罗湖东湖街道翠鹏社区急需建设公立幼儿园，鹏城花园二期老旧不堪隐患众多

centpzq

住在这个小区真的是苦不堪言啊，希望政府部门实地考查，早日旧改。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于鹏城花园能否纳入棚改，根据市、区棚改政策，需要综合考虑棚改旧改计划、片区统筹规划、工作部署、实际情况及棚户区改造实施办法规定的申报条件和要求，我街道已对居民诉求予以关注。

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M_0371

天呐，竟然没有公立幼儿园能上，这么多住户怎么办？因为中学扩建和旧改就能关停吗？为什么十二幼不给上？相关部门能不能给个说法？
来自: iPhone客户端

圳成长

东湖街道办发言人1楼

尊敬的网友您好！关于鹏城花园能否纳入棚改，根据市、区棚改政策，需要综合考虑棚改旧改计划、片区统筹规划、工作部署、实际情况及棚户区改造实施办法规定的申报条件和要求，我街道已对居民诉求予以关注。

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关注有屁用啊，小区都要倒了还不作为

leon003

M_03711楼

天呐，竟然没有公立幼儿园能上，这么多住户怎么办？因为中学扩建和旧改就能关停吗？为什么十二幼不给上？相关部门能不能给个说法？

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十二幼只收住在翠湖社区那边的学生，翠鹏几万居民，没有一所公立幼儿园，只能上罗湖倒数的初中，因为教育配套落后，这边的房价都被拖累了。

leon003

东湖街道乃至罗湖区最落后的一个片区，请政府来改造提升。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
　　您好，关于您反映的鹏城花园二期相关问题我局已收悉，现回复如下：
　　一、关于房屋安全问题
　　经了解，鹏城花园2期由陆港物业发展有限公司负责物业管理，该花园9至15栋于2016年经第三方检测鉴定机构房屋安全隐患排查为B类，经现场初步检查，鹏城花园2期房屋部分楼梯出现粉刷层脱落、钢筋锈蚀的情况。
　　依据《深圳市房屋安全管理办法》第十三条：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”楼梯属于建筑物共有部分，物业管理处负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金。
　　二、关于棚户区改造的问题
　　根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》相关规定，棚户区改造项目的申报主体为辖区街道办事处，在申报之前，街道办事处需开展摸底调查，掌握辖区旧住宅区土地与建筑物信息、住房产权、房屋质量、周边公共配套设施、改造意愿等情况，筛选改造意愿强烈、实施条件成熟的旧住宅区。
　　申报棚户区改造的旧住宅区应符合用地面积不少于10000平方米，房屋使用年限在20年以上，存在住房质量、消防、地质灾害等安全隐患或使用功能不齐全，或配套设施不完善。但符合上述条件，仅是申报棚户区改造的前提，并非符合上述条件就必须进行棚户区改造，还需符合城市总体规划、土地利用规划和法定图则的要求，并考虑片区公共配套设施和市政交通基础设施、人才住房和保障性住房建设等公共利益。
　　对于老旧小区，深圳市系统构建了城市更新（综合整治、拆除重建、功能改变）、棚户区改造、危楼拆除重建、老旧小区整治等多样化的改造治理政策体系，并随着城市发展的需求及实际特点，在不断完善、优化、调整相应的政策规定。
　　感谢您对我局工作的支持！

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leon003

请东湖街道办来开始摸底调查吧！

云中漫步123

罗湖区住建局发言人1楼

尊敬的网友：
　　您好，关于您反映的鹏城花园二期相关问题我局已收悉，现回复如下：
　　一、关于房屋安全问题
　　经了解，鹏城花园2期由陆港物业发展有限公司负责物业管理，该花园9至15栋于2016年经第三方检测鉴定机构房屋安全隐患排查为B类，经现场初步检查，鹏城花园2期房屋部分楼梯出现粉刷层脱落、钢筋锈蚀的情况。
　　依据《深圳市房屋安全管理办法》第十三条：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”楼梯属于建筑物共有部分，物业管理处负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金。
　　二、关于棚户区改造的问题
　　根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》相关规定，棚户区改造项目的申报主体为辖区街道办事处，在申报之前，街道办事处需开展摸底调查，掌握辖区旧住宅区土地与建筑物信息、住房产权、房屋质量、周边公共配套设施、改造意愿等情况，筛选改造意愿强烈、实施条件成熟的旧住宅区。
　　申报棚户区改造的旧住宅区应符合用地面积不少于10000平方米，房屋使用年限在20年以上，存在住房质量、消防、地质灾害等安全隐患或使用功能不齐全，或配套设施不完善。但符合上述条件，仅是申报棚户区改造的前提，并非符合上述条件就必须进行棚户区改造，还需符合城市总体规划、土地利用规划和法定图则的要求，并考虑片区公共配套设施和市政交通基础设施、人才住房和保障性住房建设等公共利益。
　　对于老旧小区，深圳市系统构建了城市更新（综合整治、拆除重建、功能改变）、棚户区改造、危楼拆除重建、老旧小区整治等多样化的改造治理政策体系，并随着城市发展的需求及实际特点，在不断完善、优化、调整相应的政策规定。
　　感谢您对我局工作的支持！

