再次投诉：罗湖区规划与自然资源局

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有这样一种霸道！无偿长期“占用”别人的土地了，最终，似乎政府说：“莲塘小学啊，你好样的！敢在深圳霸占别人的合法土地这么久！所以我们表扬你们！干脆把这块地送给你们！为你们这种强占行为撑腰！别管那些被占地的居民是死是活！”
政府啊，是这个意思吧！？


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LianTangXH

按照法定施工规划图，莲塘祥和花园二期容积率为3.52，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局收地之前有没有

经过法定的测量，直接将祥和花园二期的容积率变成“--”，用“围墙”来收地的依据是中华人民共和国的什么法律？

高飞蚊

LianTangXH 发表于 2020-6-28 08:52
按照法定施工规划图，莲塘祥和花园二期容积率为3.52，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局收地之前有没有

经 ...

肯定没有了！有早就公布了，第一次看见以围墙作为依据的圈地行为，如此不专业的行为真难以相信是规划国土资源部出的文件！
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Sanbaomama

请政府重视，并及时与业主积极沟通，顺利解决问题！
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市规划和自然资源局罗湖管理局

    网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密度大，学位非常紧张。2014年至2016年期间，罗湖区政府、罗湖区教育局多次提出莲塘片区学位紧张，需要保留莲塘小学，并明确要求收回莲塘小学现状用地，仍作为莲塘小学使用。
2016年，为满足莲塘片区学位需求，保障社区居民子女就近入学的权利，结合罗湖区政府和罗湖区教育局提出保留莲塘小学的要求，根据我市收地相关规定，原市规划和国土资源委员会第一直属管理局决定公告收回H227-0002宗地内莲塘小学现状用地（收回土地范围坐标见公告），收回的土地仍作为莲塘小学用地。该收地决定已在2016年5月6日的《深圳商报》及莲塘小学收地现场进行了公告。

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LZJUN

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

请问：为什么收地这么重要的事情，作为该宗地权利人的所有业主毫无知情？？？是不应该直接书面告知宗地权利人吗？？？哪怕是口头通告一下？？？你们所谓的公告，为什么没有任何一个业主看到？？？请政府明确回答这一不可思议的问题！
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xiaofan11221

1996年是政府部门把莲塘小学的地卖了的，
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xiaofan11221

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

1996年是政府部门把莲塘小学的地卖了的，
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xiaofan11221

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

1996年是政府部门把莲塘小学的地卖了的，
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LZJUN

xiaofan11221 发表于 2020-6-28 10:35
1996年是政府部门把莲塘小学的地卖了的，

这是重要消息！
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LZJUN

请罗湖区规划自然与资源局回答：政府部门的职能不应该是依法办事吗？那么请问哪条法律规定只要有公众需求就可以无偿的收回土地？而且是在利益受损方毫不知情的情况下收回土地？

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xiaofan11221

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

1996年是政府部门把莲塘小学的地卖了的，现在属于祥和二期业主的合法用地，红本房产证是你政府部分发的，祥和二期业主房产证的综地面积包概现莲塘小学的地。政府部门收地也不能是无偿的。
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huaderji

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

请国土局正面回答问题，你们把地收走了，有合法赔偿业主吗？谁来赔偿业主的损失？生命消防通道有给业主留下吗？谁来保证业主的生命财产安全？请正面回答问题，你们保证吗？如果你们来保证可以写一个承诺函吗？
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吴春秀

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

我们小区都为教育事业奉献了二十年，于情于理都说不过去呀。并且在于法问题上，不是我们违法呀。
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1503390909

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

整个深圳你别说莲塘学位紧张签名，那些学位更加见请问：为什么收地这么重要的事情，作为该宗地权利人的所有业主毫无知情？？？是不应该直接书面告知宗地权利人吗？？？哪怕是口头通告一下？？？你们所谓的公告，为什么没有任何一个业主看到？？？请政府明确回答这一不可思议的问题！

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szlt1896

按照你们的回复，是按照《深圳市土地征收与收回条例》收回土地，但你们有没有严格按照该条例的法律程序执行？另外这块土地已经规划成住宅小区并且早已部分建成并出售，早已按照《中华人民共和国城市规划法》颁发了相应的建筑工程规划许可证，你们有没有按照《城乡规划法》规定做建筑工程规划变更？拿一个深圳市法规里的部分内容来违反国家法律合不合法？而且还不是严格按照这个深圳市法规来执行，对你们有利的就执行，不利的就视而不见。这是依法执行吗？

huaderji

罗湖国土局我们现在问的不是你们收地的理由，而是你们收地后应尽的义务，难道没有赔偿义务吗？以及收地后所造成的后果，没有消防通带来生命财产安全损失后果你们负责吗？你们就这样把业主房产证上的面积在没有通知业主没有赔偿或善后的情况下就划走了，这跟q盗有什么区别？
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LZJUN

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

政府部门的职能不应该是依法办事吗？那么请问哪条法律规定只要有公众需求就可以无偿的收回土地？而且是在利益受损方毫不知情的情况下收回土地？无理收地不算，连小区消防通道也不留，哪条法律和规定，把占地起的围墙作为划地线的？？？你们政府是这样完全不顾居民安危当政的呀？
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LZJUN

市规划和自然资源局罗湖管理局 发表于 2020-6-28 10:16
网友您好，反映的问题我局收悉。
    莲塘小学现状建成于1980年代，服务于周边地区。莲塘片区的人口密 ...

政府部门的职能不应该是依法办事吗？那么请问哪条法律规定只要有公众需求就可以无偿的收回土地？而且是在利益受损方毫不知情的情况下收回土地？无理收地不算，连小区消防通道也不留，哪条法律和规定，把占地起的围墙作为划地线的？？？你们政府是这样完全不顾居民安危当政的呀？



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szlt1896

公共利益不是政府部门可以违法的理由。这块地既然已经被政府买掉了，要收回就要严格按照法律程序执行。请规划与自然资源局罗湖管理局回复：你们有没有严格按照《深圳市土地征收与收回条例》的法律程序执行？如果所谓的按照深圳市法规执行违反了国家法律是不是有效？是不是在刻意回避侵占祥和花园二期全体业主共有物权的事实？不要打着法律的幌子来侮辱国家法律。