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[规划] 东门雅园北座裙楼消防问题细则，请进来看看（罗湖区东门街道办、罗湖区规土监察局已回应）

ss在168

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主帖

发表于 2020-4-29 18:45

决定房屋性质的是其土地的规划用途，并非住宅楼下有商铺的就为商住楼。而产权年限则要根据房屋性质而定：一般民用住宅建筑产权年限为70年，商用房屋建筑产权年限为40年，综合用地性质的建筑产权年限是50年。

ss在168

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2楼

发表于 2020-4-29 21:51

一层装修加建的电梯把一层和二层连接成5000平，防火分区在哪里？一层装修加建电梯后，二层还符合消防验收要求？一层电梯为货梯，装卸货物车辆停放在消防通道卸货符合设计要求，能通过验收？

ss在168

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3楼

发表于 2020-4-29 21:58

卸货车辆可以占用消防通道吗？请罗湖消防大队执法！！！卸货车辆停放区域、电动车停放区域请设置具体位置，不要占用消防通道！！！！小区公共区域不可作为装卸货物区域，不可侵犯业主权益！！！！

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