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楼主: 深圳苏律师

[住房] 深圳市农民房电费问题

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发表于 2020-12-17 16:32 |显示全部楼层
深圳70%的外来人员租住在城中村,目前基本所有城中村都是按照1.5元不合理价格征收电费。 群众利益无小事,700万群众利益,请管理部门关注。此贴还请管理员置顶

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发表于 2020-12-18 16:09 |显示全部楼层
顶帖,请有关部门关注、治理

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发表于 2020-12-19 11:21 |显示全部楼层

深圳70%的外来人员租住在城中村,目前基本所有城中村都是按照1.5元不合理价格征收电费。 群众利益无小事,700万群众利益,请管理部门关注。此贴还请管理员置顶

当地农民坐地起价,发不义之财

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发表于 2020-12-19 12:00 |显示全部楼层
就算没有1.5电费,也会加到管理费 或者网费里 统一给你扣。因为不是小区。网络都是不给你私自拉线的。

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发表于 2020-12-21 11:11 |显示全部楼层
qq_yh1

也是阶梯电价害惨穷人

根据《电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,很多人以为是阶梯电价的问题,其实不是的,经本人咨询深圳市发改委,明确城中村电价不超过7毛钱/度,应该是六毛九几的样子,发改委回复如果多收可以投诉。电费和其他商品不一样,属于公共产品,是严格限价供应的,法律上来说任何单位不得擅自加价。现在全国各地正在针对商业用电加价行为进行整治,但在民用电这块,没有集中统一的整治行动。

如果投诉后可以将之前多交的电费退钱的话,我相信退租时投诉的一大把,可政府部门只是出了规定,没有严格执行,导致电费价格过高。

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发表于 2020-12-21 11:14 |显示全部楼层
qq_yh1

也是阶梯电价害惨穷人

根据《电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,很多人以为是阶梯电价的问题,其实不是的,经本人咨询深圳市发改委,明确城中村电价不超过7毛钱/度,应该是六毛九几的样子,发改委回复如果多收可以投诉。电费和其他商品不一样,属于公共产品,是严格限价供应的,法律上来说任何单位不得擅自加价。现在全国各地正在针对商业用电加价行为进行整治,但在民用电这块,没有集中统一的整治行动。

法律上讲或许和你说的一样没错,你是大状,法律你比较懂。
但是客观来说,对于农民房一表多户,房东不加电费肯定是要自己贴租户电费的;
投诉是会有效,可是不在水电费上加,房东就会在租金上加,或者改个名头,再要么,就不租给我们,租给没有意见的人。

房租贵也是体现在实际上,能一下子看得见,电费贵,这个费,那个费的,每月交租的时候一看,我房租怎么这么贵。。。。。。

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发表于 2020-12-21 11:16 |显示全部楼层

      您好!来信收悉。我市城中村电价执行合表电价为69.12分/千瓦时(含税,不含政府性基金及附加),根据有关规定,居民自建房屋用于出租的,业主应严格按照国家规定的销售电价向租户收取用电费用,相关共用设施用电及损耗通过租金等方式协商解决,不得将用电量加价销售给租户,提高用电价标准,扰乱电价秩序。综上,如出租人高于政府规定的电价向租户收费,租户可向市场监管部门投诉,由市场监管部门依法进行查处。
      以上是深圳市发改委给我的回复,如果有了解合表电价的,辛苦麻烦解释下!

请问查处是怎么执行呢?罚款还是要求退还多交的钱?到时候是不是还有个线路管理费,XX元/度。。。

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发表于 2020-12-21 11:21 |显示全部楼层
luckjs1

就算没有1.5电费,也会加到管理费 或者网费里 统一给你扣。因为不是小区。网络都是不给你私自拉线的。

泊寓的合同,每度电收0.32的维护费。有依据吗?
微信图片_20201221112001.jpg

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发表于 2020-12-22 21:29 |显示全部楼层
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发表于 2020-12-23 11:13 |显示全部楼层
说白了,农民房在建设过程中给政府缴的钱少,商品房政府收的钱多,所以有差异,是不同的建设服务模式。公务员不交社保领的退休金还多,这是大数目,老百姓首先要投诉这一点,让公仆真正成为公仆,否则在目前的封建社会中生存,哪有平等可言?

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