宝安45区老旧住宅小区城市更新意愿征集的条件

喔喔猫

强烈要求把文乐花园和金泰，深宝，海天一起纳入城市更新改造的范围。不能单独的把文乐花园留下

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请政府支持，文乐花园地段属非常好。

友情如书

希望领导们综合考虑片区规划统筹，尽快将文乐花园及周边小区集中连片改造！谢谢！

lilinxing

希望政府能推动片区的综合规划，将45区原海海沙房（文乐、金泰、深宝、海天）统一纳入改造片区，解决该片区的重大民生问题。

火焰HY

朋友家住在那独栋的，那房子装不装修刮风下雨墙上都掉渣或石块，确实有安全隐患，楼下阿姨说社区来看过几次了都是应付一下，看后就没信息了。

天涯一刀

路过看看~

F丫C

走进文乐花园小区你会触目惊心，因为你在梯间还是在我家，都会遇到掉下的水泥板块，专家说楼体倾斜，墙体都是海沙，钢筋生锈外漏，装修只是隐盖表面现象，随着时间的推移，极大的威胁我们住户的生命安全，希望政府能优先考虑市民的生命安全，不要等出事了再收拾残局，申请将文乐花园纳入城市更新改造。

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楼主的帖子怎么样？赶紧试试这里的快速回复给楼主点评论吧必须顶，文乐花园3栋到处都掉沙，业主非常渴望拆迁，希望政府能统一旧改！

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楼主的帖子怎么样？赶紧试试这里的快速回复给楼主点评论吧文乐花园的3栋更是急需要旧改，现在3栋已经成了名副其实的危房,业主群里经常有拍天花板掉下来，钢筋裸露在外面 ，特别是加装了电梯后 ，这栋楼的主体结构更危险了。我们反应无门，社区、街道都不管，相关部门旧改项目太多，无暇顾及。请政府相关部门重视、未雨绸缪、推动旧改进程 ，引进开发商。这么多人住楼里 ，不要等到出了事故，才引起关注。谢谢！ +1

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顶顶顶

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希望领导关心民生！

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文乐花园的3栋更是急需要旧改，现在3栋已经成了名副其实的危房,业主群里经常有拍天花板掉下来，钢筋裸露在外面 ，特别是加装了电梯后 ，这栋楼的主体结构更危险了。我们反应无门，社区、街道都不管，相关部门旧改项目太多，无暇顾及。请政府相关部门重视、未雨绸缪、推动旧改进程 ，引进开发商。这么多人住楼里 ，不要等到出了事故，才引起关注。谢谢！ +1

友情如书

支持文乐花园改造！！！

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文乐花园3栋，所有业主都非常渴望旧改。

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文乐花园3栋，所有业主都非常渴望旧改。

1977zyq

不会觉得麻烦，政府直接忽略我们这个帖子吧，那就太悲催了

新安街道办事处

尊敬的网友：

      您反映的问题已收悉，宝安区新安街道城建办经核实：关于宝安45区老旧住宅小区城市更新意愿征集的条件问题，新安街道城建办未接到佳兆业公司进驻海天花园等住宅小区开展城市更新意愿征集，新安街道城建办已于2020年7月29日上午约谈了佳兆业集团（房地产）城市更新南山公司的相关负责人，首先了解核实其在上述住宅小区内从事业务活动的相关情况，随即向其宣读市、区政府关于禁止任何企业和个人在得在以下区域开展拆除重建类城市更新意愿征集工作：1. 旧住宅区； 2. 划入《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》综合整治分区范围内的城中村； 3. 未划入城市更新五年规划拆除重建范围内的区域；4. 意向改造方向与法定图则等法定规划确定的主要功能不一致的。（告知佳兆业房地产公司）的有关政策规定，并告知其应立即停止城市更新相关咨询及更新意愿征集工作，否则政府将采取相应处罚措施，一切责任后果由其自行承担。佳兆业公司表示愿意配合政府相关工作。目前佳兆业房地产公司已停止在45区老旧住宅小区开展城市更新相关的咨询及意愿征集工作。

      关于市民提到由于咨询现场工作人员获知文乐花园未被纳入城市更新意愿征集范围，而反映与相关政策文件中“发挥片区规划研究统筹作用，鼓励集中连片更新改造，统筹片区功能布局、交通组织、城市设计、独立占地公共设施等”的要求不符，鉴于更新单元的边界划定结合法定图则，由于在该片区开展意愿征集属于开发商市场行为，区城市更新和土地整备局尚未收到相关申报立项资料。

      关于文乐花园现房屋外墙开裂愈发严重，楼梯钢筋腐蚀裸露等问题，新安街道城建办下一步将会把相关情况报送至区住建局，待区住建局房屋安全科组织专家对房室安全质量进行评估。

新安街道城建办

2020年8月4日

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kennyqin

这回复就算这完事了，各位加油要顶上去