东乐花园几十层的高楼霸道说也要旧改？天方夜谭，奇葩。

sz_lwm2008

关键在于开发商的利润可比较。多层的楼房重建之后。扣除回迁户的数量，还有百分之七十以上可以对外出售，高层楼宇则不然，特别是三十层的楼高一百米以上的，拆了之后重建，建成的新楼房几乎都给回迁户主占满了，不划算。除非政府棚改。

boeing

sz_lwm2008 发表于 2020-8-3 16:40
关键在于开发商的利润可比较。多层的楼房重建之后。扣除回迁户的数量，还有百分之七十以上可以对外出售，高 ...

支持多层搞旧改，高层搞棚改！
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boeing

sz_lwm2008 发表于 2020-8-3 16:40
关键在于开发商的利润可比较。多层的楼房重建之后。扣除回迁户的数量，还有百分之七十以上可以对外出售，高 ...

单独30层以上的高层，即使搞棚改加高到60多层！也一定是亏损的！居民楼能够加高到100层以上吗？
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boeing

1419486 发表于 2020-8-2 13:36
旧改的目的是提高土地利用率，集约用地。拆掉高层再建高层显然没有效率，而且是浪费行为。 ...

开发商搞旧改的目的就是为了赚钱！8层以下的楼梯房搞旧改，能赚三倍的房子！30层以上的电梯房单独搞旧改，一定亏损！
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Seaman

湖贝旧村旧改，下图这栋楼也一样不拆。

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WILL007

Seaman1楼

湖贝旧村旧改，下图这栋楼也一样不拆。

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30层以上高层楼房绝对比可能拆掉重建，除非每个业主同意把房子面积缩小一半！