“要小心哦，你最近很危险。”这位不明人士智还将自拍录像发给业主，这是何等的猖狂。录像很清楚的显示不明人士在我们小区的保安在带领下来到业主家里。想要视频可以私我。

patty123

有什么正当理由组织业主大会的召开么？

小小市民Carrie

为什么投票前10分钟中止业主大会投票窗口。我们业主合规合法，反而物业各种威胁、恐吓、黑势力

我爱我家乡

雷圳小区的物业公司是开发商的物业公司，小区自开盘十余年以来，物业公司没有和业主签过服务合同，没有出示过财务审计报告，任何用于小区的开销也从来没有公示过。我们的钱就这样不明不白的不见了，小区破旧不堪，就这物业公司还说处处亏损。不赶走他们天理难容。

Jerryzhangwenqiang

打黑除恶，维护人民利益

小小市民Carrie

强烈要求还我们小区居民召开业主大会的基本权利！

微风阵阵

业主大会投票最能代表民意，为什么千方百计阻止呢？动了谁的奶酪？

扒鸡真香

这小区我去过，朋友是业主。我问了下朋友，信息简略如下：
这个小区归口的学校是前海最好的学位（南山实验的小学初中连读），小区内是公立幼儿园，对面是小学，后面是初中，这么好的配套，这么污浊的环境和差劲的管理，周边房价十六七万了，这个小区只有10万。差就差在物业管理上。
业主有情绪是很正常的，这家物业太特么恶心了。
最费解的是，不让开业主大会，只是开个大会，却被街道办叫停，就少数几个业主不让开就不开，置主流民意于不顾。明明上午通知开大会，晚上11:48分，距离开会前十来分钟突然取消。这是什么套路？
物业合同到期，是续聘还是另选，难道业主们连个开会选择的权利都没有？
有个比喻很形象，我家开会讨论换保姆，结果居委会大妈横着不让开。这手伸的太长了吧！
光天化日朗朗乾坤，还发生在前海，这太不可思议了。

我爱我家乡

真的不敢相信法治和谐的深圳竟然有这种黑物业，做为深圳人说出来都感觉特别的丢脸，一个物业公司不把心思放在物业管理上，而是专门研究怎么欺骗、危胁、恐吓业主，那他势必保不住自己的饭碗。

codragonzuo

凭什么中止我们1000多人的业主大会，依法治国，业主的权利在哪里

Kellyming

不让开业主大会，我们业主的心声怎么表达出来。这还是开明的深圳吗？！

minminsunny

话说如果不是朋友是这小区，我真不会相信大深圳也有这种事情会发生

love_sz_too

吃瓜群众加班时都忍不住出来顶一下，我们需要公平！
很多人喜欢深圳，除了深圳效率，还有公平，只要付出，就会有回报。可是在雷圳十几年来召开首届业主大会这个事情上，根本不公平，南山街道办在开业主大会前夕(投票前12分钟）中止了雷圳召开首届业主大会，it is unfair!!!
无业主大会，即便雷圳开发商物业继续管理，然因无签物业合同，无法约束物业，无法监督，这就好比有人硬闯进你家，强行扫几下地板，就要跟你收取管理费，撞坏了家具，撞坏了墙壁，你还只能乖乖给费用，质量做的怎样，完全没法约束，可是南山街道办居然中止了雷圳首届业主大会的召开，让硬闯进来的强盗在没有任何约束的情况下继续抢夺。昨天看小区群的信息，这伙硬闯进来的强盗为达目的，恐吓小孩和老人。
住这个小区好多年了，第一次听到召开业主大会，突然发现物业大变化了：
    挨家挨户给送米，十来年从未有过........
    清洗地面，一直以来以为是青色的砖露出了它的本来面目---红色，十来年从未有过.......
    刷了下破破烂烂的单元门的墙，十来年从未有过......
这些突然变化，足见业主大会的威力，这还没开呢......
可是可是，这样的业主大会，真业主的民意，却被一小撮跟雷圳开发商物业有千丝万缕联系的小人搅和了，中止了 ......
期待更有效率的南山街道办三个工作日后能让业主大会启动，God bless......