有房产却要租房才能上学！

wy820926

坪山区以“房”为中心的招生政策，助推房产交易及租赁市场，违背就近入学和住房不炒的政策。     《坪山区2020年义务教育阶段公办学校积分入学政策》(修订征求意见稿）中“（三）学位类型3：坪山区户籍，学区租房、学区内特殊房产，且父母双方或监护人和申请学位的适龄儿童、少年在坪山无合法产权房（提交坪山区无房证明或坪山区无申请学位资格房产证明）。（五）学位类型5：坪山区户籍，学区租房、学区内特殊房产（不提交坪山无房证明或坪山无申请学位资格房产证明）；本市其他区户籍，学区租房、学区内特殊房产。（六）学位类型6：非深户籍，学区租房、学区内特殊房产。”是以“房”为中心，“房”含：学区合法产权房、学区租房、学区内特殊房产等，要想申请坪山区公办学位入学资格，必须要有“房”，没有“房”是没有资格申请坪山区公办学位的。这个以“房”为中心的招生政策，首先是为了满足教育部的“就近免试入学”原则制定的。市民为了解决小孩入学问题，有关部门间接推动了坪山区房地产交易市场，还助推了房产租赁（其实是学位租赁）市场，现在坪山区办一个红本租赁凭证起步价10000元，这个价格可以去调查，也并非捏造的事实，普通家庭如何承担得起。
      现在坪山区完全不尊重事实，本来新城东方丽园3栋、5栋的房产在14年购房时期有申请公办学位的资格，现在确没有，现在采取一刀切的方式，剥夺了266户业主的小孩公办学位受教育权申请资格，是不作为、懒政的表现。
      有的业主户口在小区内、新城东方丽园的房产又是深圳市内唯一房产、实际登记居住于此等还没有公办学位的申请资格，且房产是红本不动产权证书，公办学位申请资格连违建房还不如，违建房被坪山区招生政策纳入到特殊房产，有公办学位申请资格，业主们的房产什么都不是，没有公办学位的申请资格。坪山教育局能否效仿其他区域，比如南山，福田，罗湖等区，公寓作为唯一住房，是有申请学位资格的！为什么坪山却不能？

anpan11

商务公寓和住宅类商品房性质肯定不一样，有关政策规定对于公寓不能提供学位我个人认为比较合理的。

fuyongzhen

是否限购、限贷？限就是住宅，否则就是商业地产。商业地产叫什么（比如公寓）不重要，本质就是商场、办公室隔天装上水、电、天然气，还可以放上床