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说了一堆就是不变的意思呗…

蓝天之翼

望东湖街道办能听群众呼声，急群众之所急，

云中漫步123

布心村布心中学在施工，经常能感觉到楼在振动，几次以为是地震

云中漫步123

东湖街道办发言人1楼

尊敬的网友您好！关于鹏城花园能否纳入棚改，根据市、区棚改政策，需要综合考虑棚改旧改计划、片区统筹规划、工作部署、实际情况及棚户区改造实施办法规定的申报条件和要求，我街道已对居民诉求予以关注。

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请问关注后有什么行动计划不？

云中漫步123

东湖街道办发言人1楼

尊敬的网友您好！关于鹏城花园能否纳入棚改，根据市、区棚改政策，需要综合考虑棚改旧改计划、片区统筹规划、工作部署、实际情况及棚户区改造实施办法规定的申报条件和要求，我街道已对居民诉求予以关注。

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现在布心中学布心村都在施工，鹏城花园经常都能感觉到振动！好几次都以为是地震…

美丽天使110

楼下的污水横流好几天了都没有人处理，自己家的下水管道堵是常态，一个月必疏通一次，否则无法用。消防车道上停的全是密密麻麻的车，人侧身都难得过。天花板脱落防不胜防，墙体不锈钢锈迹斑斑的裸露在外

云中漫步123

东湖街道办发言人1楼

尊敬的网友您好！关于鹏城花园能否纳入棚改，根据市、区棚改政策，需要综合考虑棚改旧改计划、片区统筹规划、工作部署、实际情况及棚户区改造实施办法规定的申报条件和要求，我街道已对居民诉求予以关注。

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从去年开始，我们业委会多次拿着小区95%同意的摸底找街道办，都没下文…
现在有人把贴发上来了你们街道办才关注…

云中漫步123

罗湖区住建局发言人1楼

尊敬的网友：
　　您好，关于您反映的鹏城花园二期相关问题我局已收悉，现回复如下：
　　一、关于房屋安全问题
　　经了解，鹏城花园2期由陆港物业发展有限公司负责物业管理，该花园9至15栋于2016年经第三方检测鉴定机构房屋安全隐患排查为B类，经现场初步检查，鹏城花园2期房屋部分楼梯出现粉刷层脱落、钢筋锈蚀的情况。
　　依据《深圳市房屋安全管理办法》第十三条：“建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”楼梯属于建筑物共有部分，物业管理处负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养，需承担相关费用的，可以按规定使用物业专项维修资金。
　　二、关于棚户区改造的问题
　　根据《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》相关规定，棚户区改造项目的申报主体为辖区街道办事处，在申报之前，街道办事处需开展摸底调查，掌握辖区旧住宅区土地与建筑物信息、住房产权、房屋质量、周边公共配套设施、改造意愿等情况，筛选改造意愿强烈、实施条件成熟的旧住宅区。
　　申报棚户区改造的旧住宅区应符合用地面积不少于10000平方米，房屋使用年限在20年以上，存在住房质量、消防、地质灾害等安全隐患或使用功能不齐全，或配套设施不完善。但符合上述条件，仅是申报棚户区改造的前提，并非符合上述条件就必须进行棚户区改造，还需符合城市总体规划、土地利用规划和法定图则的要求，并考虑片区公共配套设施和市政交通基础设施、人才住房和保障性住房建设等公共利益。
　　对于老旧小区，深圳市系统构建了城市更新（综合整治、拆除重建、功能改变）、棚户区改造、危楼拆除重建、老旧小区整治等多样化的改造治理政策体系，并随着城市发展的需求及实际特点，在不断完善、优化、调整相应的政策规定。
　　感谢您对我局工作的支持！

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从去年开始，我们业委会多次拿着小区95%同意的摸底找街道办，都没下文…

13410368095

情况属实，排水管漏水严重，经常要补，墙体爆裂，真的非常危险，望有关部门重视，尽快纳入棚改旧改

709

盼望早日旧改

zhangaosheng

我也是鹏城二期业主，邻居写的这些全部属实，希望政府部门尽快支持棚改，改善居住环境+

小煜宝宝

支持棚改，请街道领导加快棚改的进度