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楼主: chankwaiwa

[深圳策] 反对关于深圳经济特区城市更新最新政策,以后95%可以拆除了!2021年1月1日开始实施!

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发表于 2020-12-28 10:15 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层
深圳市南山区白石洲旧改何偿不是在搞小圈子!股民占利益是远多于非股民的!股民人楼又多于非股民!有人100平方的房,容积率公摊扣了30平方,到手只有30平方或者20方是住宅,40平方是公寓房!位置从深南路换到去工业区!!楼房还要建七十几层!!签了约房屋就被底押给银行贷款!开发商给出的条件简直是要了人家的命!哈!从2019年到现在签约一年半时间还没达到双95%!按政策2020年底这个旧改就要撤销了。

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boeing 发表于 2020-12-25 18:28
95%的购房者都不同意开发商的报价,一致要求开发商降价50%,能否强制执行?
...

能,但你的95%人群範圍你能提供證明?我如果是開發商,全球幾十億人的95%簽字確認,我就降價,你能提供嗎?你所謂的95%記住,是你的小圈子,不是真實的95%。人家現在說的95%棚改,是實實在在紅本、綠本等在手的業主,他們可以自己說了算,你說的情況根本完全就不是同一個邏輯,在你沒有權利時候,何來要求人家義務?

关全球几十亿人什么事???

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发表于 2020-12-29 05:45 |显示全部楼层

不要偷换概念,95%同意就能说明补偿是合理的了,就是防止那极少数人影响绝大多数人利益

当前,95%的老百姓认为新开盘的房子定价太高了!谁都知道新房的定价太高,导致房子的价格不断攀升!为何不防止少数几个奸商影响绝大数人的利益?

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开发商给了多少好处,要为开发商捕路?
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深坛老友

发表于 2020-12-29 16:40 |显示全部楼层
支持政府出台措施

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发表于 2020-12-30 15:12 |显示全部楼层
楼主我不知道你有没有认真研读这个条例,但是从你的表述里面就有点混淆视听了。首先95%的业主都能接受的条件难道不能证明是符合绝大部分利益的条件吗?剩下的5%也不是不管不顾的就给你拆了,而是要由法院根据法律判断你要求的主张进行甄别以后才能做出强制征收的决定,这个是要能经得起社会舆论的检验的。难道要像木头龙还有其他地方的钉子户要求赔偿几个亿,造成高速改道,立交桥拐弯,业主熬死好几个,开发商倒闭才是符合社会利益吗?印度本来可以发展的更快,一个很重要的原因就是不能征收土地建工厂制约了它。而且这也不是我们深圳独创的,许多发的国家跟地区也有香港、新加坡都有这些政策,到你这里怎么就不行了。

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楼主我不知道你有没有认真研读这个条例,但是从你的表述里面就有点混淆视听了。首先95%的业主都能接受的条件难道不能证明是符合绝大部分利益的条件吗?剩下的5%也不是不管不顾的就给你拆了,而是要由法院根据法律判断你要求的主张进行甄别以后才能做出强制征收的决定,这个是要能经得起社会舆论的检验的。难道要像木头龙还有其他地方的钉子户要求赔偿几个亿,造成高速改道,立交桥拐弯,业主熬死好几个,开发商倒闭才是符合社会利益吗?印度本来可以发展的更快,一个很重要的原因就是不能征收土地建工厂制约了它。而且这也不是我们深圳独创的,许多发的国家跟地区也有香港、新加坡都有这些政策,到你这里怎么就不行了。

香港的开发商都是公开招投标才可以取得项目!

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难道95%同意开发商的楼1000元每平,就可以卖1000元每平?

完全可以,95%同意开发商的楼1000元每平,就可以卖1000元每平完全可以,但是要么没有开发商去建楼,要么被大户整层包下。

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楼主我不知道你有没有认真研读这个条例,但是从你的表述里面就有点混淆视听了。首先95%的业主都能接受的条件难道不能证明是符合绝大部分利益的条件吗?剩下的5%也不是不管不顾的就给你拆了,而是要由法院根据法律判断你要求的主张进行甄别以后才能做出强制征收的决定,这个是要能经得起社会舆论的检验的。难道要像木头龙还有其他地方的钉子户要求赔偿几个亿,造成高速改道,立交桥拐弯,业主熬死好几个,开发商倒闭才是符合社会利益吗?印度本来可以发展的更快,一个很重要的原因就是不能征收土地建工厂制约了它。而且这也不是我们深圳独创的,许多发的国家跟地区也有香港、新加坡都有这些政策,到你这里怎么就不行了。

香港的开发商都是公开招投标才可以取得项目!没有经过公开招投标取得的项目都应该撤销。一个爆光过质量,实力都有问题的开发商,连屋主都不敢去谈条件,怕烂尾的开发商,政府就可以征收再签约给一个有问题的开发商吗?所以反对本条例!

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