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楼主: trueblue

[住房] 南山蛇口半岛城邦四期存在交付履约风险

 

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发表于 2020-9-3 15:00 |显示全部楼层

这个开发商背景不是一般的强大,在深圳说没用,体谅一下地方官吧。

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发表于 2020-9-3 15:02 |显示全部楼层

支持,政府应该出面给老百姓一个妥善解决方案

政府肯定不会介入,一般都是社区工作站或者街道办出面解决。建议收集业主名单然后道街道办去信访。

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发表于 2020-9-3 15:06 |显示全部楼层

这个开发商背景不是一般的强大,在深圳说没用,体谅一下地方官吧。

越强大,越要爱惜自己的羽毛。真正的强大是把事情做好,而非欺负老百姓

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发表于 2020-9-3 16:06 |显示全部楼层
业主们要集思广益

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深坛老友

发表于 2020-9-3 16:33 |显示全部楼层
还没到交房时间,到了交不了才能维权

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发表于 2020-9-3 17:33 |显示全部楼层
我们相信党和政府一定会为民做主的,这个问题也关系到深圳的形象。

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发表于 2020-9-21 09:31 |显示全部楼层
  网友您好,您反映的问题经调查了解,开发企业深圳半岛城邦置业有限公司与购房人、深圳市天鲲建筑工程有限公司签订了三方《房屋装修工程合同》,合同约定购房人所购房屋精装修工程应于2020年12月31日完工,目前尚未出现违约情况。但深圳半岛城邦置业有限公司表示因疫情影响,装修工程存在延期交付的可能,届时将对553户业主产生影响。该公司表示正尽力督促装修施工单位组织施工材料和施工队伍,保质保量完成装修。
  下一步我局将跟踪了解该项目精装修工程进度,搭建购房人与开发企业沟通平台,依法依规化解矛盾纠纷。

南山区住房和建设局 
2020年9月21日  



查看更多问政答复请进入问政深圳平台:wz.sznews.com


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发表于 2020-9-21 12:20 |显示全部楼层

  网友您好,您反映的问题经调查了解,开发企业深圳半岛城邦置业有限公司与购房人、深圳市天鲲建筑工程有限公司签订了三方《房屋装修工程合同》,合同约定购房人所购房屋精装修工程应于2020年12月31日完工,目前尚未出现违约情况。但深圳半岛城邦置业有限公司表示因疫情影响,装修工程存在延期交付的可能,届时将对553户业主产生影响。该公司表示正尽力督促装修施工单位组织施工材料和施工队伍,保质保量完成装修。
  下一步我局将跟踪了解该项目精装修工程进度,搭建购房人与开发企业沟通平台,依法依规化解矛盾纠纷。

南山区住房和建设局 
2020年9月21日  



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尊敬的南山区住建局,您好

   我们感谢政府部门的介入,也希望政府部门能够持续关注这个楼盘情况。对于半岛城邦的回复,我们业主了解的情况也给贵局汇报下,希望对贵局了解全面情况有所补充。
1,半岛项目的进展缓慢,根本原因是半岛没有钱支付给装修队,装修队现在处于无钱购买原料和支付工人工资的被动状态。
2,半岛四期在销售上采取毛坯交付和精装交付两套合同体系,同时在业主不了解情况的前提下,诱导业主签署精装交付合同,将毛坯交付的验收权力受让给装修公司。合同中有很多猫腻和不利于业主的调控,是典型的合同欺诈。
请贵局加强市场监管,对于无良企业要重拳出击,为我们深圳市的市民做主。
感谢政府,感谢南山区住建局。

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没想到在深圳买这种豪盘也会遇到这种事

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希望市政府市住建局能重视到目前问题的严重性。开发商已经表态无力装修、无力办后续房产证,按期交房无望,最头疼的是完全没办法直接同开发商领导取得沟通,所有消息完全凭借各位业主托关系四处打听来获取。希望政府能够尽快搭建有效的沟通平台,督促开发商出面正视并解决问题,尽早化解潜在的重大民生问题,十分感谢!

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希望政府介入维护我们的合法利益

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发表于 2020-9-26 19:10 |显示全部楼层
我们都是普通老百姓,来了深圳就拼命干活,好不容易买了房子,也是名下唯一的房子,因为是政府组织的摇号,所以就没有多想。结果到现在连房产证都办不下来,相关部门都在那里干什么呢!!这就是深圳速度吗!这么大的问题还不赶紧解决,这么明显的事情还让我们老百姓担心受怕,这不是把人往绝路上逼吗!

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19年4月半四开盘,和家人都非常喜欢半四的环境,商量再三,觉得集和全家之力买入起步价的小两室一厅。虽然房子很小,但我们三口之家都非常期待入住。目前我们已经还贷1年多,最近一直在传开发商资金困难(老板可能跑路),犹如晴天霹雳! 希望政府大大能帮帮我们这些无助的小百姓,落实开发商情况!国家是我们现在唯一的希望!

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19年4月半四开盘,和家人都非常喜欢半四的环境,商量再三,觉得集和全家之力买入起步价的小两室一厅。虽然房子很小,但我们三口之家都非常期待入住。目前我们已经还贷1年多,最近一直在传开发商资金困难(老板可能跑路),犹如晴天霹雳! 希望政府大大能帮帮我们这些无助的小百姓,落实开发商情况!国家是我们现在唯一的希望!

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19年4月半四开盘,和家人都非常喜欢半四的环境,商量再三,觉得集和全家之力买入起步价的小两室一厅。虽然房子很小,但我们三口之家都非常期待入住。目前我们已经还贷1年多,最近一直在传开发商资金困难(老板可能跑路),犹如晴天霹雳! 希望政府大大能帮帮我们这些无助的小百姓,落实开发商情况!

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现在问题还不光是装修的事,而是拿不到房产证!如果不能按期交付房产证,这就涉及产权问题了。据说是因为资金被挪用了银行抵押物不够。


深圳这么法制的城市还是这么知名楼盘,竟然会这样,老百姓怎么可能想的到??太有损深圳声誉。

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发表于 2020-9-26 19:24 |显示全部楼层
开发商当时霸王条款,小业主太弱势了,现在开发商一直逃避和业主沟通,没想到在深圳这个地方也会遭遇这种事情,请政府一定要为小业主们做主啊!

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希望政府介入及时化解风险!

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半辈子的血汗钱打了水漂,没有几个家庭能承受这样的痛苦

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恳请政府介入了解该楼盘办证事宜,大家都很慌张

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